Rue Docteur Caral, Veynes
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Prix dans la rue1 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur d'extensions résidentielles du bourg et des hameauxRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants78,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,4 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Veynes et 51 % en dessous des Hautes-Alpes.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Veynes 1 375en 2025Hautes-Alpes 2 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 068 €3 ventes
- 2022386 €1 vente
- 20231 059 €1 vente
- 20241 722 €2 ventes
- 20252 145 €1 vente
- Estimation1 430 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Docteur Caral le 01/08/2025 : 62 m² pour 133 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % au-dessus de Veynes et 11 % en dessous des Hautes-Alpes.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Veynes 1 924en 2025Hautes-Alpes 2 833en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 084 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 604 €2 ventes
- 20244 199 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 510 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Docteur Caral le 05/12/2024 : 59 m² pour 247 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 8 Rue Docteur Caral | Dépendance, Appartement8 Rue Docteur Caral · 62 m² · 2 145 €/m² | 62 m² | 133 000 € | 2 145 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue Docteur Caral | Maison17 Rue Docteur Caral · 59 m² · 4 199 €/m² | 59 m² | 247 750 € | 4 199 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Docteur Caral | Appartement, Dépendance8 Rue Docteur Caral · 62 m² · 1 694 €/m² | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 26/04/2024 | 3 Rue Docteur Caral | Dépendance, Appartement3 Rue Docteur Caral · 60 m² · 1 750 €/m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue Docteur Caral | Maison, Dépendance5 Rue Docteur Caral · 69 m² · 3 586 €/m² | 69 m² | 247 430 € | 3 586 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 2 Rue Docteur Caral | Dépendance, Appartement2 Rue Docteur Caral · 85 m² · 1 059 €/m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 06/01/2023 | 37 Rue Docteur Caral | Maison37 Rue Docteur Caral · 120 m² · 1 622 €/m² | 120 m² | 194 600 € | 1 622 € |
| 30/11/2022 | 16 Rue Docteur Caral | Maison, Dépendance16 Rue Docteur Caral · 128 m² | 128 m² | 220 000 € | — |
| 19/05/2022 | 31 Rue Docteur Caral | Dépendance, Appartement31 Rue Docteur Caral · 87 m² · 386 €/m² | 87 m² | 33 600 € | 386 € |
| 03/09/2021 | 8 Rue Docteur Caral | Appartement, Dépendance8 Rue Docteur Caral · 74 m² · 1 624 €/m² | 74 m² | 120 151 € | 1 624 € |
| 06/08/2021 | 31 Rue Docteur Caral | Appartement, Dépendance31 Rue Docteur Caral · 84 m² · 1 068 €/m² | 84 m² | 89 700 € | 1 068 € |
| 16/07/2021 | 18 Rue Docteur Caral | Maison18 Rue Docteur Caral · 136 m² · 1 184 €/m² | 136 m² | 161 000 € | 1 184 € |
| 30/06/2021 | 31 Rue Docteur Caral | Dépendance, Appartement31 Rue Docteur Caral · 87 m² · 897 €/m² | 87 m² | 78 000 € | 897 € |
| 25/03/2021 | 19 Rue Docteur Caral | Maison19 Rue Docteur Caral · 61 m² · 2 984 €/m² | 61 m² | 182 000 € | 2 984 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2019
UbSecteur d'extensions résidentielles du bourg et des hameaux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 132 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 808,7 m · 5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 418 kWh/an1 851 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2019 | Permis de construire00517918H0014 | Rue du Docteur Caral | AL 417P | 1 logement, 130 m² | — | terminé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis d'aménager00517916H0002 | Rue du Docteur Caral | AL 781, AL 417 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/05/2015 | Permis de construire00517915H0002 | Rue du Docteur Caral | AP 69 | 1 logement, 132 m² | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Veynes 2007naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 55 m² | 1963 | F | C |
| appartement, 6 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 51 m² | 1963 | E | C |
| appartement, 1 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 68,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 57 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 58,8 m² | — | F | C |
| appartement, 39 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 93 m² | 1975 | F | C |
| maison, 17 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 101,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 57 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 58,8 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 68,3 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 66 m² | — | G | G |
| maison, 5 Rue Docteur Caral 05400 Veynes | 116,2 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | La Ramboisine | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | La Ramboisine | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 7 locaux |
| 6777 | Commune de Veynes | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 6777 | Erilia | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 6778 | Commune de Veynes | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 6778 | Erilia | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 6779 | Commune de Veynes | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 6779 | Erilia | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 F | Commune de Veynes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 F | Erilia | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4523 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue
Maisons69,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,4 %60,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Veynes-Dévoluygare voyageurs et fret240 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel Pierre Mendès-Francepublicinternat450 m
- Collège François Mitterrandpublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration
- SCI Domaine de Parassolconstruction
- Association Nuttiarts et spectacles
- Pavier 05
- Badminton Club Veynoisarts et spectacles
- Copropriété des Cytisesimmobilier