Les Embarrades Ouest, Manosque
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la communeRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier37 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Manosque et 29 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Manosque 2 802en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 542en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 244 €3 ventes
- 20223 553 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 933 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 280 €estimé
10 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Les Embarrades Ouest le 20/12/2024 : 98 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Les Embarrades Ouest | AppartementLes Embarrades Ouest · 40 m² · 2 800 €/m² | 40 m² | 112 000 € | 2 800 € |
| 20/12/2024 | Les Embarrades Ouest | Dépendance, MaisonLes Embarrades Ouest · 98 m² · 4 082 €/m² | 98 m² | 400 000 € | 4 082 € |
| 03/12/2024 | Les Embarrades Ouest | MaisonLes Embarrades Ouest · 115 m² · 3 783 €/m² | 115 m² | 435 000 € | 3 783 € |
| 09/08/2024 | Les Embarrades Ouest | MaisonLes Embarrades Ouest · 91 m² · 4 484 €/m² | 91 m² | 408 000 € | 4 484 € |
| 28/06/2024 | Les Embarrades Ouest | MaisonLes Embarrades Ouest · 70 m² · 3 580 €/m² | 70 m² | 250 600 € | 3 580 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | Les Embarrades Ouest | VenteLes Embarrades Ouest · 124 m² | 124 m² de terrain | 6 200 € | — |
| 15/09/2023 | Les Embarrades Ouest | Dépendance, AppartementLes Embarrades Ouest · 38 m² · 2 921 €/m² | 38 m² | 111 000 € | 2 921 € |
| 08/11/2022 | Les Embarrades Ouest | MaisonLes Embarrades Ouest · 99 m² · 3 687 €/m² | 99 m² | 365 000 € | 3 687 € |
| 04/11/2022 | Les Embarrades Ouest | Maison, DépendanceLes Embarrades Ouest · 98 m² · 3 163 €/m² | 98 m² | 310 000 € | 3 163 € |
| 23/09/2022 | Les Embarrades Ouest | MaisonLes Embarrades Ouest · 38 m² · 3 553 €/m² | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 18/08/2022 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 26 700 € | — |
| 20/07/2022 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 15 000 € | — |
| 14/06/2022 | Les Embarrades Ouest | VenteLes Embarrades Ouest · 1 059 m² | 1 059 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/06/2022 | Les Embarrades Ouest | VenteLes Embarrades Ouest · 886 m² | 886 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/05/2022 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 47 000 € | — |
| 10/05/2022 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 235 000 € | — |
| 29/04/2022 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 235 000 € | — |
| 31/03/2022 | Les Embarrades Ouest | VenteLes Embarrades Ouest · 2 708 m² | 2 708 m² de terrain | 46 288,96 € | — |
| 23/12/2021 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 225 000 € | — |
| 22/12/2021 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 225 000 € | — |
| 22/12/2021 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 275 000 € | — |
| 20/12/2021 | Les Embarrades Ouest | VenteLes Embarrades Ouest · 58 m² | 58 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 15/09/2021 | Les Embarrades Ouest | Maison, DépendanceLes Embarrades Ouest · 82 m² · 4 576 €/m² | 82 m² | 375 250 € | 4 576 € |
| 18/05/2021 | Les Embarrades Ouest | MaisonLes Embarrades Ouest · 41 m² · 3 244 €/m² | 41 m² | 133 000 € | 3 244 € |
| 10/05/2021 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 235 000 € | — |
| 12/04/2021 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 17 500 € | — |
| 12/04/2021 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 220 000 € | — |
| 09/04/2021 | Les Embarrades Ouest | AppartementLes Embarrades Ouest · 65 m² · 3 215 €/m² | 65 m² | 209 000 € | 3 215 € |
| 07/04/2021 | Les Embarrades Ouest | AppartementLes Embarrades Ouest · 69 m² · 3 116 €/m² | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 18/03/2021 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 200 000 € | — |
| 28/01/2021 | Les Embarrades Ouest | MaisonLes Embarrades Ouest · 92 m² · 2 549 €/m² | 92 m² | 234 500 € | 2 549 € |
| 21/01/2021 | Les Embarrades Ouest | Vente en l'état futur d'achèvementLes Embarrades Ouest | — | 280 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025
UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 908 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 351,1 m · 11,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 704 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2019 | Permis de construire0041121900050 | Les Embarrades Ouest | AV 442, AV 444 | 4 logements, 430 m² | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2015 | Permis de construire0041121500001 | Les Embarrades Ouest | AV 175 | 1 logement, 92 m² | 496 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2015 | Permis de construire0041121400096 | Les Embarrades Ouest | AV 175 | 1 logement, 100 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2014 | Permis de construire0041121400064 | Les Embarrades Ouest | AV 159, AV 68, AV 76 | 38 logements, 2 144 m² | 4 043 m² | commencé | LES TERRASSES DU LUBERON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
- PPRN-IF - Manosque 2016naturel
- PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1840 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3714 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 616 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %40,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 810 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat430 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat430 m