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Aucadastre

Route des Dolines, Biot

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXbZone destinée à l'accueil d'activités liées à la recherche, d'activités tertiaires, de bureaux, de services, etcAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieAutour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
283 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

6 580 €/m²

Fourchette basse
3 500 €/m²
Fourchette haute
10 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 260 et 8 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/01/2025Route des DolinesVenteRoute des Dolines · 497 m²497 m² de terrain1 €—
14/02/2023Route des DolinesVenteRoute des Dolines · 621 m²621 m² de terrain621 €—
17/01/2023Route des DolinesVenteRoute des Dolines · 164 m²164 m² de terrain1 €—
20/10/2022Route des DolinesLocal industriel, commercial ou assimiléRoute des Dolines · 593 m²593 m²1 482 500 €—
30/09/2021Route des DolinesLocal industriel, commercial ou assimiléRoute des Dolines · 896 m² · 1 674 €/m²896 m²1 500 000 €1 674 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2025

UXbZone destinée à l'accueil d'activités liées à la recherche, d'activités tertiaires, de bureaux, de services, etc

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2014La commune en a 463 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
129,3 m · 16,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 696 kWh/an2 007 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/03/2024Permis de construire00601823B0051Route des DolinesAB 144, AB 145, AB 151268 m²63 313 m²autoriséFONCIERE ACADEMIE MOURATOGLOU
20/08/2023Permis de construire00601823B00092905 Route des DolinesAB 44, AB 44, AB 4818 005 m²55 692 m²autoriséparticulier
31/10/2022Permis de démolir00601822B00082905 Route des DolinesAB 44, AB 48—27 879 m²autorisé55 LUXEMBOURG
26/04/2022Permis de construire00601821B00243737 Route des DolinesAB 691 842 m²4 000 m²autoriséVAUBAN
21/11/2019Permis de construire00601819B00153550 Route des DolinesAB 163, AB 158, AB 157600 m²48 551 m²terminéFONCIERE ACADEMIE MOURATOGLOU
08/06/2015Permis de construire00601815B00073400 Route des DolinesAB 42, AB 59, AB 74120 m²13 379 m²commencéparticulier
21/10/2014Permis de construire00601814B00363550 Route des DolinesAB 131, AB 131125 logements, 7 067 m²89 697 m²terminéDBD PROMOTION
21/10/2014Permis de construire00601814B00363550 Route des DolinesAB 131, AB 1317 067 m²89 697 m²terminéDBD PROMOTION
10/04/2014Permis de démolir00601814B00053550 Route des DolinesAB 131, AB 131—110 485 m²autoriséSOCOPRO SCI
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
31 arrêtésMouvement de Terrain, 31/01/2024
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Biot 2008naturel
  • PPRN-I - BV Brague 2022naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
32Communaute D Agglomeration de Sophia AntipolisCommunauté d'agglomérationpropriétaire5 parcelles non bâties
2755SCI LPGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2905CosmosSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
2990ArmadaSociété par actions simplifiéepropriétaire8 locaux et 4 parcelles non bâties
3120Département des Alpes MaritimesDépartementpropriétaire7 locaux
3140Département des Alpes MaritimesDépartementpropriétaire1 local
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
3550Foncière Academie MouratoglouSociété en nom collectifpropriétaire4 locaux
3550Foncière B4 Hôtel Invest SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
3550Foncière Hôtel Country ClubSociété en nom collectifpropriétaire1 local
3550Foncière Internat MouratoglouSociété en nom collectifpropriétaire1 local
3735NatiocredibailSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3737Foncière B4 Hôtel Invest SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3737Département des Alpes MaritimesDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
3910Foncière Sophia RésidenceSociété en nom collectifpropriétaire167 locaux
4440Vastint France SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
6410Foncière AntipolisSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
6410SCI les TournellesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6410Caisse Épargne Prevoyance Cote d'AzurSociété anonymepropriétaire1 local
6410Foncière BviSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6410NissaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9095Commune de BiotCommunepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—980 m
Boulangerie—620 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant2250 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—660 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2250 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute3250 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—690 m
École maternelle ou élémentaire280 m
Collège280 m
Lycée1250 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—820 m
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

  • École primaire privée Montessori internationale les Colibris90 m
  • École secondaire privée collège Montessori international les colibris90 m
  • Mouratoglou Biotprivé130 m
  • École 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international schoolinternat200 m
  • Collège de l'Éganaudepublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m51

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.