Avenue Régis Ryckebusch, Manosque
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Prix dans la rue2 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 54 % au-dessus de Manosque et 31 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Manosque 1 819en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 131en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 403 €10 ventes
- 20222 600 €4 ventes
- 20233 022 €4 ventes
- 20242 306 €1 vente
- 20253 129 €2 ventes
- Estimation2 800 €estimé
21 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 560 Avenue Régis Ryckebusch le 30/12/2025 : 54 m² pour 151 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement560 Avenue Régis Ryckebusch · 54 m² · 2 796 €/m² | 54 m² | 151 000 € | 2 796 € |
| 18/06/2025 | 260 Avenue Régis Ryckebusch | Appartement260 Avenue Régis Ryckebusch · 26 m² · 3 462 €/m² | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 17/06/2024 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Appartement, Dépendance560 Avenue Régis Ryckebusch · 54 m² · 2 306 €/m² | 54 m² | 124 500 € | 2 306 € |
| 29/11/2023 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement560 Avenue Régis Ryckebusch · 56 m² · 2 295 €/m² | 56 m² | 128 500 € | 2 295 € |
| 21/11/2023 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement560 Avenue Régis Ryckebusch · 56 m² · 2 821 €/m² | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 180 Avenue Régis Ryckebusch | Local industriel, commercial ou assimilé180 Avenue Régis Ryckebusch · 156 m² · 2 090 €/m² | 156 m² | 326 000 € | 2 090 € |
| 31/08/2023 | 503 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement503 Avenue Régis Ryckebusch · 36 m² · 3 222 €/m² | 36 m² | 116 000 € | 3 222 € |
| 10/05/2023 | 260 Avenue Régis Ryckebusch | Appartement, Dépendance260 Avenue Régis Ryckebusch · 38 m² · 3 447 €/m² | 38 m² | 131 000 € | 3 447 € |
| 15/12/2022 | 503 Avenue Régis Ryckebusch | Appartement, Dépendance503 Avenue Régis Ryckebusch · 43 m² · 2 744 €/m² | 43 m² | 118 000 € | 2 744 € |
| 25/05/2022 | 503 Avenue Régis Ryckebusch | Appartement, Dépendance503 Avenue Régis Ryckebusch · 64 m² · 1 531 €/m² | 64 m² | 98 000 € | 1 531 € |
| 18/05/2022 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement560 Avenue Régis Ryckebusch · 44 m² · 2 455 €/m² | 44 m² | 108 000 € | 2 455 € |
| 04/02/2022 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement560 Avenue Régis Ryckebusch · 54 m² · 2 889 €/m² | 54 m² | 156 000 € | 2 889 € |
| 30/12/2021 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement560 Avenue Régis Ryckebusch · 44 m² · 2 159 €/m² | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 10/12/2021 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Appartement, Dépendance560 Avenue Régis Ryckebusch · 43 m² · 2 465 €/m² | 43 m² | 106 000 € | 2 465 € |
| 08/12/2021 | 260 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement260 Avenue Régis Ryckebusch · 28 m² · 3 268 €/m² | 28 m² | 91 500 € | 3 268 € |
| 20/09/2021 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement560 Avenue Régis Ryckebusch · 35 m² · 2 514 €/m² | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
| 09/08/2021 | 503 Avenue Régis Ryckebusch | Appartement, Dépendance503 Avenue Régis Ryckebusch · 65 m² · 2 185 €/m² | 65 m² | 142 000 € | 2 185 € |
| 29/07/2021 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Appartement, Dépendance560 Avenue Régis Ryckebusch · 56 m² · 2 434 €/m² | 56 m² | 136 300 € | 2 434 € |
| 16/07/2021 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement560 Avenue Régis Ryckebusch · 54 m² · 2 204 €/m² | 54 m² | 119 000 € | 2 204 € |
| 08/07/2021 | 503 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement503 Avenue Régis Ryckebusch · 58 m² · 2 328 €/m² | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 07/05/2021 | 180 Avenue Régis Ryckebusch | Local industriel, commercial ou assimilé180 Avenue Régis Ryckebusch · 62 m² · 2 903 €/m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 28/04/2021 | 260 Avenue Régis Ryckebusch | Local industriel, commercial ou assimilé260 Avenue Régis Ryckebusch · 148 m² · 2 538 €/m² | 148 m² | 375 600 € | 2 538 € |
| 30/03/2021 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement560 Avenue Régis Ryckebusch · 43 m² · 2 395 €/m² | 43 m² | 103 000 € | 2 395 € |
| 18/03/2021 | 180 Avenue Régis Ryckebusch | Local industriel, commercial ou assimilé180 Avenue Régis Ryckebusch · 58 m² · 2 414 €/m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 26/01/2021 | 560 Avenue Régis Ryckebusch | Dépendance, Appartement560 Avenue Régis Ryckebusch · 56 m² · 2 411 €/m² | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025
UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 339,4 m · 9,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
- PPRN-IF - Manosque 2016naturel
- PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 560 Avenue Régis Ryckebusch 04100 Manosque | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, 560 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 44,5 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 560 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 35,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 560 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 44,2 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 560 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 35,8 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 260 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 29,2 m² | — | C | A |
| appartement, 503 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 64,2 m² | — | C | B |
| appartement, 260 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 20,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 57,9 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 560 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 43,5 m² | — | C | A |
| appartement, 503 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 44,2 m² | — | C | A |
| appartement, 180 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 20,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 180 | 2MSG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | Ninan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | Nouvia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | SARL de Famille SMC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | SCI Florelie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | Sterco | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | Agence Durand Martin et Gassier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 180 | Atr Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | Cojephi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | Louisan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | Miragreyo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | Moorea-D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | Pres Combaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | SCI Mazarin Manosque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 260 | Ferrigno | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 260 | SCI l'Ecoforum | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 260 | SCI CCD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 260 | Secours Catholique | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 260 | Aetv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 | Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 | SCI Brentwood | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 | SCI Espace Forum Sante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 316 | Habitations de Haute-Provence | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 560 | Greg 04 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 560 | Logis du Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants95 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 50 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 7 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | 3 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | 6 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Manosquegare routière831 m
- Gare de Manosque - Gréoux-les-Bainsgare voyageurs uniquement931 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat110 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat110 m