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Chemin de la Parouquine, Antibes

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250 m
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84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 250 €/m²

L'estimation 5 250Antibes 5 187en 2025Alpes-Maritimes 4 841en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus d'Antibes et 8 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 690 €/m²
Fourchette haute
7 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 450 et 6 130 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 484 €10 ventes
  2. 20225 000 €11 ventes
  3. 20234 445 €10 ventes
  4. 20245 538 €11 ventes
  5. 20255 135 €12 ventes
  6. Estimation5 250 €estimé

54 appartements mesurés. 65 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 200 Chemin de la Parouquine le 23/12/2025 : 44 m² pour 240 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2025200 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance200 Chemin de la Parouquine · 44 m² · 5 455 €/m²44 m²240 000 €5 455 €
21/11/20251 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement1 Chemin de la Parouquine · 72 m² · 4 688 €/m²72 m²337 500 €4 688 €
22/10/20251 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance1 Chemin de la Parouquine · 81 m² · 4 679 €/m²81 m²379 000 €4 679 €
08/10/2025200 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement200 Chemin de la Parouquine · 77 m² · 4 796 €/m²77 m²369 280 €4 796 €
03/09/2025126 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement126 Chemin de la Parouquine · 67 m² · 5 134 €/m²67 m²344 000 €5 134 €
Afficher les 60 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/2025200 Chemin de la ParouquineDépendance200 Chemin de la Parouquinenon mesurée19 500 €—
01/09/2025100 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement100 Chemin de la Parouquine · 70 m² · 5 136 €/m²70 m²359 500 €5 136 €
25/08/2025360 Chemin de la ParouquineDépendance360 Chemin de la Parouquinenon mesurée25 000 €—
01/07/2025360 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement360 Chemin de la Parouquine · 36 m² · 5 722 €/m²36 m²206 000 €5 722 €
25/06/2025360 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement360 Chemin de la Parouquine · 36 m² · 5 222 €/m²36 m²188 000 €5 222 €
27/05/2025360 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement360 Chemin de la Parouquine · 77 m²77 m²205 000 €—
09/05/2025360 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement360 Chemin de la Parouquine · 36 m² · 5 278 €/m²36 m²190 000 €5 278 €
06/05/20251 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement1 Chemin de la Parouquine · 72 m² · 4 583 €/m²72 m²330 000 €4 583 €
30/04/202550 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement50 Chemin de la Parouquine · 56 m² · 4 713 €/m²56 m²263 938 €4 713 €
25/03/2025360 Chemin de la ParouquineDépendance360 Chemin de la Parouquinenon mesurée15 000 €—
28/02/20251 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement1 Chemin de la Parouquine · 72 m² · 5 278 €/m²72 m²380 000 €5 278 €
06/11/2024360 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement360 Chemin de la Parouquine · 36 m² · 6 222 €/m²36 m²224 000 €6 222 €
21/10/20241 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement1 Chemin de la Parouquine · 63 m² · 5 858 €/m²63 m²369 053,28 €5 858 €
30/09/20241 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance1 Chemin de la Parouquine · 81 m² · 4 457 €/m²81 m²361 000 €4 457 €
03/09/2024360 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement360 Chemin de la Parouquine · 27 m² · 6 593 €/m²27 m²178 000 €6 593 €
12/07/2024200 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement200 Chemin de la Parouquine · 22 m² · 5 227 €/m²22 m²115 000 €5 227 €
13/06/2024200 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement200 Chemin de la Parouquine · 77 m² · 4 890 €/m²77 m²376 500 €4 890 €
07/06/202450 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance50 Chemin de la Parouquine · 39 m² · 5 538 €/m²39 m²216 000 €5 538 €
15/05/20241 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance1 Chemin de la Parouquine · 69 m² · 4 130 €/m²69 m²285 000 €4 130 €
06/05/2024360 Chemin de la ParouquineAppartement360 Chemin de la Parouquine · 27 m² · 6 111 €/m²27 m²165 000 €6 111 €
17/04/2024200 Chemin de la ParouquineDépendance200 Chemin de la Parouquinenon mesurée23 000 €—
23/02/2024360 Chemin de la ParouquineAppartement360 Chemin de la Parouquine · 36 m² · 4 896 €/m²36 m²176 250 €4 896 €
16/02/2024360 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement360 Chemin de la Parouquine · 32 m² · 5 875 €/m²32 m²188 000 €5 875 €
21/12/20231 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance1 Chemin de la Parouquine · 72 m² · 4 988 €/m²72 m²359 100 €4 988 €
03/11/2023360 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement360 Chemin de la Parouquine · 41 m² · 4 390 €/m²41 m²180 000 €4 390 €
18/10/20231 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement1 Chemin de la Parouquine · 70 m² · 5 218 €/m²70 m²365 280 €5 218 €
01/09/2023126 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance126 Chemin de la Parouquine · 69 m² · 5 435 €/m²69 m²375 000 €5 435 €
04/08/2023Chemin de la ParouquineMaisonChemin de la Parouquine · 77 m² · 4 701 €/m²77 m²362 000 €4 701 €
24/07/2023Chemin de la ParouquineMaisonChemin de la Parouquine · 92 m² · 4 348 €/m²92 m²400 000 €4 348 €
11/07/20231 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement1 Chemin de la Parouquine · 81 m² · 3 994 €/m²81 m²323 500 €3 994 €
03/07/20231 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance1 Chemin de la Parouquine · 69 m² · 4 203 €/m²69 m²290 000 €4 203 €
11/05/20231 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance1 Chemin de la Parouquine · 50 m² · 4 499 €/m²50 m²224 950 €4 499 €
13/04/2023126 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement126 Chemin de la Parouquine · 69 m² · 4 203 €/m²69 m²290 000 €4 203 €
07/04/20231 Chemin de la ParouquineDépendance1 Chemin de la Parouquinenon mesurée20 000 €—
03/03/202350 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement50 Chemin de la Parouquine · 41 m² · 4 293 €/m²41 m²176 000 €4 293 €
01/03/2023360 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance360 Chemin de la Parouquine · 27 m² · 6 111 €/m²27 m²165 000 €6 111 €
05/01/2023200 Chemin de la ParouquineDépendance200 Chemin de la Parouquinenon mesurée22 000 €—
23/12/20221 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement1 Chemin de la Parouquine · 50 m² · 5 000 €/m²50 m²250 000 €5 000 €
22/12/2022Chemin de la ParouquineDépendance, AppartementChemin de la Parouquine · 78 m² · 5 526 €/m²78 m²431 000 €5 526 €
04/11/2022350 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance350 Chemin de la Parouquine · 52 m² · 6 865 €/m²52 m²357 000 €6 865 €
06/10/2022350 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance350 Chemin de la Parouquine · 64 m² · 6 100 €/m²64 m²390 400 €6 100 €
10/08/20221 Chemin de la ParouquineDépendance1 Chemin de la Parouquinenon mesurée23 000 €—
12/07/20221 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance1 Chemin de la Parouquine · 69 m² · 3 842 €/m²69 m²265 130 €3 842 €
01/07/2022Chemin de la ParouquineAppartement, DépendanceChemin de la Parouquine · 78 m² · 5 449 €/m²78 m²425 000 €5 449 €
19/05/2022360 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement360 Chemin de la Parouquine · 36 m² · 4 908 €/m²36 m²176 692 €4 908 €
26/04/2022200 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement200 Chemin de la Parouquine · 84 m² · 4 098 €/m²84 m²344 200 €4 098 €
04/03/20221 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance1 Chemin de la Parouquine · 69 m² · 5 273 €/m²69 m²363 850 €5 273 €
08/02/202250 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement50 Chemin de la Parouquine · 56 m² · 4 643 €/m²56 m²260 000 €4 643 €
21/01/20221 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance1 Chemin de la Parouquine · 72 m² · 4 514 €/m²72 m²325 000 €4 514 €
22/12/20211 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement1 Chemin de la Parouquine · 69 m² · 4 365 €/m²69 m²301 200 €4 365 €
04/11/20211 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement1 Chemin de la Parouquine · 50 m² · 4 360 €/m²50 m²218 000 €4 360 €
06/09/2021200 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance200 Chemin de la Parouquine · 44 m² · 5 136 €/m²44 m²226 000 €5 136 €
02/09/20211 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance1 Chemin de la Parouquine · 72 m² · 5 139 €/m²72 m²370 000 €5 139 €
24/08/2021360 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance360 Chemin de la Parouquine · 36 m² · 4 167 €/m²36 m²150 000 €4 167 €
29/07/202150 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance50 Chemin de la Parouquine · 41 m² · 2 610 €/m²41 m²107 000 €2 610 €
11/06/2021350 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement350 Chemin de la Parouquine · 69 m² · 4 957 €/m²69 m²342 000 €4 957 €
30/04/202150 Chemin de la ParouquineDépendance50 Chemin de la Parouquinenon mesurée15 000 €—
17/03/2021200 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement200 Chemin de la Parouquine · 62 m² · 4 355 €/m²62 m²270 000 €4 355 €
12/03/20211 Chemin de la ParouquineDépendance, Appartement1 Chemin de la Parouquine · 68 m² · 5 368 €/m²68 m²365 000 €5 368 €
02/03/202150 Chemin de la ParouquineAppartement, Dépendance50 Chemin de la Parouquine · 63 m² · 4 603 €/m²63 m²290 000 €4 603 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCb4Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
12 m12 m, dans le secteur UCb4
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,4 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 537 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale à 40%

Informations3

  • Taxe d'aménagement à 5 %
  • Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
  • Zones du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aérodrome Nice Côte d'Azur

Servitudes d'utilité publique1

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • 45 Avenue de Nice, à 134 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • 80 Avenue de Nice, à 455 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Catastrophes naturelles
54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Antibes 2009naturel
  • PPRN-I - BV Brague 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 200 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes43,7 m²1990CA
appartement, 100 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes109,6 m²2005BA
appartement, 126 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes81 m²1991BA
appartement, 126 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes50,3 m²—CA
appartement, 200 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes71,4 m²1985BA
appartement, 360 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes34,3 m²—DB
appartement, 65 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes69,7 m²—DD
appartement, 200 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes30,2 m²1988CA
appartement, 350 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes74,1 m²—CA
appartement, 200 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes31,2 m²1990CA
appartement, 200 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes59,1 m²1988CA
appartement, 360 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes33 m²1987DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Jardins de la Mer Coproprietaires Syndicats Secondaires BatPersonne moralepropriétaire5 locaux
1Cambuzat DitoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1Hortus MarisSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1Société Civile Immobilière BestfadaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1AntiburSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1SCI MaltsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
50EriliaBailleur socialpropriétaire, usufruitier9 locaux
50SCI Rivaprim RésidencesSociété civile immobilièreusufruitier2 locaux
50StepixaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
76Pam Pam Bora BoraSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
100Pam Pam Bora BoraSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
126Helena GestionSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
200La Joie de VivreSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
200La PivoineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
200PatrienceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
200Commune d'AntibesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
350SCI DjafarianSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
350SCI le TrianonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
360La 136Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
360SCI 2MPC7Société civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants240110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 079 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %21,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie3190 m
Boulangerie2370 m
Boucherie—720 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant13200 m
Librairie ou presse—900 m
Banque—760 m
Bureau ou relais de poste1420 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste12190 m
Pharmacie1400 m
Dentiste4190 m
Kinésithérapeute6240 m
Laboratoire d'analyses—850 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—750 m
Hôpital ou clinique—750 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—970 m
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—850 m
Lycée1360 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1450 m
Gymnase—920 m
Stade ou terrain de sport—690 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare d'Antibesgare voyageurs et fret877 m
  • Pole d'Échanges d'Antibesgare routière883 m

Écoles, collèges et lycées2

  • Centre d'information et d'orientation d'Antibes - Cagnespublic240 m
  • Lycée professionnel Jacques Dollepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m

Entreprises domiciliées à 200 m473

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.