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Aucadastre

Avenue Docteur Hochet, Antibes

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200 m
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164 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 450 €/m²

L'estimation 5 450Antibes 5 187en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus d'Antibes et 13 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 830 €/m²
Fourchette haute
7 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 620 et 6 360 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 321 €12 ventes
  2. 20224 945 €16 ventes
  3. 20235 414 €10 ventes
  4. 20244 800 €11 ventes
  5. 20255 395 €4 ventes
  6. Estimation5 450 €estimé

53 appartements mesurés. 69 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue Docteur Hochet le 13/11/2025 : 32 m² pour 160 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/202514 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement14 Avenue Docteur Hochet · 32 m² · 5 000 €/m²32 m²160 000 €5 000 €
24/09/202514 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance14 Avenue Docteur Hochet · 28 m² · 5 321 €/m²28 m²149 000 €5 321 €
19/09/202517 Avenue Docteur HochetAppartement17 Avenue Docteur Hochet · 28 m² · 5 468 €/m²28 m²153 100 €5 468 €
30/01/20257 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement7 Avenue Docteur Hochet · 70 m² · 7 143 €/m²70 m²500 000 €7 143 €
31/12/20247 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement7 Avenue Docteur Hochet · 48 m² · 6 875 €/m²48 m²330 000 €6 875 €
Afficher les 64 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/20258 Avenue Docteur HochetDépendance8 Avenue Docteur Hochetnon mesurée34 000 €—
13/11/202514 Avenue Docteur HochetDépendance14 Avenue Docteur Hochetnon mesurée22 000 €—
02/06/20257 Avenue Docteur HochetLocal industriel, commercial ou assimilé7 Avenue Docteur Hochet · 70 m² · 7 474 €/m²70 m²523 200 €7 474 €
28/05/20257 Avenue Docteur HochetDépendance7 Avenue Docteur Hochetnon mesurée41 500 €—
16/04/202514 Avenue Docteur HochetDépendance14 Avenue Docteur Hochetnon mesurée28 000 €—
20/12/202414 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement14 Avenue Docteur Hochet · 60 m² · 5 300 €/m²60 m²318 000 €5 300 €
05/12/20247 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance7 Avenue Docteur Hochet · 71 m² · 7 282 €/m²71 m²517 000 €7 282 €
13/09/20247 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement7 Avenue Docteur Hochet · 43 m² · 7 512 €/m²43 m²323 000 €7 512 €
02/08/20244 Avenue Docteur HochetAppartement4 Avenue Docteur Hochet · 91 m² · 4 396 €/m²91 m²400 000 €4 396 €
19/06/202417 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement17 Avenue Docteur Hochet · 26 m² · 5 577 €/m²26 m²145 000 €5 577 €
17/06/202425 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance25 Avenue Docteur Hochet · 67 m² · 4 798 €/m²67 m²321 450 €4 798 €
14/06/202414 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance14 Avenue Docteur Hochet · 33 m² · 4 629 €/m²33 m²152 760 €4 629 €
14/06/202414 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance14 Avenue Docteur Hochet · 50 m² · 4 800 €/m²50 m²240 000 €4 800 €
03/05/202425 Avenue Docteur HochetDépendance25 Avenue Docteur Hochetnon mesurée2 500 €—
25/04/20248 Avenue Docteur HochetDépendance8 Avenue Docteur Hochetnon mesurée20 000 €—
21/02/20249 Avenue Docteur HochetAppartement9 Avenue Docteur Hochet · 40 m² · 4 250 €/m²40 m²170 000 €4 250 €
24/01/202414 Avenue Docteur HochetDépendance14 Avenue Docteur Hochetnon mesurée27 500 €—
17/01/20248 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement8 Avenue Docteur Hochet · 86 m² · 3 488 €/m²86 m²300 000 €3 488 €
05/12/20239 Avenue Docteur HochetAppartement9 Avenue Docteur Hochet · 28 m² · 6 786 €/m²28 m²190 000 €6 786 €
12/09/202313 Avenue Docteur HochetDépendance, Maison13 Avenue Docteur Hochet · 208 m² · 6 635 €/m²208 m²1 380 000 €6 635 €
31/08/20238 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement8 Avenue Docteur Hochet · 75 m² · 5 133 €/m²75 m²385 000 €5 133 €
26/06/20234 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance4 Avenue Docteur Hochet · 58 m² · 9 606 €/m²58 m²557 150 €9 606 €
31/05/202314 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement14 Avenue Docteur Hochet · 28 m² · 6 071 €/m²28 m²170 000 €6 071 €
27/04/202310 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement10 Avenue Docteur Hochet · 88 m² · 5 057 €/m²88 m²445 000 €5 057 €
27/04/202325 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance25 Avenue Docteur Hochet · 73 m² · 4 795 €/m²73 m²350 000 €4 795 €
20/04/20234 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance4 Avenue Docteur Hochet · 64 m² · 5 694 €/m²64 m²364 400 €5 694 €
07/04/20237 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement7 Avenue Docteur Hochet · 68 m² · 8 088 €/m²68 m²550 000 €8 088 €
27/02/202325 Avenue Docteur HochetDépendance25 Avenue Docteur Hochetnon mesurée4 000 €—
22/02/20237 Avenue Docteur HochetDépendance7 Avenue Docteur Hochetnon mesurée30 000 €—
07/02/20237 Avenue Docteur HochetDépendance7 Avenue Docteur Hochetnon mesurée31 000 €—
12/01/202325 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement25 Avenue Docteur Hochet · 61 m² · 4 623 €/m²61 m²282 000 €4 623 €
11/01/202314 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement14 Avenue Docteur Hochet · 60 m² · 4 283 €/m²60 m²257 000 €4 283 €
22/12/202217 Avenue Docteur HochetAppartement17 Avenue Docteur Hochet · 28 m² · 4 643 €/m²28 m²130 000 €4 643 €
08/12/20227 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement7 Avenue Docteur Hochet · 49 m² · 6 285 €/m²49 m²307 965 €6 285 €
07/11/202214 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement14 Avenue Docteur Hochet · 33 m² · 4 394 €/m²33 m²145 000 €4 394 €
11/10/20227 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance7 Avenue Docteur Hochet · 43 m² · 7 442 €/m²43 m²320 000 €7 442 €
06/10/202217 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance17 Avenue Docteur Hochet · 28 m² · 5 786 €/m²28 m²162 000 €5 786 €
25/08/20228 Avenue Docteur HochetDépendance8 Avenue Docteur Hochetnon mesurée22 000 €—
15/06/20227 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance7 Avenue Docteur Hochet · 48 m² · 8 438 €/m²48 m²405 000 €8 438 €
24/05/202210 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance10 Avenue Docteur Hochet · 85 m² · 3 882 €/m²85 m²330 000 €3 882 €
06/05/202217 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement17 Avenue Docteur Hochet · 88 m² · 4 886 €/m²88 m²430 000 €4 886 €
29/04/202217 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance17 Avenue Docteur Hochet · 28 m² · 5 000 €/m²28 m²140 000 €5 000 €
26/04/202217 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement17 Avenue Docteur Hochet · 88 m² · 5 455 €/m²88 m²480 000 €5 455 €
22/04/20227 Avenue Docteur HochetDépendance7 Avenue Docteur Hochetnon mesurée22 000 €—
11/04/20227 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement7 Avenue Docteur Hochet · 83 m² · 4 772 €/m²83 m²396 108 €4 772 €
04/04/202225 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement25 Avenue Docteur Hochet · 50 m² · 4 500 €/m²50 m²225 000 €4 500 €
24/03/202217 Avenue Docteur HochetAppartement17 Avenue Docteur Hochet · 28 m² · 5 179 €/m²28 m²145 000 €5 179 €
28/02/202225 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement25 Avenue Docteur Hochet · 142 m² · 6 831 €/m²142 m²970 000 €6 831 €
17/02/202214 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement14 Avenue Docteur Hochet · 101 m² · 3 982 €/m²101 m²402 230 €3 982 €
28/01/202210 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance10 Avenue Docteur Hochet · 90 m² · 4 889 €/m²90 m²440 000 €4 889 €
09/12/20217 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance7 Avenue Docteur Hochet · 100 m² · 9 100 €/m²100 m²910 000 €9 100 €
24/11/20219 Avenue Docteur HochetAppartement9 Avenue Docteur Hochet · 28 m² · 6 071 €/m²28 m²170 000 €6 071 €
21/10/202114 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement14 Avenue Docteur Hochet · 75 m² · 4 320 €/m²75 m²324 000 €4 320 €
08/10/202125 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement25 Avenue Docteur Hochet · 76 m² · 5 559 €/m²76 m²422 450 €5 559 €
23/09/202114 Avenue Docteur HochetDépendance14 Avenue Docteur Hochetnon mesurée20 000 €—
31/08/20214 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement4 Avenue Docteur Hochet · 64 m² · 4 852 €/m²64 m²310 500 €4 852 €
30/08/202110 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement10 Avenue Docteur Hochet · 60 m² · 5 083 €/m²60 m²305 000 €5 083 €
19/08/20217 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement7 Avenue Docteur Hochet · 78 m² · 6 827 €/m²78 m²532 500 €6 827 €
02/08/20217 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement7 Avenue Docteur Hochet · 50 m² · 5 900 €/m²50 m²295 000 €5 900 €
08/07/20218 Avenue Docteur HochetDépendance8 Avenue Docteur Hochetnon mesurée22 000 €—
18/06/202114 Avenue Docteur HochetDépendance, Appartement14 Avenue Docteur Hochet · 75 m² · 3 200 €/m²75 m²240 000 €3 200 €
10/05/202110 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance10 Avenue Docteur Hochet · 90 m² · 4 667 €/m²90 m²420 000 €4 667 €
16/04/20217 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance7 Avenue Docteur Hochet · 48 m² · 6 060 €/m²48 m²290 900 €6 060 €
31/03/202114 Avenue Docteur HochetAppartement, Dépendance14 Avenue Docteur Hochet · 33 m² · 3 939 €/m²33 m²130 000 €3 939 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBbQuartiers centraux - bâtis continus dominants

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
7,8 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 523 kWh/an1 914 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale à 40%

Informations2

  • Taxe d'aménagement à 5 %
  • Droit de Préemption Urbain simple et renforcé

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Site patrimonial remarquable Antibes
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Antibes 2009naturel
  • PPRN-I - BV Brague 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes43,5 m²2013CA
appartement, 10 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes51,9 m²—DD
appartement, 25 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes68,5 m²1970DD
appartement, 19 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes40,1 m²2021AA
appartement, 9 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes46,9 m²1930DD
appartement, 14 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes25,7 m²1973DD
appartement, 7 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes69,3 m²2012BA
appartement, 7 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes45,9 m²2013CA
appartement, 14 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes25,6 m²—DD
appartement, 9 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes47,1 m²1930FF
appartement, 8 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes60,4 m²1967CC
appartement, 8 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes60,4 m²1967CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune d'AntibesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2Commune d'AntibesCommunepropriétaire1 local
4MypearlsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6Commune d'AntibesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
7 bisPatriciaSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
7SCI LebelSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
7Foncière MediterraneeSociété civilepropriétaire2 locaux
7Les PinsSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
7Metal InterSociété par actions simplifiéeusufruitier1 local
7ParimoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI CavokSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI EupalamoSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
7SCI SamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8L S ImmobilierSociété civilepropriétaire3 locaux
8SCI MiloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SCI TabiouchSociété civilepropriétaire1 local
10Nanah 06Société civilepropriétaire2 locaux
14BenkelaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14BudmanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14D3SSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14Garde-LauristonSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14Hilbert HarmonySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14ParosaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14S C I J L BSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14SCI Hochet 14Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14MilaurSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
14Hel JLPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17SCI les OursSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
17SCI ImmotexSociété civilepropriétaire2 locaux
17SCI Li-ElSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17DominvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17G J S KSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17KangeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17SCI TolanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19Commune d'AntibesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20HeliosSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
25Les Appartements d'AlbertineSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
25SabejuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25SCI Juan les PinsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25Symd Immo 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants407281 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 266 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,8 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %42,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 16 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2140 m
Supérette ou épicerie1680 m
Boulangerie1280 m
Boucherie6100 m
Poissonnerie1300 m
Fruits et légumes2130 m
Restaurant7950 m
Librairie ou presse2300 m
Banque7120 m
Bureau ou relais de poste190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1380 m
Pharmacie490 m
Dentiste10140 m
Kinésithérapeute2430 m
Laboratoire d'analyses1220 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire370 m
Collège1480 m
Lycée1330 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Juan-les-Pinsgare voyageurs uniquement114 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École maternelle Peynetpublic80 m
  • École élémentaire guillaume mussopublic110 m
  • École gen et techno privée Beth Sarahsans cantine310 m
  • Collège Saint-Philippe Nériprivé480 m
  • École primaire privée Saint Philippe Neri480 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.