Rue Dulys Prolongée, Antibes
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Prix dans la rue7 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 46 % au-dessus d'Antibes et 57 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
7 590 €/m²
L'estimation 7 590Antibes 5 187en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 5 340 €/m²
- Fourchette haute
- 10 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 440 et 8 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 080 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20239 846 €2 ventes
- 202410 215 €1 vente
- Estimation7 590 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Rue Dulys Prolongée le 08/03/2024 : 93 m² pour 950 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 46 Rue Dulys Prolongée | Appartement, Dépendance46 Rue Dulys Prolongée · 93 m² · 10 215 €/m² | 93 m² | 950 000 € | 10 215 € |
| 07/07/2023 | 46 Rue Dulys Prolongée | Dépendance, Appartement46 Rue Dulys Prolongée · 68 m² · 9 118 €/m² | 68 m² | 620 000 € | 9 118 € |
| 31/01/2023 | 46 Rue Dulys Prolongée | Appartement, Dépendance46 Rue Dulys Prolongée · 91 m² · 10 573 €/m² | 91 m² | 962 180 € | 10 573 € |
| 28/12/2021 | 46 Rue Dulys Prolongée | Appartement, Dépendance46 Rue Dulys Prolongée · 104 m² · 8 080 €/m² | 104 m² | 840 340 € | 8 080 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDaQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 9 m9 m, secteurs UDa et UDb
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 519 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 des Alpes-Maritimes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 77 Chemin des Liserons, à 272 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 6 Rue Dulys, à 330 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 4 Impasse Sainte-Thérèse, à 349 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- VIEUX CHEMIN DE LA COLLE, à 352 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 46 Vieux Chemin de la Colle, à 355 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Dulys Prolongée 06160 Antibes | — | 1930 | E | C |
| appartement, Rue Dulys Prolongée 06160 Antibes | 25,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 29 Rue Dulys Prolongée 06160 Antibes | 34,7 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 46 Rue Dulys Prolongée 06160 Antibes | 71 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 46 Rue Dulys Prolongée 06160 Antibes | 66,1 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Dulys Prolongée 06160 Antibes | 96 m² | 1990 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | SCI Suquet Dix | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | SCI Shelby 500 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | 2 | 470 m |
| Restaurant | 14 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 380 m |
| Pharmacie | 3 | 420 m |
| Dentiste | 4 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Pont du Lyspublic200 m
- École élémentaire Pont du Lyspublic210 m
- Collège Sidney Bechetpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Autour du Jardinhébergement et restauration
- Domusimmobilier
- Catcarhébergement et restauration
- SARL Cap Rivierahébergement et restauration
- BGHimmobilier
- Fast Plombconstruction