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Aucadastre

Chemin de Roquefort, Biot

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UJbEspaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenir. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier27 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
497 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 240 €/m²

L'estimation 5 240Biot 6 563en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 20 % en dessous de Biot et 3 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 170 €/m²
Fourchette haute
8 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 240 et 6 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 860 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 602 €1 vente
  5. Estimation5 240 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de Roquefort le 10/01/2024 : 198 m² pour 515 160 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/01/2024Chemin de RoquefortDépendance, MaisonChemin de Roquefort · 198 m² · 2 602 €/m²198 m²515 160 €2 602 €
08/06/2022498 Chemin de RoquefortMaison498 Chemin de Roquefort · 94 m² · 1 037 €/m²94 m²97 500 €1 037 €
04/03/202285 Chemin de RoquefortMaison, Dépendance85 Chemin de Roquefort · 202 m² · 6 683 €/m²202 m²1 350 000 €6 683 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/07/2023375 Chemin de RoquefortVente375 Chemin de Roquefort · 729 m²729 m² de terrain380 000 €—
17/12/2021Chemin de RoquefortVenteChemin de Roquefort · 2 000 m²2 000 m² de terrain350 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2025

UJbEspaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenir

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 463 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
116,8 m · 19,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 700 kWh/an2 009 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/04/2023Permis de construire00601823B0007375 Chemin de RoquefortAX 2271 logement, 98 m²—autoriséparticulier
21/03/2022Permis de construire00601821B00301542 Chemin de Roquefort0B 23022 logements, 87 m²2 000 m²autoriséparticulier
16/08/2021Permis de construire00601821B0016395 Chemin de RoquefortAX 2051 logement, 148 m²2 000 m²commencéparticulier
01/12/2020Permis de construire00601820B00031501 Chemin de Roquefort0B 23521 logement, 245 m²818 m²autoriséparticulier
20/03/2020Permis de démolir00601820B00031501 Chemin de Roquefort0B 2352—818 m²autoriséparticulier
07/03/2019Permis de construire00601818B004437 Chemi de RoquefortAY 251 logement, 76 m²540 m²autoriséparticulier
29/11/2018Permis de construire00601818B0037355 Chemin de RoquefortAX 195, AX 1971 logement, 103 m²1 504 m²commencéparticulier
30/07/2013Permis de construire00601813B0016Chemi de RoquefortAX 60, AX 601 logement, 145 m²6 571 m²commencéparticulier
25/07/2013Permis de construire00601813B0021Chemi de RoquefortAX 58, AX 581 logement, 202 m²2 011 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
31 arrêtésMouvement de Terrain, 31/01/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Biot 2008naturel
  • PPRN-I - BV Brague 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 803 Chemin de Roquefort 06410 Biot273,3 m²—CC
maison, 352 Chemin de Roquefort 06410 Biot220,2 m²1900BA
appartement, Chemin de Roquefort 06410 Biot50,5 m²2022BA
maison, 498 Chemin de Roquefort 06410 Biot92,4 m²1980CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9004SafineSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants279 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—800 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—2,5 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase—2,6 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.