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Chemin des Rastines, Antibes

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Prix dans la rue7 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDeQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 40,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

6 090 €/m²

L'estimation 6 090Antibes 5 187en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus d'Antibes et 26 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 280 €/m²
Fourchette haute
8 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 160 et 7 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20246 905 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation6 090 €estimé

3 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 485 Chemin des Rastines le 16/12/2024 : 130 m² pour 630 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

7 250 €/m²

L'estimation 7 250Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus d'Antibes et 34 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 380 €/m²
Fourchette haute
11 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 860 et 8 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 745 €6 ventes
  2. 20227 222 €7 ventes
  3. 20237 370 €7 ventes
  4. 20246 813 €5 ventes
  5. 20259 467 €3 ventes
  6. Estimation7 250 €estimé

28 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 251 Chemin des Rastines le 09/07/2025 : 102 m² pour 650 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/08/2025702 Chemin des RastinesMaison, Dépendance702 Chemin des Rastines · 177 m²177 m²950 000 €—
09/07/2025251 Chemin des RastinesMaison251 Chemin des Rastines · 102 m² · 6 373 €/m²102 m²650 000 €6 373 €
27/05/20251386 Chemin des RastinesDépendance, Maison1386 Chemin des Rastines · 258 m² · 11 860 €/m²258 m²3 060 000 €11 860 €
20/05/2025437 Chemin des RastinesDépendance, Maison437 Chemin des Rastines · 375 m² · 9 467 €/m²375 m²3 550 000 €9 467 €
20/02/20251180 Chemin des RastinesDépendance, Appartement1180 Chemin des Rastines · 180 m²180 m²2 500 000 €—
Afficher les 35 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/202591 Chemin des RastinesVente91 Chemin des Rastines · 95 m²95 m² de terrain27 400 €—
19/12/2024438 Chemin des RastinesMaison, Dépendance438 Chemin des Rastines · 80 m² · 9 125 €/m²80 m²730 000 €9 125 €
16/12/2024485 Chemin des RastinesDépendance, Appartement485 Chemin des Rastines · 130 m² · 4 846 €/m²130 m²630 000 €4 846 €
21/11/20241180 Chemin des RastinesMaison, Dépendance1180 Chemin des Rastines · 150 m² · 10 933 €/m²150 m²1 640 000 €10 933 €
06/11/2024792 Chemin des RastinesMaison, Dépendance792 Chemin des Rastines · 165 m² · 5 914 €/m²165 m²975 745 €5 914 €
05/11/20241180 Chemin des RastinesMaison, Dépendance1180 Chemin des Rastines · 182 m² · 6 813 €/m²182 m²1 240 000 €6 813 €
02/09/2024148 Chemin des RastinesDépendance, Appartement148 Chemin des Rastines · 96 m² · 8 698 €/m²96 m²835 000 €8 698 €
29/07/2024148 Chemin des RastinesAppartement, Dépendance148 Chemin des Rastines · 42 m² · 6 905 €/m²42 m²290 000 €6 905 €
22/07/2024715 Chemin des RastinesDépendance, Maison715 Chemin des Rastines · 415 m² · 4 999 €/m²415 m²2 074 700 €4 999 €
13/11/20231334 Chemin des RastinesDépendance, Maison1334 Chemin des Rastines · 150 m² · 9 067 €/m²150 m²1 360 000 €9 067 €
03/10/20231260 Chemin des RastinesMaison, Dépendance1260 Chemin des Rastines · 118 m² · 12 754 €/m²118 m²1 505 000 €12 754 €
12/09/20231233 Chemin des RastinesMaison1233 Chemin des Rastines · 71 m² · 7 042 €/m²71 m²500 000 €7 042 €
02/08/20231233 Chemin des RastinesMaison1233 Chemin des Rastines · 85 m² · 1 898 €/m²85 m²161 351 €1 898 €
13/03/2023400 Chemin des RastinesDépendance, Maison400 Chemin des Rastines · 240 m² · 5 229 €/m²240 m²1 255 000 €5 229 €
27/02/20231180 Chemin des RastinesDépendance, Maison1180 Chemin des Rastines · 130 m² · 8 853 €/m²130 m²1 150 850 €8 853 €
09/01/2023159 Chemin des RastinesMaison159 Chemin des Rastines · 111 m² · 7 370 €/m²111 m²818 101 €7 370 €
08/12/20221233 Chemin des RastinesMaison1233 Chemin des Rastines · 70 m² · 6 857 €/m²70 m²480 000 €6 857 €
14/11/20221395 Chemin des RastinesAppartement1395 Chemin des Rastines · 118 m²118 m²650 000 €—
20/10/20221260 Chemin des RastinesMaison, Dépendance1260 Chemin des Rastines · 117 m² · 7 222 €/m²117 m²845 000 €7 222 €
29/07/20221000 Chemin des RastinesVente1000 Chemin des Rastines · 3 495 m²3 495 m² de terrain660 000 €—
30/05/2022148 Chemin des RastinesDépendance148 Chemin des Rastinesnon mesurée44 500 €—
18/05/20221233 Chemin des RastinesMaison, Dépendance1233 Chemin des Rastines · 103 m² · 5 774 €/m²103 m²594 690 €5 774 €
25/04/2022438 Chemin des RastinesDépendance, Maison438 Chemin des Rastines · 130 m² · 8 406 €/m²130 m²1 092 790 €8 406 €
13/04/20221078 Chemin des RastinesMaison1078 Chemin des Rastines · 44 m² · 13 476 €/m²44 m²592 950 €13 476 €
28/03/2022730 Chemin des RastinesDépendance, Maison730 Chemin des Rastines · 145 m² · 7 696 €/m²145 m²1 115 890 €7 696 €
02/03/202291 Chemin des RastinesMaison, Dépendance91 Chemin des Rastines · 110 m² · 6 000 €/m²110 m²660 000 €6 000 €
29/12/20211233 Chemin des RastinesMaison1233 Chemin des Rastines · 70 m² · 7 500 €/m²70 m²525 000 €7 500 €
16/12/202139 Chemin des RastinesMaison, Dépendance39 Chemin des Rastines · 173 m² · 7 165 €/m²173 m²1 239 550 €7 165 €
15/12/20211050 Chemin des RastinesMaison, Dépendance1050 Chemin des Rastines · 175 m² · 10 151 €/m²175 m²1 776 460 €10 151 €
18/11/2021888 Chemin des RastinesDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison888 Chemin des Rastines · 180 m²180 m²1 780 000 €—
17/09/2021792 Chemin des RastinesMaison, Dépendance792 Chemin des Rastines · 160 m² · 6 000 €/m²160 m²960 000 €6 000 €
22/07/20211233 Chemin des RastinesMaison1233 Chemin des Rastines · 83 m² · 6 325 €/m²83 m²525 000 €6 325 €
07/07/2021Chemin des RastinesVenteChemin des Rastines · 11 m²11 m² de terrain1 000 €—
21/06/2021156 Chemin des RastinesDépendance156 Chemin des Rastinesnon mesurée20 800 €—
25/01/2021792 Chemin des RastinesDépendance, Maison792 Chemin des Rastines · 160 m² · 4 500 €/m²160 m²720 000 €4 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UDeQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2022La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
62 m · 11,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 555 kWh/an1 935 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale à 40%

Informations1

  • Taxe d'aménagement à 5 %

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/07/2026Permis de construire0060042600051855 Chemin des RastinesEN 1151 logement, 62 m²694 m²autoriséparticulier
16/07/2026Permis de démolir00600426000141180 Chemin des RastinesEL 3—15 217 m²autoriséparticulier
16/06/2026Permis de démolir006004260001068 Chemin des RastinesEM 90, EM 81—5 361 m²autoriséSAGEC MEDITERRANEE
07/05/2026Permis de démolir00600426000051411 Chemin des RastinesEO 122, EO 123—138 m²autoriséparticulier
04/11/2025Permis de construire0060042500050379 Chemin des RastinesEM 1371 logement, 462 m²1 910 m²autoriséBEAUVERT
17/12/2024Permis de démolir00600424A00221180 Chemin des RastinesEL 3—15 722 m²autoriséparticulier
05/08/2022Permis de démolir00600422A00041495 Chemin des RastinesEK 19—10 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Antibes 2009naturel
  • PPRN-I - BV Brague 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 950 Chemin des Rastines 06600 Antibes124,7 m²1945FF
maison, 1444 Chemin des Rastines 06600 Antibes119,7 m²1977FF
maison, 1444 Chemin des Rastines 06600 Antibes83 m²1960EC
maison, 702 Chemin des Rastines 06600 Antibes225,6 m²1930AA
appartement, 452 Chemin des Rastines 06600 Antibes39,8 m²1967DB
maison, 1233 Chemin des Rastines 06600 Antibes68,9 m²1981DB
maison, 1180 Chemin des Rastines 06600 Antibes233,6 m²—CC
maison, 1011 Chemin des Rastines 06600 Antibes84,7 m²1978DB
maison, 1334 Chemin des Rastines 06600 Antibes264 m²1975BA
maison, 1334 Chemin des Rastines 06600 Antibes175 m²1975DB
appartement, 156 Chemin des Rastines 06600 Antibes91,7 m²2019AA
maison, 1489 Chemin des Rastines 06600 Antibes63,9 m²2001CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4242 Chemin des RastinesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
148ManeleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
148Vallauris DevenirSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
156AnviSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
156LockaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
156Antibes Bateaux ServicesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
232Victor GSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 21 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
251VidasylSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
251S C I Blanchon RastinesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
251Société Civile Particuliere de Gestion Patrimoniale MouviSociété civilepropriétaire1 local
291S C I Blanchon RastinesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
437EagleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
437BeauvertSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
438JHML InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
485BelmontSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
515SuavetSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
516SCI ArimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
546SCI ArimmoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
621Federation Agirc-ArrcoÉtablissement publicnu-propriétaire60 locaux
621Foncière Di 01 2009Bailleur socialusufruitier60 locaux
855SCI CoviacSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
875SCI CoviacSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
883Commune d'AntibesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
892Commune d'AntibesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
892Veolia Eau - Compagnie Générale des EauxPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
1180IrmaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1180Société de Portefeuille F M DSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1180Société Anonyme D Aménagement FoncierSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
1233SCI de Construction Rastine VillageSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
1233Commune d'AntibesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1260Vague SCISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1334Maison des AbeillesPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1334LeaquenSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1386Royal AntibesPersonne moralepropriétaire3 locaux
1386 AIrisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1386IrisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1524SCI du Golfe PicardSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1535GipiPersonne moralepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1536SCI HibiscusSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 809 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %24,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie—840 m
Boulangerie—760 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant3190 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—980 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1460 m
Pharmacie—960 m
Dentiste—960 m
Kinésithérapeute—720 m
Laboratoire d'analyses—960 m
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—910 m
École maternelle ou élémentaire2480 m
Collège—1,0 km
Lycée—980 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—4,4 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.