Chemin Paul Martin Nalin, Manosque
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Prix dans la rue2 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH2Zone correspondant à l'extension dense du centre-ville à dominante de bâtiments collectifsAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier106 habitants74 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 731 mGare Routière de Manosque · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Manosque et 2 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Manosque 1 819en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 131en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 725 €1 vente
- 20221 845 €2 ventes
- 20232 584 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 705 €2 ventes
- Estimation2 180 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Chemin Paul Martin Nalin le 04/09/2025 : 69 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 87 Chemin Paul Martin Nalin | Maison87 Chemin Paul Martin Nalin · 151 m² · 2 643 €/m² | 151 m² | 399 160 € | 2 643 € |
| 04/09/2025 | Chemin Paul Martin Nalin | Appartement, DépendanceChemin Paul Martin Nalin · 69 m² · 1 159 €/m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 08/04/2025 | Chemin Paul Martin Nalin | Appartement, DépendanceChemin Paul Martin Nalin · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 24/09/2024 | 14 Chemin Paul Martin Nalin | Maison14 Chemin Paul Martin Nalin · 83 m² · 2 771 €/m² | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 18/07/2023 | Chemin Paul Martin Nalin | Dépendance, AppartementChemin Paul Martin Nalin · 60 m² · 2 300 €/m² | 60 m² | 138 000 € | 2 300 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | Chemin Paul Martin Nalin | Dépendance, AppartementChemin Paul Martin Nalin · 60 m² · 2 867 €/m² | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
| 26/07/2022 | Chemin Paul Martin Nalin | Appartement, DépendanceChemin Paul Martin Nalin · 69 m² · 2 290 €/m² | 69 m² | 158 000 € | 2 290 € |
| 10/02/2022 | Chemin Paul Martin Nalin | Dépendance, AppartementChemin Paul Martin Nalin · 80 m² · 1 400 €/m² | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 28/10/2021 | Chemin Paul Martin Nalin | Appartement, DépendanceChemin Paul Martin Nalin · 80 m² · 1 725 €/m² | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025
UH2Zone correspondant à l'extension dense du centre-ville à dominante de bâtiments collectifs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 417 m · 19,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 677 kWh/an1 979 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Manosque
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
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Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | 81,2 m² | 1967 | E | E |
| maison, Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | 145,6 m² | 1957 | C | B |
| immeuble, 144 Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | — | 1967 | D | D |
| appartement, Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | 66,6 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | 60 m² | 1955 | C | C |
| appartement, Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | 68 m² | 1955 | D | D |
| appartement, Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | 50 m² | 1955 | C | C |
| appartement, Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | 70 m² | 1955 | C | C |
| appartement, Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | 60 m² | 1955 | C | C |
| appartement, Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | 71 m² | 1955 | C | C |
| appartement, Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | 50 m² | 1955 | C | C |
| appartement, Chemin Paul Martin Nalin 04100 Manosque | 70 m² | 1955 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10650 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 456 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 6 | 380 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Manosquegare routière731 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Le Mont d'Orpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire LE COLOMBIERpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)