Impasse Fleurie, Antibes
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCa3Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier99 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 290 €/m²
- Fourchette basse
- 3 440 €/m²
- Fourchette haute
- 7 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 6 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2022 | Impasse Fleurie | Dépendance, MaisonImpasse Fleurie · 275 m² · 11 927 €/m² | 275 m² | 3 280 000 € | 11 927 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCa3Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,7 m · 13,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 498 kWh/an1 899 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations4
- Zones du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aérodrome Nice Côte d'Azur
- Périmètre d'accession sociale à la propriété (PSLA) : secteur route de Grasse - avenue Jules Grec
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- AVENUE PHILIPPE ROCHAT - STATION SERVICE - grillage entrée, à 392 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- AVENUE PHILIPPE ROCHAT - clôture grillagée, à 429 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 80 Avenue Philippe Rochât, à 430 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 70 Avenue Philippe Rochât, à 455 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- AVENUE PHILIPPE ROCHAT - CIMETIERRE - portail entrée, à 478 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Fleurie 06600 Antibes | 36 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse Fleurie 06600 Antibes | 24,6 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse Fleurie 06600 Antibes | 132,2 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse Fleurie 06600 Antibes | 48,7 m² | 1948 | E | D |
| maison, Impasse Fleurie 06600 Antibes | 287 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Lolatomalex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9951 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons17,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %29,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 12 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 7 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pole d'Échanges d'Antibesgare routière772 m
- Gare d'Antibesgare voyageurs et fret794 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Jacques Dollepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- Centre d'information et d'orientation d'Antibes - Cagnespublic170 m
- École élémentaire Saint-Claudepublic350 m
- École maternelle Saint-Claudepublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m427
- Macif (Sa)finance et assurance
- Groupe Nocibe (Nocibe)commerce
- Carrefour Voyagesservices administratifs
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale des Alpes Maritimes (Dsden)administration publique
- Decor Heytens France (Heytens) (HPP)commerce
- Ducindustrie