Montée des Adrechs, Manosque
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la communeRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Manosque et 6 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Manosque 2 802en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 542en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 173 €1 vente
- 20242 344 €1 vente
- 20252 431 €2 ventes
- Estimation2 690 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Montée des Adrechs le 29/08/2025 : 85 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Montée des Adrechs | MaisonMontée des Adrechs · 85 m² · 1 529 €/m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 19/05/2025 | 130 Montée des Adrechs | Maison130 Montée des Adrechs · 168 m² | 168 m² | 240 000 € | — |
| 15/04/2025 | 134 Montée des Adrechs | Maison134 Montée des Adrechs · 77 m² · 3 333 €/m² | 77 m² | 256 670 € | 3 333 € |
| 19/04/2024 | Montée des Adrechs | Dépendance, MaisonMontée des Adrechs · 96 m² · 2 344 €/m² | 96 m² | 225 000 € | 2 344 € |
| 06/02/2023 | Montée des Adrechs | MaisonMontée des Adrechs · 104 m² · 3 173 €/m² | 104 m² | 330 000 € | 3 173 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | Montée des Adrechs | VenteMontée des Adrechs · 12 m² | 12 m² de terrain | 12 € | — |
| 11/02/2022 | 505 Montée des Adrechs | Appartement, Dépendance505 Montée des Adrechs · 206 m² | 206 m² | 370 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025
UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 908 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 395,7 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 703 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | Permis de construire0041122100005 | 1119 Montee des Adrechs | F 856 | 43 m² | 1 210 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire0041121800060 | 9052 Montee des Adrechs | BD 34 | 2 logements, 182 m² | 856 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2018 | Permis de construire0041121800033 | Montee des Adrechs | F 3217 | 2 logements, 209 m² | 3 408 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2016 | Déclaration préalable0041121600159 | 161 Montee des Adrechs | BD 46 | — | 786 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2014 | Permis de construire0041121400052 | Montee des Adrechs | BD 266, BD 325, BD 445 | 47 logements, 3 469 m² | 7 186 m² | commencé | SCCV MANOSQUE MONTEE DES ADRECHS |
| 12/12/2014 | Permis de construire0041121400086 | Montee des Adrechs | F 471 | 1 logement, 121 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2014 | Permis de construire0041121400077 | Montee des Adrechs | BE 297 | 1 logement, 98 m² | 654 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2014 | Permis de construire0041121400012 | 9168 Montee des Adrechs | BE 303 | 1 logement, 130 m² | 602 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
- PPRN-IF - Manosque 2016naturel
- PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 440 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 70,5 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 440 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 70,9 m² | 2007 | C | B |
| maison, 129 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 183,1 m² | 1954 | D | D |
| appartement, Montée des Adrechs 04100 Manosque | 69,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 440 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 88,4 m² | — | C | A |
| maison, 62 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 110 m² | 1971 | F | E |
| appartement, Montée des Adrechs 04100 Manosque | 46,3 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 440 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 60,2 m² | — | B | A |
| maison, Montée des Adrechs 04100 Manosque | 86,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, Montée des Adrechs 04100 Manosque | 105,3 m² | — | E | B |
| maison, 128 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 81 m² | 2011 | C | A |
| maison, 118 Montée des Adrechs 04100 Manosque | 81 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Maya | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | Bella Jade | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 314 | Commune de Manosque | Commune | propriétaire | 12 locaux |
| 440 | Cepac Foncière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 74 locaux |
| 9052 | Commune de Manosque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9168 | Association Syndicale du Lotissement les Hauts de la Chapell | Association | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 9168 | Commune de Manosque | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7334 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 911 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons61,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Jean GionopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Gionopublic
Entreprises domiciliées à 200 m92
- SCM des Docteurs Dugois et N'na Ekamkamfinance et assurance
- La Ruchehébergement et restauration
- Anjoyservices administratifs
- A Corps d'Artsarts et spectacles
- Ass Sportive du College Jean Gionoarts et spectacles
- Majimmobilier