Avenue des Eucalyptus, Antibes

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Prix dans la rue6 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDeQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 10 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier19 habitants8 ménages autour de la rue

304 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 890 €/m²

L'estimation 6 890Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus d'Antibes et 27 % au-dessus des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 4 160 €/m²
Fourchette haute: 10 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 570 et 8 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 635 €2 ventes
20224 882 €3 ventes
20239 890 €2 ventes
20245 751 €1 vente
Estimation6 890 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 283 Avenue des Eucalyptus le 03/01/2024 : 159 m² pour 914 375 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/01/2024	283 Avenue des Eucalyptus	Dépendance, Maison283 Avenue des Eucalyptus · 159 m² · 5 751 €/m²	159 m²	914 375 €	5 751 €
31/05/2023	1045 Avenue des Eucalyptus	Maison, Dépendance1045 Avenue des Eucalyptus · 197 m² · 12 817 €/m²	197 m²	2 525 000 €	12 817 €
17/04/2023	577 Avenue des Eucalyptus	Dépendance, Maison577 Avenue des Eucalyptus · 237 m² · 6 962 €/m²	237 m²	1 650 000 €	6 962 €
30/09/2022	1040 Avenue des Eucalyptus	Dépendance, Maison1040 Avenue des Eucalyptus · 140 m² · 9 857 €/m²	140 m²	1 380 000 €	9 857 €
01/06/2022	25 Avenue des Eucalyptus	Maison25 Avenue des Eucalyptus · 188 m² · 3 723 €/m²	188 m²	700 000 €	3 723 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/03/2022	1156 Avenue des Eucalyptus	Dépendance, Maison1156 Avenue des Eucalyptus · 170 m² · 4 882 €/m²	170 m²	830 000 €	4 882 €
28/12/2021	1307 Avenue des Eucalyptus	Maison, Dépendance1307 Avenue des Eucalyptus · 245 m² · 6 776 €/m²	245 m²	1 660 000 €	6 776 €
02/12/2021	620 Avenue des Eucalyptus	Maison620 Avenue des Eucalyptus · 67 m² · 6 493 €/m²	67 m²	435 000 €	6 493 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UDeQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 61 m · 12 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 533 kWh/an1 918 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de mixité sociale à 40%

Informations1

Taxe d'aménagement à 5 %

Servitudes d'utilité publique2

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Plan de prévention des risques naturels (PM1)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/12/2024	Déclaration préalable00600424A0526	283 Avenue des Eucalyptus	CX 133	1 logement, 154 m²	1 500 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
CHEMIN DES 4 CHEMINS - jardin Beraudeau, à 495 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Catastrophes naturelles: 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Antibes 2009naturel
PPRN-I - BV Brague 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 1F · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 710 Avenue des Eucalyptus 06160 Antibes	502,2 m²	1992	C	C
maison, 1075 Avenue des Eucalyptus 06600 Antibes	191,4 m²	—	F	C
maison, 790 Avenue des Eucalyptus 06600 Antibes	248,4 m²	1980	D	B
maison, 710 Avenue des Eucalyptus 06600 Antibes	361,3 m²	1930	C	B
maison, 66 Avenue des Eucalyptus 06600 Antibes	247,7 m²	1970	C	A
maison, 1270 Avenue des Eucalyptus 06600 Antibes	275,9 m²	1982	C	C
maison, 1161 Avenue des Eucalyptus 06600 Antibes	140 m²	1978	C	A
maison, 710 Avenue des Eucalyptus 06600 Antibes	359,2 m²	1993	C	B
maison, 1313 Avenue des Eucalyptus 06600 Antibes	165,4 m²	—	C	C
maison, 1045 Avenue des Eucalyptus 06600 Antibes	225 m²	1970	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
577	SCI Eucalyptus Gillet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
620	Plomion Richart	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
630	Compagnie de Gestion Hoteliere de Luxe	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
710	Compagnie de Gestion Hoteliere de Luxe	Société à responsabilité limitée	propriétaire	8 locaux et 3 parcelles non bâties
830	La Pinede	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
896	Frost	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
995	Rosemarine	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1045	SCI Riviere	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1045	Rosemarine	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1100	Hesrides	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1110	SCI Hameau du Pimeau	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1307	SCI Villa Antibes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1334	Les Chenes Verts du Pimeau	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants198 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 970 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 510 m, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	—	970 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	1	460 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	5	430 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	2,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	—	880 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m58

SEPTADAM.immobilier
JLPimmobilier
SGP Immoimmobilier
Clair Matinimmobilier
SCI Mi Agradoimmobilier
SCI Uraniaimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.