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Chemin du Vallon Vert, Antibes

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Prix dans la rue6 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NaEspaces naturels et forestiersAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
191 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 50,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 000 €/m²

L'estimation 6 000Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 12 % en dessous d'Antibes et 11 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 630 €/m²
Fourchette haute
9 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 860 et 7 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 744 €1 vente
  2. 20224 807 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 709 €2 ventes
  6. Estimation6 000 €estimé

6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 451 Chemin du Vallon Vert le 07/05/2025 : 163 m² pour 810 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/05/2025451 Chemin du Vallon VertDépendance, Maison451 Chemin du Vallon Vert · 163 m² · 4 969 €/m²163 m²810 000 €4 969 €
08/01/2025Chemin du Vallon VertMaisonChemin du Vallon Vert · 84 m² · 6 448 €/m²84 m²541 620 €6 448 €
04/07/2022451 Chemin du Vallon VertDépendance, Maison451 Chemin du Vallon Vert · 92 m² · 4 807 €/m²92 m²442 200 €4 807 €
18/05/2022451 Chemin du Vallon VertDépendance, Maison451 Chemin du Vallon Vert · 91 m² · 5 912 €/m²91 m²538 000 €5 912 €
21/01/2022451 Chemin du Vallon VertMaison, Dépendance451 Chemin du Vallon Vert · 92 m² · 4 793 €/m²92 m²441 000 €4 793 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/10/2024767 Chemin du Vallon VertVente767 Chemin du Vallon Vert · 1 709 m²1 709 m² de terrain320 000 €—
11/12/2023451 Chemin du Vallon VertDépendance451 Chemin du Vallon Vertnon mesurée37 500 €—
23/12/2021451 Chemin du Vallon VertVente451 Chemin du Vallon Vert · 11 889 m²11 889 m² de terrain1 €—
13/04/2021451 Chemin du Vallon VertDépendance451 Chemin du Vallon Vertnon mesurée30 000 €—
11/03/2021451 Chemin du Vallon VertMaison451 Chemin du Vallon Vert · 85 m² · 5 744 €/m²85 m²488 203 €5 744 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

NaEspaces naturels et forestiers

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
62,9 m · 23,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 654 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Trame verte et bleue
  • Espace Boisé Classé

Informations1

  • Taxe d'aménagement à 5 %

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/05/2025Permis de construire00600424A0082767 Chemi du Vallon VertEB 521 logement, 259 m²1 709 m²commencéSCI LOFRAD
20/07/2022Permis de construire00600421A0155765 Chemi du Vallon VertEB 522 logements, 234 m²1 709 m²annuléparticulier
27/05/2013Permis de construire00600412A0154Ch du Vallon VertAC 3792 logements, 149 m²1 500 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Antibes 2009naturel
  • PPRN-I - BV Brague 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 73 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes86,5 m²1988CA
maison, 451 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes90,6 m²2010BA
maison, 451 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes43,4 m²—DB
maison, 73 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes127,8 m²—CA
appartement, 384 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes46,3 m²—DB
appartement, 384 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes35,2 m²—DB
maison, 451 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes178,6 m²2016CA
appartement, 451 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes79,3 m²2013CA
appartement, 384 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes20 m²—DB
maison, 73 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes81,5 m²1988CB
maison, 6 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes120 m²1979DB
appartement, 451 Chemin du Vallon Vert 06600 Antibes44,5 m²2013CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
418Les GarriguesSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
418Garrigue Vallon VertSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
418SCI les Garrigues IiSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
451In'li PacaSociété anonymepropriétaire23 locaux et 2 parcelles non bâties
451 bisSysteme Pro NetSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
451Association Syndicale Libre du Parc des MimosasAssociationpropriétaire5 parcelles non bâties
451Du Parc D AntibesSociété civile immobilièrepropriétaire4 parcelles non bâties
501CarboneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
767 bisSCI LofradSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,8 %6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 870 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 970 m, une école à 990 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—870 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant1490 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—920 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—710 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—970 m
École maternelle ou élémentaire—990 m
Collège—1,5 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m56

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.