Route de Grasse, Auribeau-sur-Siagne
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Prix dans la rue4 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcHabitat pavillonnaire de moyenne densitéRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous d'Auribeau-sur-Siagne et 30 % en dessous des Alpes-Maritimes.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Auribeau-sur-Siagne 4 085en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 705 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 333 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 380 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 256 Route de Grasse le 24/07/2024 : 33 m² pour 110 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Auribeau-sur-Siagne et 12 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 760 €/m²
L'estimation 4 760Auribeau-sur-Siagne 5 140en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 7 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 547 €2 ventes
- 20224 226 €2 ventes
- 20233 656 €1 vente
- 20244 581 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 760 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Route de Grasse le 06/11/2024 : 121 m² pour 554 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 241 Route de Grasse | Maison241 Route de Grasse · 146 m² | 146 m² | 380 000 € | — |
| 06/11/2024 | 72 Route de Grasse | Dépendance, Maison72 Route de Grasse · 121 m² · 4 581 €/m² | 121 m² | 554 250 € | 4 581 € |
| 24/07/2024 | 256 Route de Grasse | Dépendance, Appartement256 Route de Grasse · 33 m² · 3 333 €/m² | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 30/01/2023 | 251 Route de Grasse | Maison251 Route de Grasse · 93 m² · 3 656 €/m² | 93 m² | 340 000 € | 3 656 € |
| 15/12/2022 | 72 Route de Grasse | Maison, Dépendance72 Route de Grasse · 121 m² · 4 666 €/m² | 121 m² | 564 620 € | 4 666 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | 846 Route de Grasse | Dépendance, Appartement846 Route de Grasse · 46 m² · 3 696 €/m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 30/08/2022 | 51 Route de Grasse | Appartement, Dépendance51 Route de Grasse · 102 m² | 102 m² | 405 000 € | — |
| 12/05/2022 | 395 Route de Grasse | Maison, Dépendance395 Route de Grasse · 210 m² · 3 786 €/m² | 210 m² | 795 000 € | 3 786 € |
| 17/01/2022 | 256 Route de Grasse | Appartement, Dépendance256 Route de Grasse · 56 m² · 1 714 €/m² | 56 m² | 96 000 € | 1 714 € |
| 12/04/2021 | 395 Route de Grasse | Maison, Dépendance395 Route de Grasse · 310 m² | 310 m² | 861 980 € | — |
| 29/03/2021 | 241 Route de Grasse | Maison, Dépendance241 Route de Grasse · 131 m² · 3 511 €/m² | 131 m² | 460 000 € | 3 511 € |
| 29/03/2021 | 205 Route de Grasse | Maison205 Route de Grasse · 120 m² · 3 583 €/m² | 120 m² | 430 000 € | 3 583 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2026
UBcHabitat pavillonnaire de moyenne densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 129 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,1 m · 19 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an1 982 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs de restanques à protéger
Informations3
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Plan de Prevention des Risques Incendies de Forêt (PPRif)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2017 | Permis de construire00600717E0007 | 190 Route de Grasse | AH 74 | — | 1 319 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 145 Route de Grasse, à 289 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 236 Chemin de Carel #2, à 363 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- 175 Chemin de Carel #2, à 393 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- 395 Chemin de Carel #2, à 406 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- 395 Chemin de Carel, à 409 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 juin 1994.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésMouvement de Terrain, 29/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-Multi - Auribeau-sur-Siagne 2004naturel
- PPRN-IF Auribeau sur Siagne 2000 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 256 Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 47,3 m² | 1900 | C | B |
| maison, 565 Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 158 m² | 2011 | B | A |
| maison, 190 Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 144,9 m² | 1965 | C | A |
| maison, 241 Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 67,6 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 306 Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 90,9 m² | 1992 | B | A |
| appartement, 306 Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 90,9 m² | 1992 | B | A |
| maison, 309 Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 94,5 m² | — | C | A |
| maison, 241 Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 67,8 m² | 2000 | C | B |
| appartement, Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 27 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 565 Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 16,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 565 Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 29,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 256 Route de Grasse 06810 Auribeau-sur-Siagne | 32,9 m² | 1932 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 190 | SCI Auribeau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 202 | Office HLM Nice Alpes Maritimes | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 230 | Office HLM Nice Alpes Maritimes | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 251 | Romance | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 366 | Le Saut | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 395 | Sublimmo 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 565 | Elysee Mondenard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 846 | F L Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 846 | Naloa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 849 | Maulene | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1014 | Diocesaine de Nice | Association | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1014 | Adern | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 4 locaux |
| 1014 | Commune D Auribeau sur Siagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1208 | Aquaval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 275 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,8 %Des logements autour de la rue
Maisons61,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 8 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Société Alizeehébergement et restauration
- Ar'scene Evolutionsarts et spectacles
- Foret Paysage Service (FPS)services administratifs
- Disfl Mouginscommerce
- SCI Chefosimmobilier
- SAS 782 Invest (Sas 782 Invest)immobilier