Chemin des Brusquets, Antibes
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Prix dans la rue7 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDgQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominantAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants7 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Antibes et 31 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
7 120 €/m²
L'estimation 7 120Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 300 €/m²
- Fourchette haute
- 11 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 750 et 8 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 561 €2 ventes
- 20227 812 €2 ventes
- 20235 000 €1 vente
- 20247 836 €4 ventes
- 20257 033 €3 ventes
- Estimation7 120 €estimé
12 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 200 Chemin des Brusquets le 06/08/2025 : 220 m² pour 1 547 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 200 Chemin des Brusquets | Dépendance, Maison200 Chemin des Brusquets · 220 m² · 7 033 €/m² | 220 m² | 1 547 300 € | 7 033 € |
| 25/04/2025 | 601 Chemin des Brusquets | Maison, Dépendance601 Chemin des Brusquets · 185 m² · 9 338 €/m² | 185 m² | 1 727 500 € | 9 338 € |
| 30/01/2025 | 1509 Chemin des Brusquets | Maison1509 Chemin des Brusquets · 47 m² · 3 553 €/m² | 47 m² | 167 000 € | 3 553 € |
| 30/12/2024 | 76 Chemin des Brusquets | Dépendance, Maison76 Chemin des Brusquets · 189 m² · 5 820 €/m² | 189 m² | 1 100 000 € | 5 820 € |
| 18/10/2024 | 41 Chemin des Brusquets | Maison41 Chemin des Brusquets · 53 m² · 9 245 €/m² | 53 m² | 490 000 € | 9 245 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | Chemin des Brusquets | Maison, DépendanceChemin des Brusquets · 170 m² | 170 m² | 991 500 € | — |
| 12/04/2024 | 459 Chemin des Brusquets | Dépendance, Maison459 Chemin des Brusquets · 277 m² · 6 426 €/m² | 277 m² | 1 780 000 € | 6 426 € |
| 21/02/2024 | Chemin des Brusquets | VenteChemin des Brusquets · 2 029 m² | 2 029 m² de terrain | 295 000 € | — |
| 26/01/2024 | 645 Chemin des Brusquets | Dépendance, Maison645 Chemin des Brusquets · 160 m² · 10 944 €/m² | 160 m² | 1 751 100 € | 10 944 € |
| 26/06/2023 | Chemin des Brusquets | VenteChemin des Brusquets · 1 386 m² | 1 386 m² de terrain | 1 386 € | — |
| 24/03/2023 | Chemin des Brusquets | MaisonChemin des Brusquets · 77 m² · 5 000 €/m² | 77 m² | 385 000 € | 5 000 € |
| 14/12/2022 | 1278 Chemin des Brusquets | Appartement1278 Chemin des Brusquets · 61 m² · 1 311 €/m² | 61 m² | 80 000 € | 1 311 € |
| 12/09/2022 | 200 Chemin des Brusquets | Maison, Dépendance200 Chemin des Brusquets · 170 m² · 9 225 €/m² | 170 m² | 1 568 190 € | 9 225 € |
| 26/08/2022 | Chemin des Brusquets | VenteChemin des Brusquets · 2 041 m² | 2 041 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 02/06/2022 | 200 Chemin des Brusquets | Dépendance, Maison200 Chemin des Brusquets · 199 m² · 6 398 €/m² | 199 m² | 1 273 125 € | 6 398 € |
| 28/04/2022 | 1141 Chemin des Brusquets | Vente1141 Chemin des Brusquets · 1 709 m² | 1 709 m² de terrain | 480 000 € | — |
| 29/11/2021 | 1096 Chemin des Brusquets | Vente1096 Chemin des Brusquets · 96 m² | 96 m² de terrain | 21 460 € | — |
| 10/09/2021 | 249 Chemin des Brusquets | Dépendance, Appartement249 Chemin des Brusquets · 212 m² | 212 m² | 810 000 € | — |
| 28/06/2021 | 125 Chemin des Brusquets | Maison, Dépendance125 Chemin des Brusquets · 60 m² · 5 433 €/m² | 60 m² | 326 000 € | 5 433 € |
| 26/02/2021 | 1247 Chemin des Brusquets | Maison1247 Chemin des Brusquets · 128 m² · 9 688 €/m² | 128 m² | 1 240 000 € | 9 688 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDgQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,1 m · 25,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de mixité sociale à 40%
- Périmètre d'Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) : quartier Saint Maymes
Informations1
- Taxe d'aménagement à 5 %
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | Permis de construire00600423A0067 | 327 Chemin des Brusquets | DI 462 | 1 logement, 149 m² | 1 079 m² | autorisé | AT INVEST |
| 28/11/2023 | Permis de construire00600423A0057 | 341 Chemin des Brusquets | DT 46 | 1 logement, 132 m² | 1 046 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2023 | Permis de construire00600423A0086 | 1470 Chemin des Brusquets | DT 350 | 1 logement, 148 m² | 2 029 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2022 | Permis de construire00600421A0133 | 422 Chemi des Brusquets | HD 55, HD 129, HD 130 | 1 logement, 330 m² | 2 390 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2021 | Permis de démolir00600420A0030 | Chemi des Brusquets | HD 55, HD 57 | — | 4 117 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis de construire00600420A0099 | 898 Chemi des Brusquets | ES 23 | 1 logement, 142 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de construire00600419A0144 | 898 Chemi des Brusquets | ES 20 | 1 logement, 112 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire00600420A0009 | 898 Chemi des Brusquets | ES 24 | 1 logement, 124 m² | 2 264 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire00600419A0130 | 1096 Chemi des Brusquets | ES 75 | 1 logement, 436 m² | 2 846 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2020 | Permis de construire00600419A0119 | 898 Chemi des Brusquets | ES 21 | 1 logement, 118 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2018 | Permis d'aménager00600418A0003 | 898 Chemi des Brusquets | ES 20, ES 21, ES 23 | — | 8 264 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2015 | Permis de construire00600415A0042 | 327 Ch des Brusquets | DT 31 | 1 logement, 81 m² | 3 200 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis d'aménager00600412A0006 | Ch des Brusquets | DT 32, DT 215 | — | 19 539 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2013 | Permis de construire00600412A0102 | 1247 Ch Brusquets | DT 321 | 1 logement, 76 m² | 2 003 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- CHEMIN DE LA FORÊT - croisement chemin de la foret Chemin rural - ponceau affluent Maymes, à 389 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- CHEMIN DES VIEUX BRUSQUETS - clôture grillagée le long de la chaussée #1, à 438 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- CHEMIN DES VIEUX BRUSQUETS - portail entrée habitation, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1509 Chemin des Brusquets 06160 Antibes | 46,3 m² | 2010 | B | A |
| maison, 391 Chemin des Brusquets 06600 Antibes | 246 m² | 1973 | F | F |
| maison, 422 Chemin des Brusquets 06600 Antibes | 184,2 m² | — | E | B |
| maison, 547 Chemin des Brusquets 06600 Antibes | 383,4 m² | 1996 | C | C |
| appartement, Chemin des Brusquets 06600 Antibes | 81 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin des Brusquets 06600 Antibes | 74,9 m² | 1965 | D | D |
| maison, 1288 Chemin des Brusquets 06600 Antibes | 143 m² | 1969 | F | F |
| maison, 200 Chemin des Brusquets 06600 Antibes | 180,2 m² | — | C | C |
| maison, 301 Chemin des Brusquets 06600 Antibes | 190,5 m² | 2006 | D | D |
| maison, 76 Chemin des Brusquets 06600 Antibes | 217,7 m² | 1998 | C | C |
| maison, 41 Chemin des Brusquets 06600 Antibes | 53 m² | 1960 | C | B |
| maison, 737 Chemin des Brusquets 06600 Antibes | 157,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Auliz Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Société Civile Particuliere Larisa | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 217 | RS Group | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 248 | E M P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 327 | Jeannat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 327 ter | La Pampa | Société civile immobilière | usufruitier | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 327 bis | SCI Villa Topi | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 327 | Persephone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 327 | At Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 327 | Syndicale Libre du Lotissement Martelly | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 933 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1000 | Pickwick | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1031 | Houssard Family | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1096 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1141 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1141 | SCI LMCG Antibes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1202 | L'Atelier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1218 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1247 | Antvac | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1282 | Arixatae 46 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1288 | Arixatae 46 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1391 | La Brusquette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1424 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1430 | Société Civile Immobilière Gaillard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 1430 | West Gecko | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1509 | Kheolyse - Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1509 | Société Civile Particuliere Larisa | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9072 | West Gecko | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants187 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m94
- L'Atelier du Brealindustrie
- SARL Azur Moto Transport (A.M.T)transport
- Tekoaconstruction
- SCI Sylgipyimmobilier
- Pickwickimmobilier
- SPFPL Fiandinofinance et assurance