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Aucadastre

Chemin des Passerels, Auribeau-sur-Siagne

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Prix dans la rue5 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcHabitat pavillonnaire de moyenne densitéRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
370 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 080 €/m²

L'estimation 5 080Auribeau-sur-Siagne 5 140en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 1 % en dessous d'Auribeau-sur-Siagne et 6 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 070 €/m²
Fourchette haute
7 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 6 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 660 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20247 401 €2 ventes
  4. 20253 434 €1 vente
  5. Estimation5 080 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 663 Chemin des Passerels le 28/04/2025 : 143 m² pour 491 070 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/04/2025663 Chemin des PasserelsMaison, Dépendance663 Chemin des Passerels · 143 m² · 3 434 €/m²143 m²491 070 €3 434 €
20/12/2024618 Chemin des PasserelsMaison, Dépendance618 Chemin des Passerels · 93 m² · 5 376 €/m²93 m²500 000 €5 376 €
27/08/2024368 Chemin des PasserelsDépendance, Maison368 Chemin des Passerels · 110 m² · 9 426 €/m²110 m²1 036 900 €9 426 €
20/05/2022574 Chemin des PasserelsDépendance, Maison574 Chemin des Passerels · 176 m² · 4 660 €/m²176 m²820 215 €4 660 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2026

UBcHabitat pavillonnaire de moyenne densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 129 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
73 m · 23,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 600 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Plan de Prevention des Risques Incendies de Forêt (PPRif)
  • Droit de Préemption Urbain
  • Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/04/2020Permis de construire00600720E0002448 Chemi des PasserelsAC 2231 logement, 45 m²1 000 m²terminéparticulier
21/04/2016Permis de construire00600715E0017368 Chemi des PasserelsAC 901 logement, 115 m²1 300 m²commencéparticulier
03/08/2015Permis de construire00600715E0008368 Chemi des PasserelsAC 901 logement, 126 m²—annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
26 arrêtésMouvement de Terrain, 29/01/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PER-Multi - Auribeau-sur-Siagne 2004naturel
  • PPRN-IF Auribeau sur Siagne 2000 [ MOD 1 - 2016 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin des Passerels 06810 Auribeau-sur-Siagne112 m²1970EB
maison, 368 Chemin des Passerels 06810 Auribeau-sur-Siagne110 m²—AA
maison, 663 Chemin des Passerels 06810 Auribeau-sur-Siagne139,2 m²1778CB
maison, 663 Chemin des Passerels 06810 Auribeau-sur-Siagne122,3 m²1778CB
maison, 572 Chemin des Passerels 06810 Auribeau-sur-Siagne49 m²—EC
maison, 574 Chemin des Passerels 06810 Auribeau-sur-Siagne174,1 m²1992DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
105GamaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
105L'Association Syndicale du Parc des CondaminesAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
105Villa les RochesPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
448SCI Patin Auribeau PasserelsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
516SCI Patin Auribeau PasserelsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 680 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 3,2 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—930 m
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—2,2 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—3,3 km
Stade ou terrain de sport—2,7 km
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m71

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.