Allée de l'Estagnol, Antibes
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Prix dans la rue4 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDeQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominantAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDS 01Échelle 1:2000Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Antibes et au prix des Alpes-Maritimes.
4 830 €/m²
L'estimation 4 830Antibes 5 187en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 400 €/m²
- Fourchette haute
- 6 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 5 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 214 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 321 €3 ventes
- Estimation4 830 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Allée de l'Estagnol le 04/12/2025 : 63 m² pour 361 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 21 Allée de l'Estagnol | Appartement, Dépendance21 Allée de l'Estagnol · 63 m² · 5 738 €/m² | 63 m² | 361 500 € | 5 738 € |
| 23/10/2025 | 36 Allée de l'Estagnol | Dépendance, Appartement36 Allée de l'Estagnol · 74 m² · 5 216 €/m² | 74 m² | 386 000 € | 5 216 € |
| 01/04/2025 | 36 Allée de l'Estagnol | Appartement, Dépendance36 Allée de l'Estagnol · 28 m² · 5 321 €/m² | 28 m² | 149 000 € | 5 321 € |
| 04/10/2023 | 36 Allée de l'Estagnol | Appartement, Dépendance36 Allée de l'Estagnol · 28 m² · 3 214 €/m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDeQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,4 m · 12,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2017 | Permis de construire00600416A0134 | 97 Allee de l'Estagnol | DS 72, HC 17 | 40 logements, 2 183 m² | 2 860 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- CHEMIN DE MILLOT - clôture grillagée #1, à 368 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- CHEMIN DE MILLOT - clôture grillagée #2, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 5 Chemin de Millot, à 437 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- CHEMIN DE SAINT MAYMES - PONT SUR LE MAYMES - muret sur le pont, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- CHEMIN DE SAINT MAYMES - trottoir #1, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 39 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 41,4 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 97 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 38,9 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 21 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 39 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 21 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 38,9 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 21 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 119,5 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 21 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 39,3 m² | — | C | C |
| maison, 76 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 210,4 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 41,2 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 36 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 72,3 m² | — | F | F |
| appartement, 36 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 23,5 m² | — | G | G |
| appartement, 21 Allée de l'Estagnol 06600 Antibes | 62,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 7 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle La Tournièrepublic430 m
- École élémentaire La Tournièrepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m356
- Ass Valentin Hauy Sce Aveugles Malvoyants (Avh)santé et action sociale
- Ylanimmobilier
- Defrantimmobilier
- Axe Mobilier SRLindustrie
- Nakour Nassif Sakrimmobilier
- Bridorimmobilier