Boulevard André Breton, Antibes

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Prix dans la rue6 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDcQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier27 habitants14 ménages autour de la rue

167 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DW 01Échelle 1:2000Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 410 €/m²

L'estimation 6 410Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025

L'estimation est 6 % en dessous d'Antibes et 18 % au-dessus des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 3 870 €/m²
Fourchette haute: 9 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 180 et 7 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 006 €2 ventes
2022aucune vente
20236 261 €2 ventes
20247 697 €2 ventes
Estimation6 410 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 136 Boulevard André Breton le 18/10/2024 : 84 m² pour 658 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2024	136 Boulevard André Breton	Maison136 Boulevard André Breton · 84 m² · 7 833 €/m²	84 m²	658 000 €	7 833 €
15/02/2024	256 Boulevard André Breton	Maison, Dépendance256 Boulevard André Breton · 250 m² · 7 560 €/m²	250 m²	1 890 000 €	7 560 €
14/04/2023	256 Boulevard André Breton	Maison256 Boulevard André Breton · 211 m² · 6 218 €/m²	211 m²	1 312 000 €	6 218 €
24/02/2023	Boulevard André Breton	Dépendance, MaisonBoulevard André Breton · 115 m² · 6 304 €/m²	115 m²	725 000 €	6 304 €
05/05/2021	Boulevard André Breton	Maison, DépendanceBoulevard André Breton · 88 m² · 7 614 €/m²	88 m²	670 000 €	7 614 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/01/2021	256 Boulevard André Breton	Dépendance, Maison256 Boulevard André Breton · 266 m² · 4 398 €/m²	266 m²	1 170 000 €	4 398 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UDcQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 151,6 m · 11,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de mixité sociale à 40%

Informations2

Taxe d'aménagement à 5 %
Droit de Préemption Urbain simple et renforcé

Servitudes d'utilité publique2

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/02/2021	Permis de construire00600420A0045	Boule Andre Breton	EV 12	—	116 937 m²	commencé	COMMUNE D'ANTIBES
02/08/2016	Permis de construire00600416A0043	736 Bd Andre Breton	DW 473	9 logements, 868 m²	2 482 m²	autorisé	particulier
23/09/2013	Permis de construire00600413A0064	Bd André Breton	DW 105, DW 106	74 m²	17 700 m²	terminé	SYNDICAT MIXTE POUR LA VALORISATION DES DECHETS UNIVALOM

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Antibes 2009naturel
PPRN-I - BV Brague 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 149 Boulevard André Breton 06600 Antibes	70,9 m²	—	B	A
maison, 256 Boulevard André Breton 06600 Antibes	180,8 m²	1986	C	A
appartement, Boulevard André Breton 06600 Antibes	63,9 m²	2013	C	C
appartement, Boulevard André Breton 06600 Antibes	32,6 m²	2013	C	C
appartement, Boulevard André Breton 06600 Antibes	63,4 m²	2013	C	C
appartement, Boulevard André Breton 06600 Antibes	64,2 m²	2013	C	C
appartement, Boulevard André Breton 06600 Antibes	41,6 m²	2013	C	C
appartement, Boulevard André Breton 06600 Antibes	98,4 m²	2013	C	C
appartement, Boulevard André Breton 06600 Antibes	43,2 m²	2013	C	C
appartement, Boulevard André Breton 06600 Antibes	71,8 m²	2013	B	B
immeuble, Boulevard André Breton 06600 Antibes	—	2013	C	C
appartement, Boulevard André Breton 06600 Antibes	65,6 m²	2013	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
136	Les Amandiers de la Peyregoue	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
141	San Marc	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
149	Association Syndicale Libre Résidence Terranova	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
256	Luz	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
256	Hanna 24	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
256	Domaine des Semboules	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
256 A	Simply The Best	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
256 E	SCI les Collines du Levant	Société civile immobilière	usufruitier	1 local
256 E	Silver One	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
256	Luram	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
256	SCI les Collines du Levant	Société civile immobilière	usufruitier	1 parcelle non bâtie
256	Silver One	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 parcelle non bâtie
256	Simply The Best	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
814	Erilia	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2714 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	1	280 m
Boulangerie	1	250 m
Boucherie	—	890 m
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	3	200 m
Librairie ou presse	—	870 m
Banque	1	270 m
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	250 m
Pharmacie	1	270 m
Dentiste	1	270 m
Kinésithérapeute	1	490 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	4,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	320 m
École maternelle ou élémentaire	2	390 m
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	700 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Prévertpublic250 m
École maternelle Prévertpublic400 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.