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Aucadastre

Rue du Prêche, Manosque

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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants14 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
315 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 100 €/m²

L'estimation 3 100Manosque 2 802en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 542en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Manosque et 22 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
4 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 298 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 546 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 287 €2 ventes
  6. Estimation3 100 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Prêche le 13/06/2025 : 90 m² pour 295 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/06/20251 Rue du PrêcheMaison1 Rue du Prêche · 90 m² · 3 278 €/m²90 m²295 000 €3 278 €
28/05/202540 Rue du PrêcheMaison, Dépendance40 Rue du Prêche · 98 m² · 3 296 €/m²98 m²323 000 €3 296 €
14/12/2023149 Rue du PrêcheMaison149 Rue du Prêche · 108 m² · 3 546 €/m²108 m²383 000 €3 546 €
14/12/2021Rue du PrêcheMaisonRue du Prêche · 94 m² · 3 298 €/m²94 m²310 000 €3 298 €
15/04/202166 Rue du PrêcheDépendance, Maison66 Rue du Prêche · 134 m² · 3 731 €/m²134 m²500 000 €3 731 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/20221 Rue du PrêcheVente1 Rue du Prêche · 640 m²640 m² de terrain125 000 €—
30/08/2022423 Rue du PrêcheVente423 Rue du Prêche · 764 m²764 m² de terrain143 000 €—
29/03/2021359 Rue du PrêcheMaison359 Rue du Prêche · 65 m² · 3 000 €/m²65 m²195 000 €3 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025

UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 908 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
345,9 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 706 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur maximale

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

  • Site patrimonial remarquable de Manosque
  • Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/04/2026Permis d'aménager0041122600002Rue du PrecheBV 391, BV 392, BV 71—4 217 m²terminéparticulier
02/02/2022Permis de construire0041122100069100 A Rue du PrecheBV 1751 logement, 93 m²1 119 m²annuléparticulier
30/11/2021Permis de construire0041122100035Rue du PrecheBV 406, BV 408, BV 4111 logement, 143 m²362 m²terminéparticulier
08/02/2021Permis de construire0041122000077335 Rue du PrecheBV 363, BV 3661 logement404 m²commencéparticulier
30/04/2020Permis de construire0041122000001423 Rue du PrecheBV 187, BV 188, BV 3801 logement, 97 m²4 321 m²annuléparticulier
05/02/2018Permis de construire0041121700069Rue du PrecheBV 3721 logement, 78 m²415 m²terminéparticulier
03/10/2017Permis de construire0041121700039Le PrecheE 2153, E 2154, E 21552 380 m²38 827 m²terminéSCI DU NOUVEAU PRECHE
22/03/2017Permis de construire0041121600133423 Rue du PrecheBV 187, BV 188, BV 1892 logements, 113 m²4 330 m²commencéparticulier
20/02/2017Permis de construire0041121600096Rue du PrecheBT 200, BT 201, BT 20272 logements, 3 563 m²9 436 m²terminéSA HLM PHOCEENNE D'HABITATIONS
15/10/2015Permis de construire0041121500054Rue du PrecheBV 1621 logement, 82 m²417 m²commencéparticulier
09/10/2015Permis de construire0041121500057Rue du PrecheBV 1621 logement, 108 m²1 176 m²terminéparticulier
16/10/2014Permis de construire0041121400038Chemin du PrecheBV 3476 logements, 469 m²1 084 m²commencéSCI LES MONARDS
08/10/2014Permis d'aménager0041121400001Le PrecheE 2153, E 2154, E 2155—31 349 m²commencéSCI DU NOUVEAU PRECHE
07/02/2013Permis de construire0041121200106335 Rue du PrecheBV 231, BV 2331 logement, 28 m²404 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
  • PPRN-IF - Manosque 2016naturel
  • PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 371 Rue du Prêche 04100 Manosque149,9 m²—EE
maison, 180 Rue du Prêche 04100 Manosque33,9 m²—CA
appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque84,7 m²2019CC
appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque65,9 m²2019CC
appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque34,8 m²2019CC
appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque18,7 m²2019CC
appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque18,7 m²2019CC
appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque20,9 m²2019CC
appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque82,2 m²2019CC
appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque32 m²2019CC
appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque65,9 m²2019CC
appartement, 470 Rue du Prêche 04100 Manosque65,9 m²2019CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1TurquoiseSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
137Commune de ManosqueCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
385MTD 13Société civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
470Commune de ManosqueCommunebailleur à construction154 locaux
470Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer ModereSociété d'économie mixtepreneur à construction154 locaux
470 ACommune de ManosqueCommunebailleur à construction24 locaux
470 AUnicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer ModereSociété d'économie mixtepreneur à construction24 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3814 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1320 m
Supérette ou épicerie2480 m
Boulangerie2200 m
Boucherie160 m
Poissonnerie—980 m
Fruits et légumes1190 m
Restaurant9300 m
Librairie ou presse—920 m
Banque3300 m
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—600 m
Pharmacie1480 m
Dentiste3300 m
Kinésithérapeute8470 m
Laboratoire d'analyses1420 m
Centre ou maison de santé—700 m
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2330 m
École maternelle ou élémentaire2370 m
Collège—920 m
Lycée—600 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport2280 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie1450 m
France Services—730 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Manosquegare routière454 m
  • Gare de Manosque - Gréoux-les-Bainsgare voyageurs uniquement505 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire LA PONSONNEpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
  • Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat450 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat450 m

Entreprises domiciliées à 200 m70

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.