Avenue Sainte Marguerite, Antibes
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Prix dans la rue5 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominantAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants52,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 862 mGare de Juan-les-Pins · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Antibes et 6 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 140 €/m²
L'estimation 5 140Antibes 5 187en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 620 €/m²
- Fourchette haute
- 7 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 360 et 6 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20244 914 €5 ventes
- 20255 778 €1 vente
- Estimation5 140 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Avenue Sainte Marguerite le 24/09/2025 : 45 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 9 Avenue Sainte Marguerite | Appartement, Dépendance9 Avenue Sainte Marguerite · 45 m² · 5 778 €/m² | 45 m² | 260 000 € | 5 778 € |
| 18/12/2024 | 9 Avenue Sainte Marguerite | Dépendance, Appartement9 Avenue Sainte Marguerite · 66 m² · 5 008 €/m² | 66 m² | 330 500 € | 5 008 € |
| 27/11/2024 | 9 Avenue Sainte Marguerite | Dépendance, Appartement9 Avenue Sainte Marguerite · 32 m² · 4 914 €/m² | 32 m² | 157 250 € | 4 914 € |
| 02/10/2024 | 9 Avenue Sainte Marguerite | Dépendance, Appartement9 Avenue Sainte Marguerite · 54 m² · 4 630 €/m² | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
| 22/08/2024 | 9 Avenue Sainte Marguerite | Dépendance, Appartement9 Avenue Sainte Marguerite · 40 m² · 4 638 €/m² | 40 m² | 185 500 € | 4 638 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 9 Avenue Sainte Marguerite | Dépendance, Appartement9 Avenue Sainte Marguerite · 32 m² · 5 938 €/m² | 32 m² | 190 000 € | 5 938 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDbQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 6,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 535 kWh/an1 914 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
- Zones du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aérodrome Nice Côte d'Azur
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | 136,5 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | 55,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | 71,6 m² | 2018 | B | B |
| appartement, Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | 62 m² | 2018 | B | B |
| appartement, Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | 71,6 m² | 2018 | B | B |
| appartement, Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | 47,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | 60,5 m² | 2018 | B | B |
| appartement, Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | 44,1 m² | 2018 | C | C |
| immeuble, Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | — | 2018 | C | C |
| appartement, Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | 41,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | 71,6 m² | 2018 | B | B |
| appartement, Avenue Sainte Marguerite 06160 Antibes | 47,1 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Foncière Francilienne d'Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Bella Vista | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8842 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 697 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons52,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %35,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 17 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Juan-les-Pinsgare voyageurs uniquement862 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Pont du Lyspublic
- École maternelle Pont du Lyspublic
Entreprises domiciliées à 200 m313
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Tara Jarmoncommerce
- Le Leapimmobilier
- SCI Judyimmobilier
- SCI Genthonimmobilier
- Kenyon David et Loretz Valerieimmobilier