Rue de la Charmille, Gap

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UE_abZone urbaine à dominante d'activités, le ou les indices précisent la vocation préferentielle de la zone (voir règlement)Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier30 habitants14,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

50 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

Fourchette basse: 1 520 €/m²
Fourchette haute: 3 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 570 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2025	3 Rue de la Charmille	Vente3 Rue de la Charmille · 431 m²	431 m² de terrain	410 000 €	—
30/10/2025	13 Rue de la Charmille	Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de la Charmille · 550 m² · 982 €/m²	550 m²	540 000 €	982 €
24/04/2025	10 Rue de la Charmille	Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de la Charmille · 180 m² · 778 €/m²	180 m²	140 000 €	778 €
05/07/2021	10 Rue de la Charmille	Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de la Charmille · 200 m² · 900 €/m²	200 m²	180 000 €	900 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2018

UE_abZone urbaine à dominante d'activités, le ou les indices précisent la vocation préferentielle de la zone (voir règlement)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 1588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 802,9 m · 9,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 687 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon Rocade de Gap 01 - catégorie 2 - Gap (250 m)

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/03/2025	Permis de construire00506124P0107	13 Rue de la Charmille	CE 285	187 m²	1 109 m²	terminé	FRED MANO
18/12/2020	Permis de construire00506120P0136	10 Rue de la Charmille	CE 289, CE 293	60 m²	1 704 m²	autorisé	IMMO 2016
01/08/2019	Permis de construire00506119P0064	13 Rue de la Charmille	CE 285	105 m²	1 109 m²	terminé	A LA MANO
30/04/2015	Permis de construire00506115P0026	2 Rue de la Charmille	CE 292	6 m²	1 585 m²	autorisé	particulier
15/10/2013	Permis de construire00506113P0075	Rue de la Charmille	CE 292	120 m²	1 585 m²	annulé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - Gap 2007naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue de la Charmille 05000 Gap	87 m²	—	E	C
appartement, 3 Rue de la Charmille 05000 Gap	37,6 m²	1992	D	B
appartement, 3 Rue de la Charmille 05000 Gap	78 m²	1992	C	B
appartement, 3 Rue de la Charmille 05000 Gap	78,4 m²	1992	D	B
appartement, 3 Rue de la Charmille 05000 Gap	60,6 m²	1992	D	B
appartement, 3 Rue de la Charmille 05000 Gap	71,1 m²	1992	D	B
appartement, 3 Rue de la Charmille 05000 Gap	62,3 m²	1992	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	BJN	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Tamatave	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Gedl	Société civile	propriétaire	1 local
4	Imasco	Société civile	propriétaire	1 local
4 A	Imasco	Société civile	propriétaire	1 local

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10 quinquies	Buisson Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Lena	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10 bis	Lusa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10 A	Tamatave	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13 A	Fred Mano	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Fred Mano	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	SC Sifa	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3014 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires14,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	730 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	2	330 m
Boucherie	—	880 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	2	80 m
Librairie ou presse	1	390 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	700 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	660 m
Pharmacie	—	680 m
Dentiste	2	300 m
Kinésithérapeute	—	500 m
Laboratoire d'analyses	—	700 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	2	380 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	840 m
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	—	960 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	810 m
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire de Fontreynepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Fontreynepublic

Entreprises domiciliées à 200 m224

T D F (TDF)information et communication
Smart SOLAR-8énergie
Loomis Franceservices administratifs
Valiance Fiduciaireservices administratifs
Cafes Follietindustrie
SILVERSUN07énergie

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.