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Avenue Francisque Perraud, Antibes

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100 m
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195 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

6 220 €/m²

L'estimation 6 220Antibes 5 187en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus d'Antibes et 28 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 380 €/m²
Fourchette haute
8 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 270 et 7 260 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 368 €12 ventes
  2. 20225 649 €11 ventes
  3. 20236 269 €6 ventes
  4. 20245 714 €6 ventes
  5. 20255 985 €8 ventes
  6. Estimation6 220 €estimé

43 appartements mesurés. 72 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 91 Avenue Francisque Perraud le 16/12/2025 : 57 m² pour 349 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 480 €/m²

L'estimation 5 480Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 20 % en dessous d'Antibes et 1 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 310 €/m²
Fourchette haute
8 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 6 760 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20226 729 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 960 €1 vente
  5. 20252 268 €1 vente
  6. Estimation5 480 €estimé

3 maisons mesurées. 72 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 449 Avenue Francisque Perraud le 18/02/2025 : 194 m² pour 440 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202591 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 57 m² · 6 139 €/m²57 m²349 900 €6 139 €
05/11/202550 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement50 Avenue Francisque Perraud · 43 m² · 6 395 €/m²43 m²275 000 €6 395 €
03/09/202591 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 43 m² · 4 233 €/m²43 m²182 000 €4 233 €
29/07/202591 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 42 m² · 6 190 €/m²42 m²260 000 €6 190 €
10/06/202550 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement50 Avenue Francisque Perraud · 77 m² · 5 831 €/m²77 m²449 000 €5 831 €
Afficher les 67 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/2025385 Avenue Francisque PerraudVente en l'état futur d'achèvement385 Avenue Francisque Perraud—315 000 €—
18/09/2025385 Avenue Francisque PerraudVente en l'état futur d'achèvement385 Avenue Francisque Perraud—255 000 €—
15/07/202591 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée14 000 €—
27/06/2025385 Avenue Francisque PerraudVente en l'état futur d'achèvement385 Avenue Francisque Perraud—2 797 517,8 €—
23/05/2025385 Avenue Francisque PerraudVente en l'état futur d'achèvement385 Avenue Francisque Perraud · 470 m²470 m² de terrain1 106 000 €—
22/04/202591 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 43 m² · 6 444 €/m²43 m²277 109 €6 444 €
20/02/202550 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement50 Avenue Francisque Perraud · 42 m² · 5 000 €/m²42 m²210 000 €5 000 €
18/02/2025449 Avenue Francisque PerraudDépendance, Maison449 Avenue Francisque Perraud · 194 m² · 2 268 €/m²194 m²440 000 €2 268 €
31/01/202591 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 66 m² · 5 606 €/m²66 m²370 000 €5 606 €
23/12/2024385 Avenue Francisque PerraudVente en l'état futur d'achèvement385 Avenue Francisque Perraud · 1 713 m²1 713 m² de terrain1 200 000 €—
06/12/202450 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement50 Avenue Francisque Perraud · 61 m² · 5 436 €/m²61 m²331 600 €5 436 €
18/11/202491 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée30 000 €—
24/10/2024385 Avenue Francisque PerraudVente en l'état futur d'achèvement385 Avenue Francisque Perraud · 375 m²375 m² de terrain1 075 000 €—
27/09/202491 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée14 000 €—
17/09/202491 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 56 m² · 5 248 €/m²56 m²293 900 €5 248 €
25/06/2024385 Avenue Francisque PerraudVente en l'état futur d'achèvement385 Avenue Francisque Perraud · 793 m²793 m² de terrain1 590 000 €—
29/05/202491 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée36 000 €—
28/05/202491 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 40 m² · 5 359 €/m²40 m²214 376 €5 359 €
14/05/2024385 Avenue Francisque PerraudVente en l'état futur d'achèvement385 Avenue Francisque Perraud · 619 m²619 m² de terrain1 085 000 €—
03/05/2024385 Avenue Francisque PerraudVente en l'état futur d'achèvement385 Avenue Francisque Perraud · 714 m²714 m² de terrain1 570 000 €—
30/04/2024385 Avenue Francisque PerraudVente en l'état futur d'achèvement385 Avenue Francisque Perraud · 771 m²771 m² de terrain1 610 000 €—
29/04/2024385 Avenue Francisque PerraudVente en l'état futur d'achèvement385 Avenue Francisque Perraud · 791 m²791 m² de terrain1 073 000 €—
05/04/2024336 Avenue Francisque PerraudDépendance, Maison336 Avenue Francisque Perraud · 202 m² · 3 960 €/m²202 m²800 000 €3 960 €
28/03/202491 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée20 000 €—
12/02/202450 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement50 Avenue Francisque Perraud · 57 m² · 5 991 €/m²57 m²341 500 €5 991 €
22/01/202450 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance50 Avenue Francisque Perraud · 43 m² · 6 093 €/m²43 m²262 000 €6 093 €
22/01/202491 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 42 m² · 6 349 €/m²42 m²266 667 €6 349 €
08/12/202391 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 60 m² · 2 187 €/m²60 m²131 236 €2 187 €
29/09/202350 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance50 Avenue Francisque Perraud · 43 m² · 6 442 €/m²43 m²277 000 €6 442 €
12/07/202391 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 110 m² · 7 273 €/m²110 m²800 000 €7 273 €
22/05/202391 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 41 m² · 6 024 €/m²41 m²247 000 €6 024 €
04/05/202391 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée26 000 €—
28/02/202391 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 82 m² · 6 402 €/m²82 m²524 924 €6 402 €
23/01/202391 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 75 m² · 6 136 €/m²75 m²460 205 €6 136 €
07/11/202250 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance50 Avenue Francisque Perraud · 61 m² · 5 764 €/m²61 m²351 600 €5 764 €
27/10/202291 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée45 000 €—
21/10/202291 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 39 m² · 3 051 €/m²39 m²119 000 €3 051 €
14/09/202291 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 78 m² · 5 833 €/m²78 m²455 000 €5 833 €
31/08/202291 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 56 m² · 5 185 €/m²56 m²290 360 €5 185 €
29/06/2022385 Avenue Francisque PerraudMaison385 Avenue Francisque Perraud · 120 m² · 6 729 €/m²120 m²807 451 €6 729 €
29/06/2022385 Avenue Francisque PerraudVente385 Avenue Francisque Perraud · 8 988 m²8 988 m² de terrain1 942 549 €—
16/06/202291 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 43 m² · 5 116 €/m²43 m²220 000 €5 116 €
16/06/202291 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 85 m² · 5 341 €/m²85 m²454 000 €5 341 €
16/06/202291 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 43 m² · 8 510 €/m²43 m²365 950 €8 510 €
09/06/202291 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 41 m² · 5 649 €/m²41 m²231 600 €5 649 €
08/06/202291 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 42 m² · 7 048 €/m²42 m²296 000 €7 048 €
25/05/202291 Avenue Francisque PerraudAppartement91 Avenue Francisque Perraud · 57 m² · 4 544 €/m²57 m²259 000 €4 544 €
19/04/202291 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée25 000 €—
19/04/202291 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée50 000 €—
15/02/202291 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée25 000 €—
15/02/202291 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 43 m² · 6 137 €/m²43 m²263 900 €6 137 €
29/10/202191 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 60 m² · 5 350 €/m²60 m²321 000 €5 350 €
29/10/202191 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 78 m² · 5 385 €/m²78 m²420 000 €5 385 €
29/09/202150 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement50 Avenue Francisque Perraud · 57 m² · 5 035 €/m²57 m²287 000 €5 035 €
29/09/202150 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement50 Avenue Francisque Perraud · 76 m² · 5 138 €/m²76 m²390 500 €5 138 €
24/09/202191 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 43 m² · 6 581 €/m²43 m²283 000 €6 581 €
09/09/202191 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 78 m² · 4 545 €/m²78 m²354 500 €4 545 €
04/08/202191 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 79 m² · 5 721 €/m²79 m²451 960 €5 721 €
18/06/202191 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée39 500 €—
17/06/202191 Avenue Francisque PerraudAppartement91 Avenue Francisque Perraud · 44 m² · 5 795 €/m²44 m²255 000 €5 795 €
03/06/202191 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée26 000 €—
03/06/202191 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée31 000 €—
20/05/202191 Avenue Francisque PerraudAppartement, Dépendance91 Avenue Francisque Perraud · 60 m² · 5 087 €/m²60 m²305 200 €5 087 €
12/05/202191 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 57 m² · 5 702 €/m²57 m²325 000 €5 702 €
26/02/202191 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement91 Avenue Francisque Perraud · 41 m² · 5 732 €/m²41 m²235 000 €5 732 €
25/01/202150 Avenue Francisque PerraudDépendance, Appartement50 Avenue Francisque Perraud · 77 m² · 5 195 €/m²77 m²400 000 €5 195 €
18/01/202191 Avenue Francisque PerraudDépendance91 Avenue Francisque Perraudnon mesurée20 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UDeQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,3 m · 10,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 533 kWh/an1 918 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale à 40%

Informations2

  • Taxe d'aménagement à 5 %
  • Droit de Préemption Urbain simple et renforcé

Servitudes d'utilité publique1

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Antibes 2009naturel
  • PPRN-I - BV Brague 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes59,7 m²—BA
appartement, Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes51,1 m²—BA
appartement, 50 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes60,8 m²2003CA
appartement, 87 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes52,1 m²2021CA
appartement, Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes96,9 m²—BA
appartement, 50 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes42 m²2003CA
appartement, 50 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes57,1 m²—CA
maison, 190 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes143,5 m²1980CA
appartement, Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes78 m²2015AA
appartement, 50 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes76,8 m²2000CA
appartement, Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes78,7 m²2015AA
maison, Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes82,6 m²2015AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
50FloloimeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
50SCI AladinSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
50JessicaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50Soleil PacaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66Commune d'AntibesCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
87S C C V Riviera GardenSociété civile immobilièrepropriétaire44 parcelles non bâties
87Commune d'AntibesCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
87Département des Alpes MaritimesDépartementpropriétaire2 parcelles non bâties
87Gambetta Sud Est Société Anonyme Coopérative D 'Interet CollSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
87Groupement Foncier Agricole de la Ferme de Saint JeanPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
91Gambetta Sud Est Société Anonyme Coopérative D 'Interet CollSociété anonymepropriétaire91 locaux
91S C C V Riviera GardenSociété civile immobilièrepropriétaire35 locaux et 4 parcelles non bâties
91Hurban- LesneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
91EtrjSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
91ShamsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
91Commune d'AntibesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
190SCI MadininaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
190SCI Ti-BoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
385MediterraneeSociété civile immobilièrepropriétaire6 parcelles non bâties
385Département des Alpes MaritimesDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
385EcolifeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
476SCI Mas des OrangersSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement149 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %49,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie—560 m
Boulangerie2220 m
Boucherie1220 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—780 m
Restaurant4210 m
Librairie ou presse1410 m
Banque—760 m
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4340 m
Pharmacie1390 m
Dentiste4270 m
Kinésithérapeute6150 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—730 m
École maternelle ou élémentaire2240 m
Collège—680 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—670 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire La Tournièrepublic250 m
  • École maternelle La Tournièrepublic310 m

Entreprises domiciliées à 200 m168

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.