Route de Chabanas, Gap
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 080 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 725 €7 ventes
- 20223 373 €6 ventes
- 20233 249 €8 ventes
- 20242 972 €7 ventes
- 20253 313 €8 ventes
- Estimation3 080 €estimé
36 appartements mesurés. 64 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Route de Chabanas le 23/12/2025 : 49 m² pour 152 000 €.
3 310 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 247 €4 ventes
- 20222 917 €3 ventes
- 20233 156 €2 ventes
- 20243 253 €1 vente
- 20253 502 €5 ventes
- Estimation3 310 €estimé
15 maisons mesurées. 64 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Route de Chabanas le 29/12/2025 : 95 m² pour 420 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 71 Route de Chabanas | Maison, Dépendance71 Route de Chabanas · 95 m² · 4 423 €/m² | 95 m² | 420 200 € | 4 423 € |
| 23/12/2025 | 11 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 49 m² · 3 102 €/m² | 49 m² | 152 000 € | 3 102 € |
| 29/10/2025 | 1 Route de Chabanas | Appartement, Dépendance1 Route de Chabanas · 60 m² · 2 818 €/m² | 60 m² | 169 100 € | 2 818 € |
| 15/10/2025 | 71 Route de Chabanas | Maison71 Route de Chabanas · 131 m² · 3 502 €/m² | 131 m² | 458 750 € | 3 502 € |
| 11/08/2025 | 1 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 78 m² · 2 949 €/m² | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Route de Chabanas | Dépendance, AppartementRoute de Chabanas · 46 m² · 3 639 €/m² | 46 m² | 167 400 € | 3 639 € |
| 17/07/2025 | 49 Route de Chabanas | Maison49 Route de Chabanas · 105 m² · 3 524 €/m² | 105 m² | 370 000 € | 3 524 € |
| 10/07/2025 | 62 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement62 Route de Chabanas · 45 m² · 3 627 €/m² | 45 m² | 163 200 € | 3 627 € |
| 05/05/2025 | Route de Chabanas | AppartementRoute de Chabanas · 42 m² · 3 393 €/m² | 42 m² | 142 500 € | 3 393 € |
| 27/03/2025 | Route de Chabanas | AppartementRoute de Chabanas · 66 m² · 3 311 €/m² | 66 m² | 218 500 € | 3 311 € |
| 20/03/2025 | Route de Chabanas | VenteRoute de Chabanas · 13 m² | 13 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 19/03/2025 | Route de Chabanas | Dépendance, AppartementRoute de Chabanas · 86 m² · 3 314 €/m² | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 13/02/2025 | 51 Route de Chabanas | Maison51 Route de Chabanas · 106 m² · 3 389 €/m² | 106 m² | 359 247 € | 3 389 € |
| 06/01/2025 | 86 Route de Chabanas | Dépendance, Maison86 Route de Chabanas · 234 m² · 2 393 €/m² | 234 m² | 560 000 € | 2 393 € |
| 17/12/2024 | Route de Chabanas | AppartementRoute de Chabanas · 42 m² · 3 283 €/m² | 42 m² | 137 900 € | 3 283 € |
| 08/11/2024 | 1 Route de Chabanas | Appartement, Dépendance1 Route de Chabanas · 66 m² · 3 030 €/m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 21/10/2024 | 1 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 64 m² · 2 767 €/m² | 64 m² | 177 104 € | 2 767 € |
| 03/10/2024 | 1 Route de Chabanas | Appartement, Dépendance1 Route de Chabanas · 53 m² · 2 943 €/m² | 53 m² | 156 000 € | 2 943 € |
| 16/08/2024 | Route de Chabanas | VenteRoute de Chabanas · 398 m² | 398 m² de terrain | 800 000 € | — |
| 16/08/2024 | Route de Chabanas | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Chabanas · 530 m² · 0 €/m² | 530 m² | 125 € | 0 € |
| 08/08/2024 | Route de Chabanas | EchangeRoute de Chabanas · 250 m² | 250 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 08/08/2024 | Route de Chabanas | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Chabanas · 1 743 m² | 1 743 m² | 600 000 € | — |
| 23/07/2024 | 11 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 71 m² · 2 972 €/m² | 71 m² | 211 000 € | 2 972 € |
| 20/06/2024 | Route de Chabanas | Appartement, DépendanceRoute de Chabanas · 65 m² · 3 308 €/m² | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 27/02/2024 | 24 Route de Chabanas | Appartement, Dépendance24 Route de Chabanas · 135 m² · 1 726 €/m² | 135 m² | 233 000 € | 1 726 € |
| 30/01/2024 | 1 Route de Chabanas | Dépendance1 Route de Chabanas | non mesurée | 12 000 € | — |
| 23/01/2024 | Route de Chabanas | Dépendance, MaisonRoute de Chabanas · 168 m² · 3 253 €/m² | 168 m² | 546 576,94 € | 3 253 € |
| 07/11/2023 | 1 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 105 m² · 2 584 €/m² | 105 m² | 271 300 € | 2 584 € |
| 01/09/2023 | Route de Chabanas | Maison, DépendanceRoute de Chabanas · 118 m² · 3 210 €/m² | 118 m² | 378 800 € | 3 210 € |
| 28/08/2023 | 11 Route de Chabanas | Appartement, Dépendance11 Route de Chabanas · 71 m² · 3 573 €/m² | 71 m² | 253 670 € | 3 573 € |
| 16/08/2023 | 11 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 42 m² · 3 335 €/m² | 42 m² | 140 050 € | 3 335 € |
| 27/07/2023 | 29 Route de Chabanas | Maison29 Route de Chabanas · 129 m² · 3 101 €/m² | 129 m² | 400 000 € | 3 101 € |
| 29/06/2023 | 1 Route de Chabanas | Appartement, Dépendance1 Route de Chabanas · 37 m² · 3 162 €/m² | 37 m² | 117 000 € | 3 162 € |
| 06/04/2023 | Route de Chabanas | VenteRoute de Chabanas · 73 m² | 73 m² de terrain | 494 000 € | — |
| 05/04/2023 | Route de Chabanas | Appartement, DépendanceRoute de Chabanas · 65 m² · 3 446 €/m² | 65 m² | 224 000 € | 3 446 € |
| 22/03/2023 | 24 Route de Chabanas | Appartement24 Route de Chabanas · 50 m² · 3 070 €/m² | 50 m² | 153 500 € | 3 070 € |
| 13/03/2023 | 1 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 53 m² · 2 623 €/m² | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
| 31/01/2023 | Route de Chabanas | Dépendance, AppartementRoute de Chabanas · 22 m² · 3 832 €/m² | 22 m² | 84 300 € | 3 832 € |
| 16/11/2022 | 1 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 85 m² · 2 576 €/m² | 85 m² | 219 000 € | 2 576 € |
| 05/10/2022 | Route de Chabanas | Dépendance, AppartementRoute de Chabanas · 62 m² · 4 274 €/m² | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
| 16/09/2022 | Route de Chabanas | Dépendance, AppartementRoute de Chabanas · 62 m² · 3 780 €/m² | 62 m² | 234 330 € | 3 780 € |
| 30/08/2022 | 51 Route de Chabanas | Maison51 Route de Chabanas · 139 m² · 3 190 €/m² | 139 m² | 443 360 € | 3 190 € |
| 13/07/2022 | Route de Chabanas | Appartement, DépendanceRoute de Chabanas · 90 m² · 3 101 €/m² | 90 m² | 279 100 € | 3 101 € |
| 24/06/2022 | Route de Chabanas | MaisonRoute de Chabanas · 163 m² · 2 650 €/m² | 163 m² | 432 000 € | 2 650 € |
| 24/06/2022 | Route de Chabanas | VenteRoute de Chabanas · 1 478 m² | 1 478 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 12/05/2022 | Route de Chabanas | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Chabanas · 74 m² | 74 m² | 159 000 € | — |
| 16/03/2022 | 23 Route de Chabanas | Maison23 Route de Chabanas · 48 m² · 2 917 €/m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 21/02/2022 | 11 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 62 m² · 3 644 €/m² | 62 m² | 225 900 € | 3 644 € |
| 31/01/2022 | 1 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 58 m² · 2 979 €/m² | 58 m² | 172 800 € | 2 979 € |
| 30/12/2021 | Route de Chabanas | Dépendance, AppartementRoute de Chabanas · 65 m² · 3 291 €/m² | 65 m² | 213 900 € | 3 291 € |
| 27/12/2021 | Route de Chabanas | VenteRoute de Chabanas · 115 m² | 115 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/12/2021 | 11 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 82 m² · 1 366 €/m² | 82 m² | 112 000 € | 1 366 € |
| 18/10/2021 | 24 Route de Chabanas | Appartement, Dépendance24 Route de Chabanas · 240 m² | 240 m² | 168 000 € | — |
| 28/09/2021 | Route de Chabanas | Maison, DépendanceRoute de Chabanas · 96 m² · 3 527 €/m² | 96 m² | 338 577 € | 3 527 € |
| 08/09/2021 | Route de Chabanas | Dépendance, AppartementRoute de Chabanas · 91 m² | 91 m² | 222 000 € | — |
| 03/09/2021 | 11 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 62 m² · 3 003 €/m² | 62 m² | 186 160 € | 3 003 € |
| 02/09/2021 | Route de Chabanas | MaisonRoute de Chabanas · 107 m² · 2 997 €/m² | 107 m² | 320 630 € | 2 997 € |
| 30/07/2021 | 24 Route de Chabanas | Appartement, Dépendance24 Route de Chabanas · 80 m² · 2 343 €/m² | 80 m² | 187 410 € | 2 343 € |
| 13/07/2021 | 11 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 103 m² · 2 643 €/m² | 103 m² | 272 220 € | 2 643 € |
| 23/06/2021 | 49 Route de Chabanas | Maison49 Route de Chabanas · 149 m² · 2 953 €/m² | 149 m² | 440 000 € | 2 953 € |
| 21/06/2021 | 11 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 71 m² · 2 915 €/m² | 71 m² | 207 000 € | 2 915 € |
| 31/05/2021 | 10 Route de Chabanas | Maison10 Route de Chabanas · 81 m² · 3 497 €/m² | 81 m² | 283 222 € | 3 497 € |
| 25/03/2021 | 24 Route de Chabanas | Appartement24 Route de Chabanas · 185 m² | 185 m² | 177 000 € | — |
| 12/01/2021 | 1 Route de Chabanas | Dépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 51 m² · 2 725 €/m² | 51 m² | 139 000 € | 2 725 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 1595 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 846,8 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 663 kWh/an1 960 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Habitat
Informations6
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Permis de construire0050612600050 | Route de Chabanas | CY 95 | 1 logement, 69 m² | 2 008 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2026 | Permis de construire0050612600037 | 86 Route de Chabanas | CZ 474 | 2 logements, 194 m² | 1 223 m² | autorisé | HL DREAM CONSTRUCTION |
| 18/06/2025 | Permis d'aménager00506124P0015 | Route de Chabanas | DL 570, DL 571, DL 570 | — | 12 450 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 13/01/2025 | Permis de démolir00506124P0006 | Route de Chabanas | DL 571 | — | 8 948 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 18/10/2024 | Permis d'aménager00506124P0009 | Route de Chabanas | DZ 693, DZ 900, DZ 907 | — | — | terminé | SCA LES VERGERS DE CHARANCE |
| 09/11/2023 | Permis de construire00506123P0096 | 68/71 Route de Chabanas | CY 55 | 1 logement, 168 m² | 1 101 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2022 | Permis de construire00506121P0242 | Route de Chabanas | CZ 276, CZ 342 | 1 logement, 156 m² | 1 478 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire00506121P0041 | Rte de Chabanas | DZ 991 | 1 logement, 102 m² | — | commencé | particulier |
| 23/10/2020 | Permis de construire00506120P0090 | Chabanas | CY 56 | 1 logement, 123 m² | 1 031 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de construire00506119P0004 | 98 Rte de Chabanas | CZ 399 | 1 logement, 110 m² | 1 090 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2018 | Permis de construire00506118P0058 | Route de Chabanas | CY 113 | 1 logement, 119 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2017 | Permis de construire00506116P0151 | Route de Chabanas | DZ 939 | 1 logement, 119 m² | 798 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2015 | Permis de construire00506114P0119 | Route de Chabanas | DZ 920, DZ 928, DZ 935 | 1 logement, 102 m² | — | terminé | particulier |
| 11/07/2014 | Permis de construire00506114P0062 | Rte de Chabanas | DZ 916, DZ 918 | 1 logement, 154 m² | 553 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2014 | Permis de construire00506114P0025 | 46 Route de Chabanas | CZ 6 | 1 logement, 50 m² | 1 147 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2013 | Permis d'aménager00506113P0002 | Route de Chabanas | DZ 14, DZ 15, DZ 16 | — | 10 938 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Gap 2007naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Route de Chabanas 05000 Gap | 36,7 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Route de Chabanas 05000 Gap | 42,3 m² | — | D | D |
| maison, 42 Route de Chabanas 05000 Gap | 178 m² | — | D | D |
| appartement, 11C Route de Chabanas 05000 Gap | 71,3 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 1 Route de Chabanas 05000 Gap | 49,7 m² | — | C | C |
| maison, Route de Chabanas 05000 Gap | 98,9 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 11C Route de Chabanas 05000 Gap | 40,2 m² | 2007 | D | D |
| immeuble, 11C Route de Chabanas 05000 Gap | — | — | D | D |
| immeuble, 11C Route de Chabanas 05000 Gap | — | — | D | D |
| appartement, Route de Chabanas 05000 Gap | 54,6 m² | 2004 | D | D |
| appartement, Route de Chabanas 05000 Gap | 46 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Chabanas 05000 Gap | 50,8 m² | 2004 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Capamare | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Tradice | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Malea Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Mavh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 quinquies | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 108 locaux |
| 11 quinquies | Foncière Di 01 2008 | Société civile | usufruitier | 108 locaux |
| 11 quinquies | Wellen | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | Commune de Gap | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Pavillon Gap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 A | Pavillon Gap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Les Granges de Chabanas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 A | Nimbus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Solime | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 62 | Van Kerckhoven | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 62 | J S M des Thermes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 95 | Congregat Soeurs de ST Joseph de Lyon | Association | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Carina Gap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9998 | Les Granges de Chabanas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale