Impasse du Port Boutin, Vichy

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBaZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaireAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier90 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

63 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 2 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/04/2023	Impasse du Port Boutin	VenteImpasse du Port Boutin · 183 m²	183 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UBaZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 251,2 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 578 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Sismicité faible
ZNIEFF Type 2 : Lit majeur de l'Allier moyen

Informations2

Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Droit de préemption urbain - Agglomération

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Pont Boutiron

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Résidence des Iles, à 90 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier en décembre 2003.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Rue des ailes, chemin cyclable, à 269 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
Résidence Logivie, à 474 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier en décembre 2003.

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

D · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Impasse du Port Boutin 03200 Vichy	75 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Vichy Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Vichy Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Vichy Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Vichy Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Vichy Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Vichy Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Vichy Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9057 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 341 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social12,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons12,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,9 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	800 m
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	1,5 km
Boucherie	—	740 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	—	620 m
Restaurant	2	140 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	80 m
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	3	80 m
Kinésithérapeute	7	80 m
Laboratoire d'analyses	1	80 m
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	1	80 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	1	250 m
Lycée	—	3,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	1	280 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège Jules FerrypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.