Chemin des Eucalyptus, Antibes
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Prix dans la rue5 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDcQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominantAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire50 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Antibes et 17 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 660 €/m²
L'estimation 5 660Antibes 5 187en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 980 €/m²
- Fourchette haute
- 7 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 800 et 6 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 864 €5 ventes
- 20224 854 €4 ventes
- 20236 140 €5 ventes
- 20244 424 €5 ventes
- 20256 197 €2 ventes
- Estimation5 660 €estimé
21 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1295 Chemin des Eucalyptus le 06/06/2025 : 104 m² pour 500 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Antibes et 26 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 840 €/m²
L'estimation 6 840Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 130 €/m²
- Fourchette haute
- 10 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 530 et 8 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 726 €3 ventes
- 20235 161 €1 vente
- 20247 351 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation6 840 €estimé
6 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1166 Chemin des Eucalyptus le 26/08/2024 : 61 m² pour 430 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1295 Chemin des Eucalyptus | Appartement1295 Chemin des Eucalyptus · 104 m² · 4 808 €/m² | 104 m² | 500 000 € | 4 808 € |
| 31/03/2025 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement1461 Chemin des Eucalyptus · 29 m² · 7 586 €/m² | 29 m² | 220 000 € | 7 586 € |
| 22/10/2024 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Appartement1461 Chemin des Eucalyptus · 30 m² · 4 167 €/m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 14/10/2024 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Appartement, Dépendance1461 Chemin des Eucalyptus · 30 m² · 5 833 €/m² | 30 m² | 175 000 € | 5 833 € |
| 10/10/2024 | 1295 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement1295 Chemin des Eucalyptus · 42 m² · 4 976 €/m² | 42 m² | 209 000 € | 4 976 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Chemin des Eucalyptus | VenteChemin des Eucalyptus · 1 561 m² | 1 561 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 06/11/2025 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Dépendance1461 Chemin des Eucalyptus | non mesurée | 25 500 € | — |
| 18/09/2024 | 1295 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement1295 Chemin des Eucalyptus · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 26/08/2024 | 1166 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Maison1166 Chemin des Eucalyptus · 61 m² · 7 049 €/m² | 61 m² | 430 000 € | 7 049 € |
| 02/08/2024 | 1261 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Maison1261 Chemin des Eucalyptus · 115 m² · 7 652 €/m² | 115 m² | 880 000 € | 7 652 € |
| 19/07/2024 | 1365 Chemin des Eucalyptus | Local industriel, commercial ou assimilé1365 Chemin des Eucalyptus · 45 m² · 6 371 €/m² | 45 m² | 286 710 € | 6 371 € |
| 04/03/2024 | 495 Chemin des Eucalyptus | Vente495 Chemin des Eucalyptus · 922 m² | 922 m² de terrain | 77 770 € | — |
| 05/01/2024 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement1461 Chemin des Eucalyptus · 33 m² · 4 424 €/m² | 33 m² | 146 000 € | 4 424 € |
| 28/09/2023 | 1295 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement1295 Chemin des Eucalyptus · 70 m² · 6 286 €/m² | 70 m² | 440 000 € | 6 286 € |
| 27/07/2023 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement1461 Chemin des Eucalyptus · 30 m² · 5 512 €/m² | 30 m² | 165 370 € | 5 512 € |
| 18/07/2023 | 38 Chemin des Eucalyptus | Vente38 Chemin des Eucalyptus · 1 083 m² | 1 083 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 23/05/2023 | 965 Chemin des Eucalyptus | Maison965 Chemin des Eucalyptus · 124 m² · 5 161 €/m² | 124 m² | 640 000 € | 5 161 € |
| 15/05/2023 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement1461 Chemin des Eucalyptus · 28 m² · 6 140 €/m² | 28 m² | 171 909 € | 6 140 € |
| 09/02/2023 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement1461 Chemin des Eucalyptus · 29 m² · 6 345 €/m² | 29 m² | 184 000 € | 6 345 € |
| 05/01/2023 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Appartement, Dépendance1461 Chemin des Eucalyptus · 34 m² · 4 903 €/m² | 34 m² | 166 700 € | 4 903 € |
| 02/12/2022 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Appartement, Dépendance1461 Chemin des Eucalyptus · 28 m² · 5 607 €/m² | 28 m² | 157 000 € | 5 607 € |
| 18/10/2022 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement1461 Chemin des Eucalyptus · 30 m² · 4 100 €/m² | 30 m² | 123 000 € | 4 100 € |
| 29/07/2022 | 478 Chemin des Eucalyptus | Appartement478 Chemin des Eucalyptus · 55 m² | 55 m² | 250 000 € | — |
| 13/07/2022 | 1295 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement1295 Chemin des Eucalyptus · 43 m² · 5 791 €/m² | 43 m² | 249 000 € | 5 791 € |
| 30/06/2022 | 478 Chemin des Eucalyptus | Maison478 Chemin des Eucalyptus · 102 m² · 7 304 €/m² | 102 m² | 745 000 € | 7 304 € |
| 13/06/2022 | 198 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement198 Chemin des Eucalyptus · 80 m² · 4 050 €/m² | 80 m² | 324 000 € | 4 050 € |
| 14/01/2022 | 478 Chemin des Eucalyptus | Maison478 Chemin des Eucalyptus · 220 m² · 4 091 €/m² | 220 m² | 900 000 € | 4 091 € |
| 14/01/2022 | 1400 Chemin des Eucalyptus | Appartement, Dépendance1400 Chemin des Eucalyptus · 185 m² | 185 m² | 740 000 € | — |
| 14/01/2022 | 142 Chemin des Eucalyptus | Maison142 Chemin des Eucalyptus · 62 m² · 5 726 €/m² | 62 m² | 355 000 € | 5 726 € |
| 28/12/2021 | 198 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement198 Chemin des Eucalyptus · 45 m² · 4 800 €/m² | 45 m² | 216 000 € | 4 800 € |
| 14/10/2021 | 198 Chemin des Eucalyptus | Appartement, Dépendance198 Chemin des Eucalyptus · 66 m² · 4 864 €/m² | 66 m² | 321 000 € | 4 864 € |
| 20/09/2021 | 1461 Chemin des Eucalyptus | Appartement, Dépendance1461 Chemin des Eucalyptus · 28 m² · 5 226 €/m² | 28 m² | 146 330 € | 5 226 € |
| 04/05/2021 | 198 Chemin des Eucalyptus | Dépendance198 Chemin des Eucalyptus | non mesurée | 4 000 € | — |
| 04/05/2021 | 198 Chemin des Eucalyptus | Dépendance198 Chemin des Eucalyptus | non mesurée | 3 500 € | — |
| 13/04/2021 | 198 Chemin des Eucalyptus | Appartement, Dépendance198 Chemin des Eucalyptus · 47 m² · 5 021 €/m² | 47 m² | 236 000 € | 5 021 € |
| 15/01/2021 | 198 Chemin des Eucalyptus | Dépendance, Appartement198 Chemin des Eucalyptus · 47 m² · 4 766 €/m² | 47 m² | 224 000 € | 4 766 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDcQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,2 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 532 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | Permis de construire00600423A0112 | 465 Chemin des Eucalyptus | DE 227, DE 228, DE 280 | 2 582 m² | 57 291 m² | autorisé | COMMUNE D'ANTIBES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- CHEMIN DES 4 CHEMINS - jardin Beraudeau, à 80 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- RD 635 - TERRAIN FOOT, à 147 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 820 Chemin des Eucalyptus, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 819 Chemin des Eucalyptus, à 172 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- ALLEE VAUBERT - TERRAIN FOOT, à 184 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 478 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 129,6 m² | 1970 | D | B |
| maison, 742 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 201,4 m² | 1971 | D | D |
| maison, 1386 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 170,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1461 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 20,4 m² | — | C | A |
| maison, 478 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 235,8 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 1461 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 28,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1295 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 63,2 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 1338 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 21,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1461 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 28,3 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 14,5 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 1461 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 34,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 1461 Chemin des Eucalyptus 06600 Antibes | 28 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 50
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 179 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 198 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 223 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 223 | F A G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 258 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 293 | F A G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 293 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 332 | SCI Sultan | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 332 | Arthuro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 332 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 344 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 345 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 345 | L2F-PROMOTION d'Azur | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 384 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 392 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 395 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 418 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 425 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 425 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 472 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 478 | SCI du Domaine des Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 478 | L'Oliveraie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 478 | Prosper | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 478 | Protis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 478 | SCI Frisma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 478 | SCI Sandy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 478 | SCI Solveigimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 495 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 495 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 556 | SCI Sogepimeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 556 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 590 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 594 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 594 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 732 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 732 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 742 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 819 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 921 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 965 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 965 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1295 | SCI Gida | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1295 | Ass Syndic Proprietaires Ensemble Immo Bastides du Golfe | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1361 | Lauric | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1461 | Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1461 | La Gariotte | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1461 | Dralex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2912 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 172 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,9 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 120 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antibespublic110 m
- École élémentaire Saint-Maymespublic110 m
- École maternelle Saint-Maymespublic110 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Commune d'Antibesadministration publique
- Break Esterelimmobilier
- Auto Live Depannage Remorquage (A.L.D.R.)transport
- Auto Live Pays de Lerins (Alpl)transport
- Clsa (Culture-Loisir-Sport Adapte) la Main Tendueautres services
- S.C.I. l'Orchidee Blancheimmobilier