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Aucadastre

Avenue Commandant Jean Giraud, Antibes

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
54 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DW 01Échelle 1:2000Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 380 €/m²

L'estimation 6 380Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 7 % en dessous d'Antibes et 18 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 860 €/m²
Fourchette haute
9 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 160 et 7 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20218 246 €1 vente
  2. 20224 449 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 783 €1 vente
  5. Estimation6 380 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue Commandant Jean Giraud le 29/07/2024 : 69 m² pour 399 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/20248 Avenue Commandant Jean GiraudMaison8 Avenue Commandant Jean Giraud · 69 m² · 5 783 €/m²69 m²399 000 €5 783 €
11/07/20229 Avenue Commandant Jean GiraudMaison, Dépendance9 Avenue Commandant Jean Giraud · 118 m² · 4 449 €/m²118 m²525 000 €4 449 €
27/07/202118 Avenue Commandant Jean GiraudMaison, Dépendance18 Avenue Commandant Jean Giraud · 57 m² · 8 246 €/m²57 m²470 000 €8 246 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UDcQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
87,5 m · 5,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 696 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale à 40%

Informations3

  • Périmètre d'accession sociale à la propriété (PSLA) : secteur route de Grasse - avenue Jules Grec
  • Taxe d'aménagement à 5 %
  • Droit de Préemption Urbain simple et renforcé

Servitudes d'utilité publique1

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Antibes 2009naturel
  • PPRN-I - BV Brague 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13 Avenue Commandant Jean Giraud 06600 Antibes24,4 m²1953CA
maison, 8 Avenue Commandant Jean Giraud 06600 Antibes95,3 m²1955DB
maison, 4 Avenue Commandant Jean Giraud 06600 Antibes97,7 m²—BA
maison, 9 Avenue Commandant Jean Giraud 06600 Antibes112,5 m²1952CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3011 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1410 m
Supérette ou épicerie—580 m
Boulangerie2190 m
Boucherie1410 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes1410 m
Restaurant9100 m
Librairie ou presse1330 m
Banque2190 m
Bureau ou relais de poste1410 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste550 m
Pharmacie1420 m
Dentiste2300 m
Kinésithérapeute9100 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche290 m
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—620 m
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,2 km
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • IME Merliprivé390 m
  • École maternelle Super Antibespublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m949

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.