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Chemin du Haut Couloubrier, Auribeau-sur-Siagne

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Prix dans la rue5 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcHabitat pavillonnaire de moyenne densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 630 €/m²

L'estimation 5 630Auribeau-sur-Siagne 5 140en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus d'Auribeau-sur-Siagne et 4 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 400 €/m²
Fourchette haute
8 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 550 et 6 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 957 €4 ventes
  2. 20225 313 €6 ventes
  3. 20236 548 €2 ventes
  4. 20245 533 €2 ventes
  5. 20256 089 €1 vente
  6. Estimation5 630 €estimé

15 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 141 Chemin du Haut Couloubrier le 28/11/2025 : 112 m² pour 682 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/2025141 Chemin du Haut CouloubrierMaison141 Chemin du Haut Couloubrier · 112 m² · 6 089 €/m²112 m²682 000 €6 089 €
16/12/2024141 Chemin du Haut CouloubrierDépendance, Maison141 Chemin du Haut Couloubrier · 113 m² · 6 075 €/m²113 m²686 500 €6 075 €
02/12/2024731 Chemin du Haut CouloubrierMaison731 Chemin du Haut Couloubrier · 123 m² · 4 990 €/m²123 m²613 720 €4 990 €
06/08/2024706 Chemin du Haut CouloubrierDépendance, Maison706 Chemin du Haut Couloubrier · 203 m²203 m²604 800 €—
15/03/2023141 Chemin du Haut CouloubrierMaison, Dépendance141 Chemin du Haut Couloubrier · 115 m² · 6 652 €/m²115 m²765 000 €6 652 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/02/2023141 Chemin du Haut CouloubrierMaison, Dépendance141 Chemin du Haut Couloubrier · 90 m² · 6 444 €/m²90 m²580 000 €6 444 €
12/12/2022963 Chemin du Haut CouloubrierDépendance, Maison963 Chemin du Haut Couloubrier · 130 m² · 5 300 €/m²130 m²689 000 €5 300 €
09/09/2022141 Chemin du Haut CouloubrierDépendance, Maison141 Chemin du Haut Couloubrier · 91 m² · 6 451 €/m²91 m²587 000 €6 451 €
07/07/2022141 Chemin du Haut CouloubrierMaison141 Chemin du Haut Couloubrier · 115 m² · 5 253 €/m²115 m²604 100 €5 253 €
16/06/2022141 Chemin du Haut CouloubrierMaison141 Chemin du Haut Couloubrier · 110 m² · 5 325 €/m²110 m²585 700 €5 325 €
24/02/2022528 Chemin du Haut CouloubrierDépendance, Maison528 Chemin du Haut Couloubrier · 100 m² · 4 400 €/m²100 m²440 000 €4 400 €
21/01/2022875 Chemin du Haut CouloubrierMaison, Dépendance875 Chemin du Haut Couloubrier · 152 m² · 7 566 €/m²152 m²1 150 000 €7 566 €
07/12/2021572 Chemin du Haut CouloubrierAppartement, Dépendance572 Chemin du Haut Couloubrier · 110 m² · 3 245 €/m²110 m²357 000 €3 245 €
30/11/2021528 Chemin du Haut CouloubrierMaison528 Chemin du Haut Couloubrier · 73 m² · 4 781 €/m²73 m²349 000 €4 781 €
04/10/2021141 Chemin du Haut CouloubrierDépendance, Maison141 Chemin du Haut Couloubrier · 107 m² · 5 980 €/m²107 m²639 900 €5 980 €
30/07/2021141 Chemin du Haut CouloubrierDépendance, Maison141 Chemin du Haut Couloubrier · 114 m² · 5 934 €/m²114 m²676 500 €5 934 €
15/01/2021141 Chemin du Haut CouloubrierMaison141 Chemin du Haut Couloubrier · 107 m² · 6 215 €/m²107 m²665 000 €6 215 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2026

UBcHabitat pavillonnaire de moyenne densité

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2016La commune en a 129 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
116,1 m · 35,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 581 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Droit de Préemption Urbain
  • Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
  • Plan de Prevention des Risques Incendies de Forêt (PPRif)

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/03/2024Permis de construire00600724E0002141 Chemin du Haut CouloubrierAV 2611 logement, 116 m²775 m²commencéparticulier
17/05/2021Permis de construire00600721E0004141 Chemi du Haut CouloubrierAV 340, AV 339, AV 3381 logement, 178 m²1 029 m²terminéparticulier
09/03/2021Permis de construire00600720E0016141 Chemi du Haut CouloubrierAV 2821 logement, 156 m²751 m²autoriséparticulier
09/10/2018Permis de construire00600718E0020Chemi du Haut CouloubrierAV 2811 logement, 102 m²647 m²terminéparticulier
20/08/2018Permis de construire00600718E0018141 Chemi du Haut CouloubrierAV 1921 logement, 111 m²692 m²terminéparticulier
01/03/2018Permis de construire00600718E0002Lot N Ch du Haut CouloubrierAV 2122 logements, 308 m²2 043 m²terminéparticulier
14/09/2017Permis de construire00600717E0010Ch du Haut CouloubrierAV 2801 logement, 104 m²749 m²autoriséparticulier
06/04/2016Permis de construire00600715E0015141 Chemi du Haut CouloubrierAV 223, AV 2221 logement, 104 m²2 415 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
26 arrêtésMouvement de Terrain, 29/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PER-Multi - Auribeau-sur-Siagne 2004naturel
  • PPRN-IF Auribeau sur Siagne 2000 [ MOD 1 - 2016 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 963 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne114,5 m²1985CB
maison, 963 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne167,8 m²1986CB
maison, 622 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne87,9 m²1987CA
maison, 731 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne96,2 m²2004CA
maison, 438 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne151,6 m²1980DB
maison, 141 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne123 m²2016AA
maison, 141 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne97,8 m²2017BA
maison, 597 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne208 m²1975CB
maison, 141 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne120,4 m²2013BA
maison, 141 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne110 m²2014BA
appartement, 141 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne29,9 m²2014CA
maison, 141 Chemin du Haut Couloubrier 06810 Auribeau-sur-Siagne113 m²2024AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
141OrchideeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
438S M C SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
461Robert-TerrenceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
707Les PalmiersSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
777LiberteSociété civilepreneur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
778LR-De la SiagneSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
779Association Syndicale Libre Domaine des PasserelsAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
779LiberteSociété civilepreneur à construction1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
875Paris-AuribeauSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 680 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 3,2 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—960 m
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—2,2 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—3,2 km
Stade ou terrain de sport—2,7 km
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m98

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.