Avenue Commandant Jean Giraud, Antibes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDW 01Échelle 1:2000Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 380 €/m²
- Fourchette basse
- 3 860 €/m²
- Fourchette haute
- 9 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 160 et 7 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 246 €1 vente
- 20224 449 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 783 €1 vente
- Estimation6 380 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue Commandant Jean Giraud le 29/07/2024 : 69 m² pour 399 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 8 Avenue Commandant Jean Giraud | Maison8 Avenue Commandant Jean Giraud · 69 m² · 5 783 €/m² | 69 m² | 399 000 € | 5 783 € |
| 11/07/2022 | 9 Avenue Commandant Jean Giraud | Maison, Dépendance9 Avenue Commandant Jean Giraud · 118 m² · 4 449 €/m² | 118 m² | 525 000 € | 4 449 € |
| 27/07/2021 | 18 Avenue Commandant Jean Giraud | Maison, Dépendance18 Avenue Commandant Jean Giraud · 57 m² · 8 246 €/m² | 57 m² | 470 000 € | 8 246 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDcQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,5 m · 5,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
- Périmètre d'accession sociale à la propriété (PSLA) : secteur route de Grasse - avenue Jules Grec
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- ROUTE DE GRASSE - bâtiment RENAULT - portail entrée Renault, à 262 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- ROUTE DE GRASSE - bâtiment RENAULT - façade du bâtiment Renault Occasion, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- ROUTE DE GRASSE - bâtiment RENAULT - façade du bâtiment, à 285 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- ROUTE DE GRASSE - bâtiment RENAULT - grillage de clôture, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Proche 1900 Route de Grasse, à 369 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Commandant Jean Giraud 06600 Antibes | 24,4 m² | 1953 | C | A |
| maison, 8 Avenue Commandant Jean Giraud 06600 Antibes | 95,3 m² | 1955 | D | B |
| maison, 4 Avenue Commandant Jean Giraud 06600 Antibes | 97,7 m² | — | B | A |
| maison, 9 Avenue Commandant Jean Giraud 06600 Antibes | 112,5 m² | 1952 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 2 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- IME Merliprivé390 m
- École maternelle Super Antibespublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m949
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Grandvision Francecommerce
- Loxamservices administratifs
- Comptoir Electrique Français (Cef)commerce
- SFR Distributioninformation et communication