Rue Louis Lazare Zamenhof, Manosque
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Prix dans la rue3 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la communeRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 70 % au-dessus de Manosque et 45 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Manosque 1 819en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 131en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 119 €2 ventes
- 20222 698 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 254 €1 vente
- 20252 857 €1 vente
- Estimation3 100 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue Louis Lazare Zamenhof le 15/11/2025 : 42 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 50 Rue Louis Lazare Zamenhof | Appartement, Dépendance50 Rue Louis Lazare Zamenhof · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 14/06/2024 | 50 Rue Louis Lazare Zamenhof | Appartement, Dépendance50 Rue Louis Lazare Zamenhof · 63 m² · 3 254 €/m² | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 29/09/2022 | 50 Rue Louis Lazare Zamenhof | Appartement, Dépendance50 Rue Louis Lazare Zamenhof · 98 m² | 98 m² | 284 150 € | — |
| 07/03/2022 | 50 Rue Louis Lazare Zamenhof | Dépendance, Appartement50 Rue Louis Lazare Zamenhof · 63 m² · 2 698 €/m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 15/11/2021 | 50 Rue Louis Lazare Zamenhof | Dépendance, Appartement50 Rue Louis Lazare Zamenhof · 53 m² · 3 396 €/m² | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 50 Rue Louis Lazare Zamenhof | Dépendance50 Rue Louis Lazare Zamenhof | non mesurée | 17 500 € | — |
| 24/02/2021 | 50 Rue Louis Lazare Zamenhof | Appartement50 Rue Louis Lazare Zamenhof · 38 m² · 2 842 €/m² | 38 m² | 108 000 € | 2 842 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025
UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 345,1 m · 7,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 703 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
- PPRN-IF - Manosque 2016naturel
- PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Rue Louis Lazare Zamenhof 04100 Manosque | 42,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 50 Rue Louis Lazare Zamenhof 04100 Manosque | 62,5 m² | 2008 | B | A |
| maison, Rue Louis Lazare Zamenhof 04100 Manosque | 182,9 m² | — | F | C |
| appartement, 50 Rue Louis Lazare Zamenhof 04100 Manosque | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Louis Lazare Zamenhof 04100 Manosque | 63 m² | 2004 | C | A |
| appartement, Rue Louis Lazare Zamenhof 04100 Manosque | 101,2 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 50 Rue Louis Lazare Zamenhof 04100 Manosque | 83,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 50 Rue Louis Lazare Zamenhof 04100 Manosque | 62,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 50 Rue Louis Lazare Zamenhof 04100 Manosque | 82,1 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Augier Entreprises | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 12 locaux |
| 50 | CD International S P A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | Ninan | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 50 | Cga | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Immo Rebert 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5927 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons81,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 8 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | 3 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 6 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Manosquegare routière595 m
- Gare de Manosque - Gréoux-les-Bainsgare voyageurs uniquement762 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat200 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat200 m