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Aucadastre

Rue du Portail, Auribeau-sur-Siagne

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Prix dans la rue3 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants53,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
261 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 400 €/m²

L'estimation 3 400Auribeau-sur-Siagne 4 085en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 17 % en dessous d'Auribeau-sur-Siagne et 30 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
2 390 €/m²
Fourchette haute
4 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 595 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 422 €1 vente
  5. Estimation3 400 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue du Portail le 10/06/2024 : 90 m² pour 218 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/06/20243 Rue du PortailAppartement3 Rue du Portail · 90 m² · 2 422 €/m²90 m²218 000 €2 422 €
17/12/202116 Rue du PortailAppartement16 Rue du Portail · 50 m² · 2 300 €/m²50 m²115 000 €2 300 €
07/06/20213 Rue du PortailDépendance, Appartement3 Rue du Portail · 90 m² · 2 889 €/m²90 m²260 000 €2 889 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2026

UACentre ancien

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
82,1 m · 40,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 560 kWh/an1 946 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Perimetre de diversite commerciale

Informations3

  • Plan de Prevention des Risques Incendies de Forêt (PPRif)
  • Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Village d'Auribeau sur Siagne et abords
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • 3 Rue Basse, à 114 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PER-Multi - Auribeau-sur-Siagne 2004naturel
  • PPRN-IF Auribeau sur Siagne 2000 [ MOD 1 - 2016 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 11 Rue du Portail 06810 Auribeau-sur-Siagne59,1 m²1948DB
appartement, 6 Rue du Portail 06810 Auribeau-sur-Siagne43 m²1948FC
maison, 7 Rue du Portail 06810 Auribeau-sur-Siagne124,3 m²1300CB
maison, 13 Rue du Portail 06810 Auribeau-sur-Siagne52,7 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI de la VignetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13SCI AuribelleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9849 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 414 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,8 %Des logements autour de la rue
Maisons30,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %22,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 720 m, un médecin généraliste à 870 m, une pharmacie à 810 m, une crèche à 1,9 km, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—720 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—530 m
Restaurant1100 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—810 m
Dentiste—850 m
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—2,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1240 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie180 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m139

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.