Rue Maurice Garnier, Gap
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Prix dans la rue2 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Zone urbaine dense et multifonctionnelle - boulevards urbains. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier256 habitants43,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Gap et 22 % en dessous des Hautes-Alpes.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Gap 2 281en 2025Hautes-Alpes 2 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 329 €4 ventes
- 20222 550 €2 ventes
- 20232 688 €3 ventes
- 20241 866 €1 vente
- 20252 268 €2 ventes
- Estimation2 270 €estimé
12 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Maurice Garnier le 03/11/2025 : 34 m² pour 80 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 10 Rue Maurice Garnier | Dépendance, Appartement10 Rue Maurice Garnier · 34 m² · 2 368 €/m² | 34 m² | 80 500 € | 2 368 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Maurice Garnier | Dépendance, Appartement4 Rue Maurice Garnier · 60 m² · 2 167 €/m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Maurice Garnier | Appartement, Dépendance12 Rue Maurice Garnier · 85 m² · 1 866 €/m² | 85 m² | 158 650 € | 1 866 € |
| 26/12/2023 | 10 Rue Maurice Garnier | Dépendance, Appartement10 Rue Maurice Garnier · 48 m² · 2 688 €/m² | 48 m² | 129 000 € | 2 688 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Maurice Garnier | Dépendance, Appartement2 Rue Maurice Garnier · 60 m² · 1 953 €/m² | 60 m² | 117 200 € | 1 953 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 12 Rue Maurice Garnier | Dépendance, Appartement12 Rue Maurice Garnier · 85 m² · 235 €/m² | 85 m² | 20 000 € | 235 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Maurice Garnier | Dépendance12 Rue Maurice Garnier | non mesurée | 8 398 € | — |
| 17/05/2024 | 12 Rue Maurice Garnier | Dépendance12 Rue Maurice Garnier | non mesurée | 8 600 € | — |
| 27/03/2024 | 10 Rue Maurice Garnier | Dépendance10 Rue Maurice Garnier | non mesurée | 33 000 € | — |
| 20/12/2023 | 4 Rue Maurice Garnier | Dépendance4 Rue Maurice Garnier | non mesurée | 17 000 € | — |
| 03/08/2023 | 12 Rue Maurice Garnier | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Rue Maurice Garnier · 72 m² · 1 667 €/m² | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 28/02/2023 | 10 Rue Maurice Garnier | Dépendance, Appartement10 Rue Maurice Garnier · 48 m² · 2 896 €/m² | 48 m² | 139 000 € | 2 896 € |
| 25/07/2022 | 1 Rue Maurice Garnier | Appartement1 Rue Maurice Garnier · 59 m² · 2 136 €/m² | 59 m² | 126 020 € | 2 136 € |
| 12/07/2022 | 10 Rue Maurice Garnier | Dépendance, Appartement10 Rue Maurice Garnier · 28 m² · 2 964 €/m² | 28 m² | 83 000 € | 2 964 € |
| 06/12/2021 | 10 Rue Maurice Garnier | Dépendance10 Rue Maurice Garnier | non mesurée | 31 000 € | — |
| 29/11/2021 | 10 Rue Maurice Garnier | Dépendance, Appartement10 Rue Maurice Garnier · 28 m² · 3 393 €/m² | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
| 20/08/2021 | 12 Rue Maurice Garnier | Dépendance, Appartement12 Rue Maurice Garnier · 30 m² · 2 825 €/m² | 30 m² | 84 750 € | 2 825 € |
| 30/07/2021 | 10 Rue Maurice Garnier | Dépendance, Appartement10 Rue Maurice Garnier · 64 m² · 1 736 €/m² | 64 m² | 111 100 € | 1 736 € |
| 19/07/2021 | 10 Rue Maurice Garnier | Dépendance10 Rue Maurice Garnier | non mesurée | 12 500 € | — |
| 30/04/2021 | 4 Rue Maurice Garnier | Dépendance, Appartement4 Rue Maurice Garnier · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2018
UA2Zone urbaine dense et multifonctionnelle - boulevards urbains
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 732,9 m · 6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 602 kWh/an1 938 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Habitat
Informations11
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:12 - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé: DPUr - DCM du 29/09/2017
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon BD G. POMPIDOU - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:10 - catégorie 2 - Gap (250 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Monuments historiques protégés2
- Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Arnoux
- Maison 7, rue Cyprien Chaix
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Gap 2007naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | — | 1952 | F | E |
| appartement, 10 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | 104,5 m² | 1987 | E | C |
| appartement, Rue Maurice Garnier 05000 Gap | 37,8 m² | — | G | G |
| appartement, 8 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | 84 m² | 1935 | E | E |
| appartement, 10 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | 34,2 m² | 1988 | E | B |
| appartement, 10 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | 16,6 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 4 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | 56,9 m² | 1960 | E | B |
| appartement, Rue Maurice Garnier 05000 Gap | 38,1 m² | 1959 | G | G |
| appartement, Rue Maurice Garnier 05000 Gap | 37,2 m² | 1959 | G | G |
| appartement, 12 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | 81,6 m² | 1984 | C | B |
| appartement, 12 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | 149,7 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 12 Rue Maurice Garnier 05000 Gap | 26,1 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Deux R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Asso Locale des Temoins de Jehovah | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1 | Federation du Secours Populaire Français du Département des | Association | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Frac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Tinou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Passion Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Les 2 A | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Quatre Tiers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Remilie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Tongariro | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Commune de Gap | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants256151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 938 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,5 %Des logements autour de la rue
Maisons3,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %29,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 9 | 50 m |
| Boucherie | 5 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 34 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 20 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | 1 | 130 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 130 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Pôle d'Échange Reyniergare routière767 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Porte-Colombepublic130 m
- POLE ENFANCE APF France Handicapprivé400 m
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc430 m