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Aucadastre

Chemin des Embarrades, Manosque

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Prix dans la rue3 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
228 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 060 €/m²

L'estimation 3 060Manosque 1 819en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 131en 2025
L'estimation est 68 % au-dessus de Manosque et 44 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
Fourchette basse
2 030 €/m²
Fourchette haute
4 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 560 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 413 €1 vente
  4. 20242 660 €2 ventes
  5. 20253 517 €1 vente
  6. Estimation3 060 €estimé

4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 337 Chemin des Embarrades le 01/10/2025 : 48 m² pour 168 800 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 110 €/m²

L'estimation 3 110Manosque 2 802en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 542en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Manosque et 22 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
4 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 549 €1 vente
  2. 20223 502 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 043 €1 vente
  6. Estimation3 110 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 346 Chemin des Embarrades le 08/12/2025 : 92 m² pour 280 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/2025346 Chemin des EmbarradesMaison346 Chemin des Embarrades · 92 m² · 3 043 €/m²92 m²280 000 €3 043 €
01/10/2025337 Chemin des EmbarradesDépendance, Appartement337 Chemin des Embarrades · 48 m² · 3 517 €/m²48 m²168 800 €3 517 €
27/09/2024337 Chemin des EmbarradesDépendance, Appartement337 Chemin des Embarrades · 85 m² · 2 765 €/m²85 m²235 000 €2 765 €
22/07/2024315 Chemin des EmbarradesDépendance, Appartement315 Chemin des Embarrades · 85 m² · 2 555 €/m²85 m²217 200 €2 555 €
27/04/2023337 Chemin des EmbarradesAppartement, Dépendance337 Chemin des Embarrades · 63 m² · 3 413 €/m²63 m²215 000 €3 413 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/11/2022161 Chemin des EmbarradesMaison161 Chemin des Embarrades · 99 m² · 3 687 €/m²99 m²365 000 €3 687 €
19/07/2022387 Chemin des EmbarradesMaison387 Chemin des Embarrades · 79 m² · 3 316 €/m²79 m²261 975 €3 316 €
28/01/2021163 Chemin des EmbarradesMaison163 Chemin des Embarrades · 92 m² · 2 549 €/m²92 m²234 500 €2 549 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025

UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
333 m · 6,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 667 kWh/an1 975 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur maximale

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
  • PPRN-IF - Manosque 2016naturel
  • PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 346 Chemin des Embarrades 04100 Manosque96,9 m²2022CC
maison, 346 Chemin des Embarrades 04100 Manosque98,7 m²2022CC
appartement, 337 Chemin des Embarrades 04100 Manosque48,7 m²2007DC
maison, 346 Chemin des Embarrades 04100 Manosque96,8 m²—CC
appartement, 315 Chemin des Embarrades 04100 Manosque82,7 m²—CB
appartement, Chemin des Embarrades 04100 Manosque63,5 m²—CA
appartement, Chemin des Embarrades 04100 Manosque88,4 m²—CA
appartement, 315 Chemin des Embarrades 04100 Manosque86,5 m²—CA
appartement, 315 Chemin des Embarrades 04100 Manosque86,5 m²—CA
maison, 295 Chemin des Embarrades 04100 Manosque128,2 m²—DB
appartement, 315 Chemin des Embarrades 04100 Manosque46,4 m²2005DD
appartement, Chemin des Embarrades 04100 Manosque96,1 m²2022CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
100Habitations de Haute-ProvenceBailleur socialpropriétaire48 locaux et 1 parcelle non bâtie
294Région Provence-Alpes-Cote d'AzurCollectivité territorialepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
315Multy KolorSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants95 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1300 m
Supérette ou épicerie1170 m
Boulangerie2450 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—550 m
Restaurant9170 m
Librairie ou presse—830 m
Banque3240 m
Bureau ou relais de poste1300 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie1170 m
Dentiste6190 m
Kinésithérapeute6190 m
Laboratoire d'analyses2240 m
Centre ou maison de santé—890 m
Urgences—610 m
Hôpital ou clinique—550 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2370 m
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège1490 m
Lycée—900 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport—900 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—860 m
France Services—820 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière de Manosquegare routière974 m

Écoles, collèges et lycées5

  • Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat210 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat210 m
  • École internationale Provence Alpes Cote d'Azurpublic420 m
  • Collège international PACApublicinternat460 m
  • École internationale Provence-Alpes-Côte d'Azurpublicinternat460 m

Entreprises domiciliées à 200 m153

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.