Avenue René Fatou, Bendejun
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 4 % en dessous de Bendejun.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Bendejun 3 223en 2024Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 862 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 229 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation3 090 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1018 Avenue René Fatou le 27/03/2023 : 122 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | 1018 Avenue René Fatou | Maison1018 Avenue René Fatou · 122 m² · 2 066 €/m² | 122 m² | 252 000 € | 2 066 € |
| 22/03/2023 | 2367 Avenue René Fatou | Dépendance, Maison2367 Avenue René Fatou · 120 m² · 6 392 €/m² | 120 m² | 767 000 € | 6 392 € |
| 28/04/2022 | 23 Avenue René Fatou | Appartement23 Avenue René Fatou · 67 m² · 3 209 €/m² | 67 m² | 215 000 € | 3 209 € |
| 19/11/2021 | Avenue René Fatou | MaisonAvenue René Fatou · 152 m² · 2 862 €/m² | 152 m² | 435 000 € | 2 862 € |
| 28/10/2021 | 1584 Avenue René Fatou | Maison1584 Avenue René Fatou · 45 m² · 1 089 €/m² | 45 m² | 49 000 € | 1 089 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Avenue René Fatou | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue René Fatou · 102 m² · 980 €/m² | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 09/02/2024 | Avenue René Fatou | DépendanceAvenue René Fatou · 1 180 m² | 1 180 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 23/06/2021 | 1248 Avenue René Fatou | Maison1248 Avenue René Fatou · 36 m² · 3 667 €/m² | 36 m² | 132 000 € | 3 667 € |
| 27/04/2021 | 1943 Avenue René Fatou | Appartement1943 Avenue René Fatou · 44 m² | 44 m² | 210 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 20 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 363,5 m · 67,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 473 kWh/an1 894 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | Permis de construire00601422G0002 | 2367 Avenue Rene Fatou | E 223 | 1 logement, 25 m² | 1 504 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire00601419G0005 | 2367 Avenue Rene Fatou | E 208 | 1 logement, 131 m² | 1 528 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1206 Avenue René Fatou 06390 Bendejun | 83,2 m² | 1880 | D | B |
| maison, 2367b Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 113,7 m² | 1977 | E | C |
| appartement, 1231 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 96 m² | 1880 | E | B |
| maison, 2367 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 89,1 m² | 1983 | C | A |
| maison, 2367 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 262,4 m² | — | E | E |
| maison, 1267 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 162,7 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 23 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 65,4 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 1231 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 96 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Viudes | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 177 A | SCI le Martinet | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1244 | Commune de Bendejun | Commune | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2367 H | Ass Syndicale des Coproprietaires du Domaine des Grands Chen | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5121 | Cauvin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | — | 3,5 km |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,0 km |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,4 km |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Portes ouvertespublic