Rue Jean Burle, Manosque
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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH1Zone correspondant au centre historique et les premiers faubourgs, protégés au titre de l'aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier263 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Manosque et 6 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Manosque 2 802en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 542en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 581 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 692 €1 vente
- Estimation2 700 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Jean Burle le 28/12/2023 : 65 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 4 Rue Jean Burle | Maison4 Rue Jean Burle · 65 m² · 2 692 €/m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 17/12/2021 | 5 Rue Jean Burle | Maison5 Rue Jean Burle · 30 m² · 2 300 €/m² | 30 m² | 69 000 € | 2 300 € |
| 24/08/2021 | 4 Rue Jean Burle | Maison4 Rue Jean Burle · 65 m² · 2 862 €/m² | 65 m² | 186 000 € | 2 862 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025
UH1Zone correspondant au centre historique et les premiers faubourgs, protégés au titre de l'aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 385,1 m · 9,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 702 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Manosque
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
- PPRN-IF - Manosque 2016naturel
- PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Jean Burle 04100 Manosque | 48,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 383 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,9 %Des logements autour de la rue
Maisons13,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 13 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 19 médecins généralistes, 7 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 20 m |
| Boulangerie | 5 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 120 m |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 57 | 50 m |
| Librairie ou presse | 6 | 90 m |
| Banque | 7 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 120 m |
| Pharmacie | 7 | 100 m |
| Dentiste | 12 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 290 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 2 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Manosquegare routière470 m
Écoles, collèges et lycées12
- Centre d'information et d'orientation de Manosquepublic200 m
- Collège Saint-Charlesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Lycée général privé Saint Charles Manosquesans cantine280 m
- École primaire privée Saint Charles290 m
- École primaire LES TILLEULSpublic380 m
- École maternelle SAINT LAZAREpublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Manosquepublic430 m
- ecole elementaire La LuquècepublicREP430 m
- École elementaire SAINT LAZAREpublic440 m
- École maternelle LES COMBESpublic440 m
- École maternelle LA LUQUECEpublicREP460 m
- École elementaire LES COMBESpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 451
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Ogf Services Funerairesautres services