Avenue des Bleuets, Antibes
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Prix dans la rue7 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants74,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Antibes et 31 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
7 090 €/m²
L'estimation 7 090Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 280 €/m²
- Fourchette haute
- 10 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 730 et 8 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 516 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 202310 893 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 980 €2 ventes
- Estimation7 090 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Avenue des Bleuets le 05/09/2025 : 74 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 64 Avenue des Bleuets | Maison, Dépendance64 Avenue des Bleuets · 74 m² · 4 459 €/m² | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 23/05/2025 | 61 Avenue des Bleuets | Maison, Dépendance61 Avenue des Bleuets · 62 m² · 7 500 €/m² | 62 m² | 465 000 € | 7 500 € |
| 26/09/2023 | 77 Avenue des Bleuets | Maison77 Avenue des Bleuets · 56 m² · 10 893 €/m² | 56 m² | 610 000 € | 10 893 € |
| 22/06/2021 | 57 Avenue des Bleuets | Maison57 Avenue des Bleuets · 62 m² · 5 403 €/m² | 62 m² | 335 000 € | 5 403 € |
| 15/02/2021 | 79 Avenue des Bleuets | Maison79 Avenue des Bleuets · 62 m² · 7 629 €/m² | 62 m² | 473 000 € | 7 629 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 29 Avenue des Bleuets | Vente29 Avenue des Bleuets · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/01/2024 | 62 Avenue des Bleuets | Vente62 Avenue des Bleuets · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDaQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 9 m9 m, secteurs UDa et UDb
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,5 m · 17 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 693 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé : classement de l'avenue des Cougoulins et des Bleuets à 6 et 13 mètres
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Bleuets 06600 Antibes | 52,6 m² | 1957 | C | A |
| appartement, 35 Avenue des Bleuets 06600 Antibes | 64,6 m² | — | D | D |
| maison, 64 Avenue des Bleuets 06600 Antibes | 89,4 m² | — | D | C |
| maison, 61 Avenue des Bleuets 06600 Antibes | 80 m² | 1955 | E | B |
| maison, 61 Avenue des Bleuets 06600 Antibes | 78,3 m² | 1954 | E | B |
| appartement, Avenue des Bleuets 06600 Antibes | 26 m² | — | C | B |
| maison, Avenue des Bleuets 06600 Antibes | 61,7 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 77 Avenue des Bleuets 06600 Antibes | 92,3 m² | — | B | A |
| maison, Avenue des Bleuets 06600 Antibes | 75 m² | 1989 | D | D |
| maison, Avenue des Bleuets 06600 Antibes | 61 m² | 1989 | C | C |
| maison, 61 Avenue des Bleuets 06600 Antibes | 78,3 m² | 1954 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SCI Acf Barbier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 36 | Clarisse | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI Bercelyne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17671 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 728 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons83,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Super Antibespublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- Odalys Résidenceshébergement et restauration
- Commune d'Antibesadministration publique
- Stars Hôtelhébergement et restauration
- Dessalatorindustrie
- Froidchapelle S.A.immobilier
- Professional Assistance Coaching Administratif Consultantsservices administratifs