Rue du Stade, Gap
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Prix dans la rue2 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectifRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants78,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Gap et 8 % en dessous des Hautes-Alpes.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Gap 2 281en 2025Hautes-Alpes 2 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 130 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 902 €1 vente
- 20253 534 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue du Stade le 27/11/2025 : 44 m² pour 155 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Gap et 2 % au-dessus des Hautes-Alpes.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Gap 3 270en 2025Hautes-Alpes 2 833en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 657 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 233 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue du Stade le 19/09/2025 : 80 m² pour 258 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 24 Rue du Stade | Dépendance, Appartement24 Rue du Stade · 44 m² · 3 534 €/m² | 44 m² | 155 500 € | 3 534 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue du Stade | Dépendance, Maison5 Rue du Stade · 80 m² · 3 233 €/m² | 80 m² | 258 600 € | 3 233 € |
| 08/02/2024 | 30 Rue du Stade | Dépendance, Appartement30 Rue du Stade · 41 m² · 2 902 €/m² | 41 m² | 119 000 € | 2 902 € |
| 22/06/2022 | 4 Rue du Stade | Maison4 Rue du Stade · 97 m² · 788 €/m² | 97 m² | 76 400 € | 788 € |
| 29/04/2022 | 4 Rue du Stade | Maison4 Rue du Stade · 97 m² · 2 526 €/m² | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2021 | Rue du Stade | VenteRue du Stade · 800 m² | 800 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 20/07/2021 | 9 Rue du Stade | Dépendance, Appartement9 Rue du Stade · 150 m² · 2 130 €/m² | 150 m² | 319 500 € | 2 130 € |
| 15/05/2021 | 22 Rue du Stade | Vente22 Rue du Stade · 6 m² | 6 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 28/04/2021 | 20 Rue du Stade | Dépendance, Appartement20 Rue du Stade · 150 m² | 150 m² | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2018
UCZone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 1588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 728,9 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 643 kWh/an1 953 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Habitat
Informations7
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | Permis de construire0050612600010 | 1 Rue du Stade | CK 80, CK 81 | 759 m² | 59 326 m² | autorisé | COMMUNE DE GAP |
| 06/03/2025 | Permis de démolir0050612500004 | Rue du Stade | CK 80 | — | 34 m² | autorisé | COMMUNE DE GAP |
| 14/02/2023 | Permis de démolir00506123P0001 | 20 B Rue du Stade | CD 128 | — | 536 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Gap 2007naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Stade 05000 Gap | 117,8 m² | 1990 | D | B |
| appartement, Rue du Stade 05000 Gap | 86,2 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue du Stade 05000 Gap | 43,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 24 Rue du Stade 05000 Gap | 71,5 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue du Stade 05000 Gap | 83 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Stade 05000 Gap | 112,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue du Stade 05000 Gap | 26,4 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 24 Rue du Stade 05000 Gap | 71,5 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue du Stade 05000 Gap | 200 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 05000 Gap | 59,9 m² | 1990 | D | B |
| appartement, Rue du Stade 05000 Gap | 59,9 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue du Stade 05000 Gap | 50 m² | 1948 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Gap | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 A | Commune de Gap | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | Les Caganis | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16083 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 380 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons55,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %35,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 5 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Le Stadepublic150 m
- École primaire Anselme Graspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École Primaire Privée Sainte Famillesans cantine430 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Commune de Gapadministration publique
- Milellihébergement et restauration
- SCI Champ Fleuriimmobilier
- Ergologic (Ergologic)activités scientifiques et techniques
- Développement Energies Formation Paca Defautres services
- J.P.S.DISTRIBUTIONcommerce