Rue Jean Giono, Auribeau-sur-Siagne
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Prix dans la rue5 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbSecteurs périurbains sous forme de groupe d'habitationAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier202 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Auribeau-sur-Siagne et 17 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 030 €/m²
L'estimation 4 030Auribeau-sur-Siagne 4 085en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 167 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 688 €3 ventes
- Estimation4 030 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 62 Rue Jean Giono le 20/06/2025 : 80 m² pour 295 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Auribeau-sur-Siagne et 6 % en dessous des Alpes-Maritimes.
5 070 €/m²
L'estimation 5 070Auribeau-sur-Siagne 5 140en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 7 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 6 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 637 €3 ventes
- 20223 896 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 103 €1 vente
- Estimation5 070 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Jean Giono le 01/09/2025 : 78 m² pour 398 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 12 Rue Jean Giono | Maison12 Rue Jean Giono · 78 m² · 5 103 €/m² | 78 m² | 398 000 € | 5 103 € |
| 20/06/2025 | 62 Rue Jean Giono | Dépendance, Appartement62 Rue Jean Giono · 80 m² · 3 688 €/m² | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 25/02/2025 | 62 Rue Jean Giono | Appartement, Dépendance62 Rue Jean Giono · 47 m² · 4 085 €/m² | 47 m² | 192 000 € | 4 085 € |
| 27/01/2025 | 62 Rue Jean Giono | Dépendance, Appartement62 Rue Jean Giono · 82 m² · 3 537 €/m² | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 30/06/2022 | 29 Rue Jean Giono | Maison29 Rue Jean Giono · 77 m² · 3 896 €/m² | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | 36 Rue Jean Giono | Maison36 Rue Jean Giono · 74 m² · 4 637 €/m² | 74 m² | 343 150 € | 4 637 € |
| 23/07/2021 | 24 Rue Jean Giono | Maison24 Rue Jean Giono · 75 m² · 4 267 €/m² | 75 m² | 320 000 € | 4 267 € |
| 15/06/2021 | 22 Rue Jean Giono | Maison22 Rue Jean Giono · 77 m² · 4 787 €/m² | 77 m² | 368 630 € | 4 787 € |
| 19/03/2021 | 62 Rue Jean Giono | Dépendance, Appartement62 Rue Jean Giono · 48 m² · 4 167 €/m² | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2026
UBbSecteurs périurbains sous forme de groupe d'habitation
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 643 kWh/an1 980 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prevention des Risques Inondation (PPRi)
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Plan de Prevention des Risques Incendies de Forêt (PPRif)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Village d'Auribeau sur Siagne et abords
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 2 Rue Jean Giono, à 55 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 14 Rue Jean Giono, à 70 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- 23 Rue Jean Giono, à 103 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- 18 Rue Jean Giono, à 113 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- 13 Rue Jean Giono, à 117 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésMouvement de Terrain, 29/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-Multi - Auribeau-sur-Siagne 2004naturel
- PPRN-IF Auribeau sur Siagne 2000 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 74,2 m² | 1986 | C | A |
| maison, 12 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 81,5 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 67 m² | — | C | B |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 66 m² | — | C | B |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 47,1 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 81,1 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 48,5 m² | 1986 | B | A |
| appartement, 62 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 81,3 m² | 1987 | C | A |
| maison, 29 Rue Jean Giono 06810 Auribeau-sur-Siagne | 76,2 m² | 1983 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | 3F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 62 | Auribayle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | Beauty Salon M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | Auribelloise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Chrismar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Commune D Auribeau sur Siagne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 62 | Laubel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | SCI Vanhersecke | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 177 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons62,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 8 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Le Baylepublic120 m
- École maternelle Le Baylepublic150 m
Entreprises domiciliées à 200 m113
- La Postetransport
- Commune D Auribeau sur Siagneadministration publique
- Foret Paysage Service (FPS)services administratifs
- Stu-Dieuxinformation et communication
- SCM Jouant Rabotservices administratifs
- Inst Nat Kine de Prevention du 06 (I*n*k*p 06)autres services