Impasse du Sambuc, Manosque
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Prix dans la rue3 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la communeRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier219 habitants41,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 65 % au-dessus de Manosque et 41 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Manosque 1 819en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 131en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 818 €1 vente
- 20222 742 €5 ventes
- 20232 625 €3 ventes
- Estimation3 010 €estimé
9 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Impasse du Sambuc le 08/12/2023 : 82 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 16 Impasse du Sambuc | Appartement, Dépendance16 Impasse du Sambuc · 82 m² · 2 561 €/m² | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 01/12/2023 | 36 Impasse du Sambuc | Dépendance, Appartement36 Impasse du Sambuc · 48 m² · 2 625 €/m² | 48 m² | 126 000 € | 2 625 € |
| 07/06/2023 | 23 Impasse du Sambuc | Appartement, Dépendance23 Impasse du Sambuc · 65 m² · 3 385 €/m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 23/08/2022 | 16 Impasse du Sambuc | Appartement, Dépendance16 Impasse du Sambuc · 65 m² · 2 738 €/m² | 65 m² | 178 000 € | 2 738 € |
| 11/07/2022 | 16 Impasse du Sambuc | Appartement, Dépendance16 Impasse du Sambuc · 57 m² · 3 351 €/m² | 57 m² | 191 000 € | 3 351 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 23 Impasse du Sambuc | Appartement, Dépendance23 Impasse du Sambuc · 45 m² · 2 996 €/m² | 45 m² | 134 800 € | 2 996 € |
| 07/06/2022 | 36 Impasse du Sambuc | Dépendance, Appartement36 Impasse du Sambuc · 65 m² · 2 742 €/m² | 65 m² | 178 200 € | 2 742 € |
| 02/05/2022 | 43 Impasse du Sambuc | Appartement, Dépendance43 Impasse du Sambuc · 47 m² · 2 553 €/m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 27/07/2021 | 43 Impasse du Sambuc | Dépendance, Appartement43 Impasse du Sambuc · 44 m² · 2 818 €/m² | 44 m² | 124 000 € | 2 818 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025
UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 329,5 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an1 975 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
- PPRN-IF - Manosque 2016naturel
- PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Impasse du Sambuc 04100 Manosque | 49 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 36 Impasse du Sambuc 04100 Manosque | 85,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 36 Impasse du Sambuc 04100 Manosque | — | 2005 | C | C |
| appartement, 23 Impasse du Sambuc 04100 Manosque | 48,8 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 23 Impasse du Sambuc 04100 Manosque | 62,8 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 23 Impasse du Sambuc 04100 Manosque | 64,4 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Impasse du Sambuc 04100 Manosque | 87,3 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 23 Impasse du Sambuc 04100 Manosque | 81,8 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Impasse du Sambuc 04100 Manosque | 48,6 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Impasse du Sambuc 04100 Manosque | 65,9 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Impasse du Sambuc 04100 Manosque | 65,3 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21989 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 159 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons31,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %7,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 9 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 6 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat300 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat300 m
- École internationale Provence Alpes Cote d'Azurpublic390 m
- Collège international PACApublicinternat420 m
- École internationale Provence-Alpes-Côte d'Azurpublicinternat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Coalliasanté et action sociale
- Vitalliance (Vitalliance)santé et action sociale
- Cour d'Appel d'Aix en Provenceadministration publique
- Accueil Funeraire (Accueil Funeraire F. Leclerc)autres services
- Indivsion Lallier - Vicatimmobilier
- Indivision Gonthier Remy et Moniqueimmobilier