Boulevard de la Résistance, Vichy
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Prix dans la rue1 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier213 habitants62,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Vichy et 7 % au-dessus de l'Allier.
1 400 €/m²
L'estimation 1 400Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 224 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023983 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 196 €1 vente
- Estimation1 400 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Boulevard de la Résistance le 18/02/2025 : 52 m² pour 62 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 32 Boulevard de la Résistance | Dépendance, Appartement32 Boulevard de la Résistance · 52 m² · 1 196 €/m² | 52 m² | 62 200 € | 1 196 € |
| 21/01/2025 | 4 Boulevard de la Résistance | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison4 Boulevard de la Résistance · 539 m² | 539 m² | 360 000 € | — |
| 31/07/2023 | 14 Boulevard de la Résistance | Maison14 Boulevard de la Résistance · 96 m² · 2 654 €/m² | 96 m² | 254 800 € | 2 654 € |
| 05/05/2023 | 30 Boulevard de la Résistance | Appartement, Dépendance30 Boulevard de la Résistance · 52 m² · 985 €/m² | 52 m² | 51 200 € | 985 € |
| 25/04/2023 | 12 Boulevard de la Résistance | Appartement, Dépendance12 Boulevard de la Résistance · 51 m² · 980 €/m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | 12 Boulevard de la Résistance | Dépendance, Appartement12 Boulevard de la Résistance · 45 m² · 1 444 €/m² | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 13/07/2021 | 30 Boulevard de la Résistance | Appartement, Dépendance30 Boulevard de la Résistance · 52 m² · 1 004 €/m² | 52 m² | 52 200 € | 1 004 € |
| 30/03/2021 | 10 Boulevard de la Résistance | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé10 Boulevard de la Résistance · 110 m² · 455 €/m² | 110 m² | 50 000 € | 455 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 254,1 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- ZAC Vichy Lac
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Permis de démolir00331026A0002 | Boulevard de la Resistance | BE 575 | — | 30 591 m² | autorisé | COMMUNE DE VICHY |
| 13/11/2015 | Permis de construire00331015A1028 | 12 Boule de la Resistance | BE 489, BE 579 | 112 m² | 311 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 59 Rue de Constantine, à 138 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 9 Rue de Vingré (côté parking), à 139 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 46 Rue de Constantine, à 156 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 6 Rue du Massif Central, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Pont du Boulevard de Lattre de Tassigny, à 244 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | 125,5 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | 35,4 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | 49,1 m² | — | F | F |
| appartement, Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | 46,2 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | 67,7 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | 70,7 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | 54,4 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | 67 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 32 Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | 67 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | 54 m² | — | D | D |
| immeuble, 8 Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | — | 1973 | F | C |
| immeuble, 4 Boulevard de la Résistance 03200 Vichy | — | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Beaugheon | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Société Civile Immobilière Flo Phil | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 22 | 2AM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Pyxis | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Mci | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 19 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants213131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 366 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,7 %Des logements autour de la rue
Maisons47,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %37,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Georges Mechinpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m197
- Dome Hygieneservices administratifs
- V.V.S Systemesconstruction
- B.E.A.immobilier
- CONSEIL-2XFMfinance et assurance
- Coordin Natio Contre Elevages Industriel (Cncei)autres services
- Synd Depart Medecins Allierautres services