Rue Jean Giono, Auribeau-sur-Siagne
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Prix dans la rue5 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbSecteurs périurbains sous forme de groupe d'habitation. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier202 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Auribeau-sur-Siagne et 17 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 030 €/m²
L'estimation 4 030Auribeau-sur-Siagne 4 085en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 167 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 688 €3 ventes
- Estimation4 030 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 62 Rue Jean Giono le 20/06/2025 : 80 m² pour 295 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Auribeau-sur-Siagne et 6 % en dessous des Alpes-Maritimes.
5 070 €/m²
L'estimation 5 070Auribeau-sur-Siagne 5 140en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 7 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 6 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 637 €3 ventes
- 20223 896 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 103 €1 vente
- Estimation5 070 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Jean Giono le 01/09/2025 : 78 m² pour 398 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 12 Rue Jean Giono | Maison12 Rue Jean Giono · 78 m² · 5 103 €/m² | 78 m² | 398 000 € | 5 103 € |
| 20/06/2025 | 62 Rue Jean Giono | Dépendance, Appartement62 Rue Jean Giono · 80 m² · 3 688 €/m² | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 25/02/2025 | 62 Rue Jean Giono | Appartement, Dépendance62 Rue Jean Giono · 47 m² · 4 085 €/m² | 47 m² | 192 000 € | 4 085 € |
| 27/01/2025 | 62 Rue Jean Giono | Dépendance, Appartement62 Rue Jean Giono · 82 m² · 3 537 €/m² | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 30/06/2022 | 29 Rue Jean Giono | Maison29 Rue Jean Giono · 77 m² · 3 896 €/m² | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | 36 Rue Jean Giono | Maison36 Rue Jean Giono · 74 m² · 4 637 €/m² | 74 m² | 343 150 € | 4 637 € |
| 23/07/2021 | 24 Rue Jean Giono | Maison24 Rue Jean Giono · 75 m² · 4 267 €/m² | 75 m² | 320 000 € | 4 267 € |
| 15/06/2021 | 22 Rue Jean Giono | Maison22 Rue Jean Giono · 77 m² · 4 787 €/m² | 77 m² | 368 630 € | 4 787 € |
| 19/03/2021 | 62 Rue Jean Giono | Dépendance, Appartement62 Rue Jean Giono · 48 m² · 4 167 €/m² | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2026
UBbSecteurs périurbains sous forme de groupe d'habitation
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 643 kWh/an1 980 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prevention des Risques Inondation (PPRi)
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Plan de Prevention des Risques Incendies de Forêt (PPRif)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Village d'Auribeau sur Siagne et abords
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 2 Rue Jean Giono, à 55 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 14 Rue Jean Giono, à 70 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- 23 Rue Jean Giono, à 103 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- 18 Rue Jean Giono, à 113 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- 13 Rue Jean Giono, à 117 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésMouvement de Terrain, 29/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-Multi - Auribeau-sur-Siagne 2004naturel
- PPRN-IF Auribeau sur Siagne 2000 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 74,2 m² | 1986 | C | A |
| maison, 12 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 81,5 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 67 m² | — | C | B |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 66 m² | — | C | B |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 47,1 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 81,1 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 48,5 m² | 1986 | B | A |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 81,3 m² | 1987 | C | A |
| maison, 29 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 76,2 m² | 1983 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | 3F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 62 | Auribayle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | Beauty Salon M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | Auribelloise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Chrismar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Commune D Auribeau sur Siagne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 62 | Laubel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | SCI Vanhersecke | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 177 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons62,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 8 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Le Baylepublic120 m
- École maternelle Le Baylepublic150 m
Entreprises domiciliées à 200 m113
- La Postetransport
- Commune D Auribeau sur Siagneadministration publique
- Foret Paysage Service (FPS)services administratifs
- Stu-Dieuxinformation et communication
- SCM Jouant Rabotservices administratifs
- Inst Nat Kine de Prevention du 06 (I*n*k*p 06)autres services