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Aucadastre

Chemin du Haut Gabre, Auribeau-sur-Siagne

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Prix dans la rue5 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcHabitat pavillonnaire de moyenne densitéRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
240 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 220 €/m²

L'estimation 5 220Auribeau-sur-Siagne 5 140en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus d'Auribeau-sur-Siagne et 4 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 160 €/m²
Fourchette haute
8 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 220 et 6 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 854 €1 vente
  2. 20237 105 €2 ventes
  3. Estimation5 220 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 135 Chemin du Haut Gabre le 04/05/2023 : 123 m² pour 925 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/05/2023135 Chemin du Haut GabreDépendance, Maison135 Chemin du Haut Gabre · 123 m² · 7 520 €/m²123 m²925 000 €7 520 €
03/02/2023272 Chemin du Haut GabreDépendance, Maison272 Chemin du Haut Gabre · 71 m² · 6 690 €/m²71 m²475 000 €6 690 €
20/05/2022225 Chemin du Haut GabreMaison225 Chemin du Haut Gabre · 116 m² · 4 854 €/m²116 m²563 107 €4 854 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2026

UBcHabitat pavillonnaire de moyenne densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 129 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,9 m · 20,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 608 kWh/an1 967 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteurs de restanques à protéger

Informations3

  • Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
  • Plan de Prevention des Risques Incendies de Forêt (PPRif)
  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/02/2024Permis de construire00600723E0020332 Chemin du Haut GabreAP 571 logement, 147 m²1 186 m²commencéparticulier
17/05/2017Permis de construire00600717E0005136 Chemi du Haut GabreAP 73, AP 70, AP 721 logement, 98 m²1 002 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • 1013 La Penarde, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par la Siagne le 5 novembre 1994.
Catastrophes naturelles
26 arrêtésMouvement de Terrain, 29/01/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PER-Multi - Auribeau-sur-Siagne 2004naturel
  • PPRN-IF Auribeau sur Siagne 2000 [ MOD 1 - 2016 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 45 Chemin du Haut Gabre 06810 Auribeau-sur-Siagne296,6 m²1900DD
maison, 135 Chemin du Haut Gabre 06810 Auribeau-sur-Siagne149 m²1990EB
maison, 272 Chemin du Haut Gabre 06810 Auribeau-sur-Siagne130,6 m²1948DB
maison, 225 Chemin du Haut Gabre 06810 Auribeau-sur-Siagne137,2 m²1989CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
37Commune D Auribeau sur SiagneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
161SCI LeaSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 857 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %22,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 920 m, une crèche à 3,0 km, une école à 980 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—740 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—900 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—920 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute180 m
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—4,3 km
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—980 m
Collège—3,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—3,2 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m84

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.