Chemin de Saint Péchaïre, Antibes
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Prix dans la rue5 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDeQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominantAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDS 01Échelle 1:2000Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Antibes et 12 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 440 €/m²
L'estimation 5 440Antibes 5 187en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 830 €/m²
- Fourchette haute
- 7 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 610 et 6 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 568 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20236 159 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 440 €estimé
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 100 Chemin de Saint Péchaïre le 05/09/2023 : 67 m² pour 485 281,4 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Antibes et 18 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 420 €/m²
L'estimation 6 420Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 880 €/m²
- Fourchette haute
- 9 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 190 et 7 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 315 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 420 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 185 Chemin de Saint Péchaïre le 01/12/2022 : 207 m² pour 1 100 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 70 Chemin de Saint Péchaïre | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé70 Chemin de Saint Péchaïre · 154 m² | 154 m² | 1 200 000 € | — |
| 05/09/2023 | 100 Chemin de Saint Péchaïre | Dépendance, Appartement100 Chemin de Saint Péchaïre · 67 m² · 7 243 €/m² | 67 m² | 485 281,4 € | 7 243 € |
| 26/06/2023 | 100 Chemin de Saint Péchaïre | Appartement, Dépendance100 Chemin de Saint Péchaïre · 32 m² · 5 313 €/m² | 32 m² | 170 000 € | 5 313 € |
| 01/02/2023 | 100 Chemin de Saint Péchaïre | Dépendance, Appartement100 Chemin de Saint Péchaïre · 69 m² · 6 159 €/m² | 69 m² | 425 000 € | 6 159 € |
| 01/12/2022 | 185 Chemin de Saint Péchaïre | Maison, Dépendance185 Chemin de Saint Péchaïre · 207 m² · 5 315 €/m² | 207 m² | 1 100 250 € | 5 315 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 487 Chemin de Saint Péchaïre | Vente487 Chemin de Saint Péchaïre · 1 205 m² | 1 205 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 29/03/2024 | 70 Chemin de Saint Péchaïre | Local industriel, commercial ou assimilé70 Chemin de Saint Péchaïre · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
| 29/06/2022 | 181 Chemin de Saint Péchaïre | Maison181 Chemin de Saint Péchaïre · 120 m² · 6 729 €/m² | 120 m² | 807 451 € | 6 729 € |
| 28/06/2022 | 411 Chemin de Saint Péchaïre | Maison411 Chemin de Saint Péchaïre · 147 m² · 5 272 €/m² | 147 m² | 775 000 € | 5 272 € |
| 24/11/2021 | 100 Chemin de Saint Péchaïre | Dépendance100 Chemin de Saint Péchaïre | non mesurée | 47 500 € | — |
| 30/09/2021 | 100 Chemin de Saint Péchaïre | Appartement, Dépendance100 Chemin de Saint Péchaïre · 44 m² · 5 568 €/m² | 44 m² | 245 000 € | 5 568 € |
| 28/06/2021 | 70 Chemin de Saint Péchaïre | Local industriel, commercial ou assimilé70 Chemin de Saint Péchaïre · 150 m² · 1 600 €/m² | 150 m² | 240 000 € | 1 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDeQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,8 m · 16,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 532 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2016 | Permis de construire00600416A0095 | 185 Chemi de saint Pechaire | DL 304 | 1 logement, 115 m² | 1 674 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- CHEMIN DE MILLOT - clôture grillagée #1, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- CHEMIN DE MILLOT - clôture grillagée #2, à 269 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 5 Chemin de Millot, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- CHEMIN DE SAINT MAYMES - PONT SUR LE MAYMES - muret sur le pont, à 309 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- CHEMIN DE SAINT MAYMES - trottoir #1, à 316 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 100 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 100 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | 66 m² | — | B | B |
| appartement, 100 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | 62 m² | — | B | B |
| maison, 356 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | 70,6 m² | 1970 | G | C |
| maison, 114 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | 181,4 m² | — | B | A |
| maison, 356 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | 105 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 100 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | 51,9 m² | — | C | C |
| maison, 251 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | 131,5 m² | — | A | A |
| appartement, 100 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | 62,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 100 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | 68,9 m² | 2014 | B | B |
| immeuble, 100 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | — | 2014 | C | C |
| appartement, 100 Chemin de Saint Péchaïre 06600 Antibes | 68,9 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | SCI Pechaire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | SCI Mae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | SCI Mayazine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | Vy Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | Lilana | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | SCI les Sapins | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | Alpi Foncier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | Le Chouquet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | SCI Lunic | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 185 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 325 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 487 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 487 | Groupement Foncier Agricole de la Ferme de Saint Jean | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 487 | SCI Martelly Chapelle ST Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle La Tournièrepublic400 m
- École élémentaire La Tournièrepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m156
- Ass Valentin Hauy Sce Aveugles Malvoyants (Avh)santé et action sociale
- Defrantimmobilier
- Axe Mobilier SRLindustrie
- Bridorimmobilier
- La Mai-Seimmobilier
- Bio-Ortho-Technologiesactivités scientifiques et techniques