Avenue des Anémones, Antibes
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Prix dans la rue6 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Antibes et 24 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 710 €/m²
L'estimation 6 710Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 050 €/m²
- Fourchette haute
- 10 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 430 et 8 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 2022aucune vente
- 202310 645 €2 ventes
- 20245 349 €1 vente
- Estimation6 710 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Avenue des Anémones le 08/07/2024 : 63 m² pour 337 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 51 Avenue des Anémones | Dépendance, Maison51 Avenue des Anémones · 63 m² · 5 349 €/m² | 63 m² | 337 000 € | 5 349 € |
| 19/10/2023 | 40 Avenue des Anémones | Dépendance, Maison40 Avenue des Anémones · 60 m² · 7 833 €/m² | 60 m² | 470 000 € | 7 833 € |
| 12/01/2023 | 53 Avenue des Anémones | Maison53 Avenue des Anémones · 47 m² · 13 457 €/m² | 47 m² | 632 500 € | 13 457 € |
| 08/06/2021 | 94 Avenue des Anémones | Maison, Dépendance94 Avenue des Anémones · 60 m² · 5 000 €/m² | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 51 Avenue des Anémones | Vente51 Avenue des Anémones · 45 635 m² | 45 635 m² de terrain | 8 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDaQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 9 m9 m, secteurs UDa et UDb
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,3 m · 14,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an2 008 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | Permis de démolir00600424A0018 | 51 Avenue des Anemones | DX 102, DX 180 | — | 466 m² | autorisé | TW INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Anémones 06600 Antibes | 32 m² | — | D | D |
| maison, 87 Avenue des Anémones 06600 Antibes | 67,8 m² | 1955 | D | C |
| maison, 51 Avenue des Anémones 06600 Antibes | 110,9 m² | 1959 | B | A |
| maison, 48 Avenue des Anémones 06600 Antibes | 83,8 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue des Anémones 06600 Antibes | 31,8 m² | — | E | E |
| maison, 51 Avenue des Anémones 06600 Antibes | 109,3 m² | 1959 | E | B |
| maison, Avenue des Anémones 06600 Antibes | 109,1 m² | — | B | A |
| maison, 40 Avenue des Anémones 06600 Antibes | 65,4 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | TW Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Autoroute Esterel Cote Azur Provence Alp | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9942 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 4 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Super Antibespublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m252
- Odalys Résidenceshébergement et restauration
- Commune d'Antibesadministration publique
- Stars Hôtelhébergement et restauration
- Dessalatorindustrie
- Froidchapelle S.A.immobilier
- Professional Assistance Coaching Administratif Consultantsservices administratifs