Montée de Verdun, Bendejun
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 174 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Bendejun et 46 % en dessous des Alpes-Maritimes.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Bendejun 2 738en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 353 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 588 €1 vente
- 20243 352 €2 ventes
- Estimation2 930 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 93 Montée de Verdun le 26/11/2024 : 108 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 93 Montée de Verdun | Maison93 Montée de Verdun · 108 m² · 3 472 €/m² | 108 m² | 375 000 € | 3 472 € |
| 15/01/2024 | 93 Montée de Verdun | Maison93 Montée de Verdun · 39 m² · 3 231 €/m² | 39 m² | 126 000 € | 3 231 € |
| 13/06/2023 | 54 Montée de Verdun | Maison, Dépendance54 Montée de Verdun · 85 m² · 4 588 €/m² | 85 m² | 390 000 € | 4 588 € |
| 09/03/2021 | 93 Montée de Verdun | Maison93 Montée de Verdun · 153 m² · 2 353 €/m² | 153 m² | 360 000 € | 2 353 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 20 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 368 m · 15,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 385 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Permis de construire00601422G0001 | Montee de Verdun | B 367 | 1 logement, 92 m² | 647 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2020 | Permis de construire00601419G0008 | 20 Montée de Verdun | B 1042 | 1 logement, 88 m² | 912 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire00601419G0006 | 20 Montée de Verdun | B 370P | 1 logement, 98 m² | 915 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 29/02/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Bendejun 2008naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 93 Montee de Verdun 06390 Bendejun | 110,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 135 Montee de Verdun 06390 Bendejun | 39 m² | — | C | A |
| maison, 74 Montee de Verdun 06390 Bendejun | 102,6 m² | — | A | A |
| maison, 93 Montee de Verdun 06390 Bendejun | 171,5 m² | — | B | A |
| maison, 93 Montee de Verdun 06390 Bendejun | 44,7 m² | — | D | B |
| maison, 93 Montee de Verdun 06390 Bendejun | 44,7 m² | — | E | C |
| maison, 54 Montee de Verdun 06390 Bendejun | 68 m² | — | E | C |
| maison, 93 Montee de Verdun 06390 Bendejun | 45,5 m² | 1949 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons65 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 3,2 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,3 km |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Portes ouvertespublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Établissement Public Autonome la Fontounasanté et action sociale
- Stalmaimmobilier
- Ctre Com Action Sociale Bendejun (Ccas)santé et action sociale
- Avgconstruction
- Johatifimmobilier
- ASS.MIS Valeur DOMA.DE L'OBSER.COTE Azur (Adoca)autres services