Avenue Lamartine, Antibes
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Prix dans la rue5 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCb4D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants69,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Antibes et 12 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 440 €/m²
L'estimation 5 440Antibes 5 187en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 830 €/m²
- Fourchette haute
- 7 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 610 et 6 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 697 €1 vente
- 20224 971 €2 ventes
- 20233 727 €1 vente
- 20245 318 €3 ventes
- 20256 543 €3 ventes
- Estimation5 440 €estimé
10 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue Lamartine le 08/12/2025 : 77 m² pour 503 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Antibes et 20 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 530 €/m²
L'estimation 6 530Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 940 €/m²
- Fourchette haute
- 10 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 280 et 8 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 202210 769 €1 vente
- 20237 082 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 530 €estimé
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue Lamartine le 20/11/2023 : 78 m² pour 600 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance2 Avenue Lamartine · 77 m² · 6 543 €/m² | 77 m² | 503 800 € | 6 543 € |
| 11/07/2025 | 25 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement25 Avenue Lamartine · 100 m² · 4 390 €/m² | 100 m² | 439 000 € | 4 390 € |
| 20/03/2025 | 25 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement25 Avenue Lamartine · 105 m² · 8 250 €/m² | 105 m² | 866 300 € | 8 250 € |
| 13/12/2024 | 2 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance2 Avenue Lamartine · 78 m² · 4 551 €/m² | 78 m² | 355 000 € | 4 551 € |
| 18/09/2024 | 25 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance25 Avenue Lamartine · 62 m² · 5 323 €/m² | 62 m² | 330 000 € | 5 323 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 2 Avenue Lamartine | Dépendance2 Avenue Lamartine | non mesurée | 28 000 € | — |
| 18/09/2024 | 25 Avenue Lamartine | Dépendance25 Avenue Lamartine | non mesurée | 14 000 € | — |
| 29/04/2024 | 25 Avenue Lamartine | Appartement25 Avenue Lamartine · 68 m² · 5 318 €/m² | 68 m² | 361 640 € | 5 318 € |
| 20/12/2023 | 2 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance2 Avenue Lamartine · 55 m² · 3 727 €/m² | 55 m² | 205 000 € | 3 727 € |
| 20/11/2023 | 10 Avenue Lamartine | Maison10 Avenue Lamartine · 78 m² · 7 692 €/m² | 78 m² | 600 000 € | 7 692 € |
| 22/06/2023 | 11 Avenue Lamartine | Maison11 Avenue Lamartine · 68 m² · 6 471 €/m² | 68 m² | 440 000 € | 6 471 € |
| 14/02/2023 | 25 Avenue Lamartine | Dépendance25 Avenue Lamartine | non mesurée | 32 000 € | — |
| 10/10/2022 | 25 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement25 Avenue Lamartine · 93 m² · 5 656 €/m² | 93 m² | 526 000 € | 5 656 € |
| 01/08/2022 | 2 Avenue Lamartine | Dépendance, Maison2 Avenue Lamartine · 80 m² · 10 769 €/m² | 80 m² | 861 500 € | 10 769 € |
| 24/06/2022 | 2 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement2 Avenue Lamartine · 57 m² · 4 286 €/m² | 57 m² | 244 280 € | 4 286 € |
| 05/10/2021 | 2 Avenue Lamartine | Dépendance2 Avenue Lamartine | non mesurée | 14 500 € | — |
| 04/03/2021 | 25 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement25 Avenue Lamartine · 99 m² · 6 697 €/m² | 99 m² | 663 000 € | 6 697 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCb4Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 12 m12 m, dans le secteur UCb4
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,8 m · 10,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 533 kWh/an1 913 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
- Périmètre d'accession sociale à la propriété (PSLA) : secteur route de Grasse - avenue Jules Grec
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Permis de démolir00600424A0019 | 6 Avenue Lamartine | AS 92 | — | 582 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de démolir00600421A0011 | 20 Avenu Lamartine | AS 98 | — | 478 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2019 | Permis de démolir00600419A0019 | 20 Avenu Lamartine | AS 98 | — | 535 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- AVENUE PHILIPPE ROCHAT - STATION SERVICE - grillage entrée, à 241 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 80 Avenue Philippe Rochât, à 263 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- AVENUE PHILIPPE ROCHAT - clôture grillagée, à 268 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- AVENUE PHILIPPE ROCHAT - CIMETIERRE - portail entrée, à 299 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- AVENUE PHILIPPE ROCHAT - panneau publicitaire sur trottoir, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 68,6 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 53,7 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 25 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 34,3 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 2 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 73 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 25 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 54,2 m² | 1980 | D | B |
| maison, 24 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 129 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 25 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 79,9 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 2 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 51,2 m² | 1979 | C | B |
| appartement, 25 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 97,3 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 25 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 60,3 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 25 Avenue Lamartine 06600 Antibes | 58,7 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Fsa | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | F2A | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI L Oasis de ST Claude | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12762 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 119 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons38,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11 %37,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 6 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pole d'Échanges d'Antibesgare routière941 m
- Gare d'Antibesgare voyageurs et fret972 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Saint-Claudepublic180 m
- École maternelle Saint-Claudepublic180 m
- Lycée professionnel Jacques Dollepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Centre d'information et d'orientation d'Antibes - Cagnespublic370 m