Rue du Bosquet, Gap
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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectifRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants33,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Gap et 8 % en dessous des Hautes-Alpes.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Gap 2 281en 2025Hautes-Alpes 2 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 456 €1 vente
- 20222 919 €1 vente
- 20232 654 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 028 €2 ventes
- Estimation2 680 €estimé
5 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue du Bosquet le 20/08/2025 : 36 m² pour 110 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Gap et 10 % en dessous des Hautes-Alpes.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Gap 3 270en 2025Hautes-Alpes 2 833en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 470 €3 ventes
- 20222 138 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 106 €2 ventes
- 20251 600 €1 vente
- Estimation2 550 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Bosquet le 12/09/2025 : 150 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 4 Rue du Bosquet | Maison4 Rue du Bosquet · 150 m² · 1 600 €/m² | 150 m² | 240 000 € | 1 600 € |
| 20/08/2025 | 28 Rue du Bosquet | Dépendance, Appartement28 Rue du Bosquet · 36 m² · 3 072 €/m² | 36 m² | 110 600 € | 3 072 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue du Bosquet | Appartement, Dépendance22 Rue du Bosquet · 108 m² | 108 m² | 275 200 € | — |
| 16/04/2025 | 28 Rue du Bosquet | Dépendance, Appartement28 Rue du Bosquet · 61 m² · 2 984 €/m² | 61 m² | 182 000 € | 2 984 € |
| 12/10/2024 | 18 Rue du Bosquet | Maison, Dépendance18 Rue du Bosquet · 145 m² · 2 017 €/m² | 145 m² | 292 500 € | 2 017 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 7 Rue du Bosquet | Maison7 Rue du Bosquet · 123 m² · 2 195 €/m² | 123 m² | 270 000 € | 2 195 € |
| 18/07/2023 | 28 Rue du Bosquet | Dépendance, Appartement28 Rue du Bosquet · 81 m² · 2 654 €/m² | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 27/02/2023 | 13 Rue du Bosquet | Dépendance, Appartement13 Rue du Bosquet · 165 m² | 165 m² | 356 200 € | — |
| 05/11/2022 | 18 Rue du Bosquet | Maison, Dépendance18 Rue du Bosquet · 145 m² · 2 138 €/m² | 145 m² | 310 000 € | 2 138 € |
| 05/05/2022 | 28 Rue du Bosquet | Appartement, Dépendance28 Rue du Bosquet · 60 m² · 2 919 €/m² | 60 m² | 175 110 € | 2 919 € |
| 15/12/2021 | 3 Rue du Bosquet | Maison3 Rue du Bosquet · 111 m² · 3 569 €/m² | 111 m² | 396 120 € | 3 569 € |
| 15/06/2021 | 28 Rue du Bosquet | Dépendance, Appartement28 Rue du Bosquet · 60 m² · 3 456 €/m² | 60 m² | 207 350 € | 3 456 € |
| 03/06/2021 | 14 Rue du Bosquet | Maison, Dépendance14 Rue du Bosquet · 100 m² · 2 470 €/m² | 100 m² | 247 000 € | 2 470 € |
| 27/05/2021 | 24 Rue du Bosquet | Dépendance, Maison24 Rue du Bosquet · 115 m² · 1 983 €/m² | 115 m² | 228 000 € | 1 983 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2018
UCZone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 756,8 m · 14,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 683 kWh/an1 967 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Habitat
Informations8
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:10 - catégorie 2 - Gap (250 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Déclaration préalable0050612600031 | 28 Rue du Bosquet | CE 248 | — | 1 556 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2024 | Permis de construire00506124P0044 | 7 Rue du Bosquet | CE 171 | 2 logements, 47 m² | 635 m² | commencé | LA PERP |
| 01/07/2013 | Permis de construire00506113P0031 | Rue du Bosquet | CE 225 | 111 m² | 2 952 m² | autorisé | COMMUNE DE GAP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Gap 2007naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Bosquet 05000 Gap | 32,2 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue du Bosquet 05000 Gap | 70,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 28 Rue du Bosquet 05000 Gap | — | 1980 | E | D |
| appartement, Rue du Bosquet 05000 Gap | 45 m² | 1962 | F | F |
| appartement, Rue du Bosquet 05000 Gap | 45 m² | 1962 | D | D |
| appartement, Rue du Bosquet 05000 Gap | 45 m² | 1962 | D | D |
| appartement, Rue du Bosquet 05000 Gap | 54 m² | 1962 | D | D |
| appartement, Rue du Bosquet 05000 Gap | 45 m² | 1962 | D | D |
| appartement, Rue du Bosquet 05000 Gap | 27 m² | 1962 | E | E |
| appartement, Rue du Bosquet 05000 Gap | 52 m² | 1962 | D | D |
| appartement, Rue du Bosquet 05000 Gap | 52 m² | 1962 | D | D |
| appartement, Rue du Bosquet 05000 Gap | 52 m² | 1962 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | La Perp | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI du Bosquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Office Public de L Habitat des Hautes Alpes | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 A | Office Public de L Habitat des Hautes Alpes | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 25 bis | Office Public de L Habitat des Hautes Alpes | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 25 quinquies | Office Public de L Habitat des Hautes Alpes | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 bis | Office Public de L Habitat des Hautes Alpes | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 27 D | Office Public de L Habitat des Hautes Alpes | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 27 | Office Public de L Habitat des Hautes Alpes | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 27 A | Office Public de L Habitat des Hautes Alpes | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 29 | La Belle Epoque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants197101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons14,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 5 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Fontreynepublic420 m
- École élémentaire de Fontreynepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m202
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- SCI Iris (Sci)immobilier
- Orsatusarts et spectacles
- Solea Architectesactivités scientifiques et techniques
- Ind Bourseau Faradonimmobilier
- Syndicat Departemental des Salaries du Secteur des Activites Postales et de Telecommunications CGT des Hautes Alpesautres services