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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 080 €/m²

L'estimation 3 080Gap 2 281en 2025Hautes-Alpes 2 925en 2025
L'estimation est 35 % au-dessus de Gap et 5 % au-dessus des Hautes-Alpes.
Fourchette basse
2 170 €/m²
Fourchette haute
4 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 540 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 725 €7 ventes
  2. 20223 373 €6 ventes
  3. 20233 249 €8 ventes
  4. 20242 972 €7 ventes
  5. 20253 313 €8 ventes
  6. Estimation3 080 €estimé

36 appartements mesurés. 64 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Route de Chabanas le 23/12/2025 : 49 m² pour 152 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 310 €/m²

L'estimation 3 310Gap 3 270en 2025Hautes-Alpes 2 833en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Gap et 17 % au-dessus des Hautes-Alpes.
Fourchette basse
2 070 €/m²
Fourchette haute
4 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 247 €4 ventes
  2. 20222 917 €3 ventes
  3. 20233 156 €2 ventes
  4. 20243 253 €1 vente
  5. 20253 502 €5 ventes
  6. Estimation3 310 €estimé

15 maisons mesurées. 64 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Route de Chabanas le 29/12/2025 : 95 m² pour 420 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202571 Route de ChabanasMaison, Dépendance71 Route de Chabanas · 95 m² · 4 423 €/m²95 m²420 200 €4 423 €
23/12/202511 Route de ChabanasDépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 49 m² · 3 102 €/m²49 m²152 000 €3 102 €
29/10/20251 Route de ChabanasAppartement, Dépendance1 Route de Chabanas · 60 m² · 2 818 €/m²60 m²169 100 €2 818 €
15/10/202571 Route de ChabanasMaison71 Route de Chabanas · 131 m² · 3 502 €/m²131 m²458 750 €3 502 €
11/08/20251 Route de ChabanasDépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 78 m² · 2 949 €/m²78 m²230 000 €2 949 €
Afficher les 59 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/2025Route de ChabanasDépendance, AppartementRoute de Chabanas · 46 m² · 3 639 €/m²46 m²167 400 €3 639 €
17/07/202549 Route de ChabanasMaison49 Route de Chabanas · 105 m² · 3 524 €/m²105 m²370 000 €3 524 €
10/07/202562 Route de ChabanasDépendance, Appartement62 Route de Chabanas · 45 m² · 3 627 €/m²45 m²163 200 €3 627 €
05/05/2025Route de ChabanasAppartementRoute de Chabanas · 42 m² · 3 393 €/m²42 m²142 500 €3 393 €
27/03/2025Route de ChabanasAppartementRoute de Chabanas · 66 m² · 3 311 €/m²66 m²218 500 €3 311 €
20/03/2025Route de ChabanasVenteRoute de Chabanas · 13 m²13 m² de terrain5 000 €—
19/03/2025Route de ChabanasDépendance, AppartementRoute de Chabanas · 86 m² · 3 314 €/m²86 m²285 000 €3 314 €
13/02/202551 Route de ChabanasMaison51 Route de Chabanas · 106 m² · 3 389 €/m²106 m²359 247 €3 389 €
06/01/202586 Route de ChabanasDépendance, Maison86 Route de Chabanas · 234 m² · 2 393 €/m²234 m²560 000 €2 393 €
17/12/2024Route de ChabanasAppartementRoute de Chabanas · 42 m² · 3 283 €/m²42 m²137 900 €3 283 €
08/11/20241 Route de ChabanasAppartement, Dépendance1 Route de Chabanas · 66 m² · 3 030 €/m²66 m²200 000 €3 030 €
21/10/20241 Route de ChabanasDépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 64 m² · 2 767 €/m²64 m²177 104 €2 767 €
03/10/20241 Route de ChabanasAppartement, Dépendance1 Route de Chabanas · 53 m² · 2 943 €/m²53 m²156 000 €2 943 €
16/08/2024Route de ChabanasVenteRoute de Chabanas · 398 m²398 m² de terrain800 000 €—
16/08/2024Route de ChabanasLocal industriel, commercial ou assimiléRoute de Chabanas · 530 m² · 0 €/m²530 m²125 €0 €
08/08/2024Route de ChabanasEchangeRoute de Chabanas · 250 m²250 m² de terrain15 000 €—
08/08/2024Route de ChabanasLocal industriel, commercial ou assimiléRoute de Chabanas · 1 743 m²1 743 m²600 000 €—
23/07/202411 Route de ChabanasDépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 71 m² · 2 972 €/m²71 m²211 000 €2 972 €
20/06/2024Route de ChabanasAppartement, DépendanceRoute de Chabanas · 65 m² · 3 308 €/m²65 m²215 000 €3 308 €
27/02/202424 Route de ChabanasAppartement, Dépendance24 Route de Chabanas · 135 m² · 1 726 €/m²135 m²233 000 €1 726 €
30/01/20241 Route de ChabanasDépendance1 Route de Chabanasnon mesurée12 000 €—
23/01/2024Route de ChabanasDépendance, MaisonRoute de Chabanas · 168 m² · 3 253 €/m²168 m²546 576,94 €3 253 €
07/11/20231 Route de ChabanasDépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 105 m² · 2 584 €/m²105 m²271 300 €2 584 €
01/09/2023Route de ChabanasMaison, DépendanceRoute de Chabanas · 118 m² · 3 210 €/m²118 m²378 800 €3 210 €
28/08/202311 Route de ChabanasAppartement, Dépendance11 Route de Chabanas · 71 m² · 3 573 €/m²71 m²253 670 €3 573 €
16/08/202311 Route de ChabanasDépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 42 m² · 3 335 €/m²42 m²140 050 €3 335 €
27/07/202329 Route de ChabanasMaison29 Route de Chabanas · 129 m² · 3 101 €/m²129 m²400 000 €3 101 €
29/06/20231 Route de ChabanasAppartement, Dépendance1 Route de Chabanas · 37 m² · 3 162 €/m²37 m²117 000 €3 162 €
06/04/2023Route de ChabanasVenteRoute de Chabanas · 73 m²73 m² de terrain494 000 €—
05/04/2023Route de ChabanasAppartement, DépendanceRoute de Chabanas · 65 m² · 3 446 €/m²65 m²224 000 €3 446 €
22/03/202324 Route de ChabanasAppartement24 Route de Chabanas · 50 m² · 3 070 €/m²50 m²153 500 €3 070 €
13/03/20231 Route de ChabanasDépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 53 m² · 2 623 €/m²53 m²139 000 €2 623 €
31/01/2023Route de ChabanasDépendance, AppartementRoute de Chabanas · 22 m² · 3 832 €/m²22 m²84 300 €3 832 €
16/11/20221 Route de ChabanasDépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 85 m² · 2 576 €/m²85 m²219 000 €2 576 €
05/10/2022Route de ChabanasDépendance, AppartementRoute de Chabanas · 62 m² · 4 274 €/m²62 m²265 000 €4 274 €
16/09/2022Route de ChabanasDépendance, AppartementRoute de Chabanas · 62 m² · 3 780 €/m²62 m²234 330 €3 780 €
30/08/202251 Route de ChabanasMaison51 Route de Chabanas · 139 m² · 3 190 €/m²139 m²443 360 €3 190 €
13/07/2022Route de ChabanasAppartement, DépendanceRoute de Chabanas · 90 m² · 3 101 €/m²90 m²279 100 €3 101 €
24/06/2022Route de ChabanasMaisonRoute de Chabanas · 163 m² · 2 650 €/m²163 m²432 000 €2 650 €
24/06/2022Route de ChabanasVenteRoute de Chabanas · 1 478 m²1 478 m² de terrain170 000 €—
12/05/2022Route de ChabanasLocal industriel, commercial ou assimiléRoute de Chabanas · 74 m²74 m²159 000 €—
16/03/202223 Route de ChabanasMaison23 Route de Chabanas · 48 m² · 2 917 €/m²48 m²140 000 €2 917 €
21/02/202211 Route de ChabanasDépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 62 m² · 3 644 €/m²62 m²225 900 €3 644 €
31/01/20221 Route de ChabanasDépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 58 m² · 2 979 €/m²58 m²172 800 €2 979 €
30/12/2021Route de ChabanasDépendance, AppartementRoute de Chabanas · 65 m² · 3 291 €/m²65 m²213 900 €3 291 €
27/12/2021Route de ChabanasVenteRoute de Chabanas · 115 m²115 m² de terrain1 €—
09/12/202111 Route de ChabanasDépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 82 m² · 1 366 €/m²82 m²112 000 €1 366 €
18/10/202124 Route de ChabanasAppartement, Dépendance24 Route de Chabanas · 240 m²240 m²168 000 €—
28/09/2021Route de ChabanasMaison, DépendanceRoute de Chabanas · 96 m² · 3 527 €/m²96 m²338 577 €3 527 €
08/09/2021Route de ChabanasDépendance, AppartementRoute de Chabanas · 91 m²91 m²222 000 €—
03/09/202111 Route de ChabanasDépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 62 m² · 3 003 €/m²62 m²186 160 €3 003 €
02/09/2021Route de ChabanasMaisonRoute de Chabanas · 107 m² · 2 997 €/m²107 m²320 630 €2 997 €
30/07/202124 Route de ChabanasAppartement, Dépendance24 Route de Chabanas · 80 m² · 2 343 €/m²80 m²187 410 €2 343 €
13/07/202111 Route de ChabanasDépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 103 m² · 2 643 €/m²103 m²272 220 €2 643 €
23/06/202149 Route de ChabanasMaison49 Route de Chabanas · 149 m² · 2 953 €/m²149 m²440 000 €2 953 €
21/06/202111 Route de ChabanasDépendance, Appartement11 Route de Chabanas · 71 m² · 2 915 €/m²71 m²207 000 €2 915 €
31/05/202110 Route de ChabanasMaison10 Route de Chabanas · 81 m² · 3 497 €/m²81 m²283 222 €3 497 €
25/03/202124 Route de ChabanasAppartement24 Route de Chabanas · 185 m²185 m²177 000 €—
12/01/20211 Route de ChabanasDépendance, Appartement1 Route de Chabanas · 51 m² · 2 725 €/m²51 m²139 000 €2 725 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2022

UCZone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2013La commune en a 1595 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
846,8 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 663 kWh/an1 960 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP Habitat

Informations6

  • Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
  • Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
  • Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/07/2026Permis de construire0050612600050Route de ChabanasCY 951 logement, 69 m²2 008 m²autoriséparticulier
15/05/2026Permis de construire005061260003786 Route de ChabanasCZ 4742 logements, 194 m²1 223 m²autoriséHL DREAM CONSTRUCTION
18/06/2025Permis d'aménager00506124P0015Route de ChabanasDL 570, DL 571, DL 570—12 450 m²commencéBOUYGUES IMMOBILIER
13/01/2025Permis de démolir00506124P0006Route de ChabanasDL 571—8 948 m²autoriséBOUYGUES IMMOBILIER
18/10/2024Permis d'aménager00506124P0009Route de ChabanasDZ 693, DZ 900, DZ 907——terminéSCA LES VERGERS DE CHARANCE
09/11/2023Permis de construire00506123P009668/71 Route de ChabanasCY 551 logement, 168 m²1 101 m²commencéparticulier
05/04/2022Permis de construire00506121P0242Route de ChabanasCZ 276, CZ 3421 logement, 156 m²1 478 m²commencéparticulier
12/04/2021Permis de construire00506121P0041Rte de ChabanasDZ 9911 logement, 102 m²—commencéparticulier
23/10/2020Permis de construire00506120P0090ChabanasCY 561 logement, 123 m²1 031 m²terminéparticulier
20/03/2019Permis de construire00506119P000498 Rte de ChabanasCZ 3991 logement, 110 m²1 090 m²terminéparticulier
28/06/2018Permis de construire00506118P0058Route de ChabanasCY 1131 logement, 119 m²1 004 m²terminéparticulier
15/02/2017Permis de construire00506116P0151Route de ChabanasDZ 9391 logement, 119 m²798 m²autoriséparticulier
21/01/2015Permis de construire00506114P0119Route de ChabanasDZ 920, DZ 928, DZ 9351 logement, 102 m²—terminéparticulier
11/07/2014Permis de construire00506114P0062Rte de ChabanasDZ 916, DZ 9181 logement, 154 m²553 m²terminéparticulier
09/05/2014Permis de construire00506114P002546 Route de ChabanasCZ 61 logement, 50 m²1 147 m²terminéparticulier
11/07/2013Permis d'aménager00506113P0002Route de ChabanasDZ 14, DZ 15, DZ 16—10 938 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - Gap 2007naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 39 Route de Chabanas 05000 Gap36,7 m²—FC
appartement, 11 Route de Chabanas 05000 Gap42,3 m²—DD
maison, 42 Route de Chabanas 05000 Gap178 m²—DD
appartement, 11C Route de Chabanas 05000 Gap71,3 m²2007CC
appartement, 1 Route de Chabanas 05000 Gap49,7 m²—CC
maison, Route de Chabanas 05000 Gap98,9 m²2015BA
appartement, 11C Route de Chabanas 05000 Gap40,2 m²2007DD
immeuble, 11C Route de Chabanas 05000 Gap——DD
immeuble, 11C Route de Chabanas 05000 Gap——DD
appartement, Route de Chabanas 05000 Gap54,6 m²2004DD
appartement, Route de Chabanas 05000 Gap46 m²—CA
appartement, Route de Chabanas 05000 Gap50,8 m²2004DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1CapamareSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1TradiceSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
1Malea IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1MavhSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11 quinquiesFederation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire108 locaux
11 quinquiesFoncière Di 01 2008Société civileusufruitier108 locaux
11 quinquiesWellenSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
23Commune de GapCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
27Pavillon GapSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27 APavillon GapSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39Les Granges de ChabanasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49 ANimbusSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
62SolimeSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
62Van KerckhovenSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
62J S M des ThermesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
95Congregat Soeurs de ST Joseph de LyonAssociationpropriétaire1 local
9002Carina GapSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9998Les Granges de ChabanasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 708 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons68,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %24,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—980 m
Boulangerie—760 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant1230 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1500 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste1210 m
Kinésithérapeute2500 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—620 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—670 m
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—970 m
Lycée—790 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1320 m
Gymnase—730 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.