Route des Lucioles, Biot
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Prix dans la rue50 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URZone destinée à l'accueil d'activités liées à la recherche, d'activités tertiaires, de bureaux, de services, etc. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
50 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
6 430 €/m²
- Fourchette basse
- 3 720 €/m²
- Fourchette haute
- 10 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 010 et 8 210 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 2000 Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimilé2000 Route des Lucioles · 320 m² | 320 m² | 639 115 € | — |
| 19/12/2023 | Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimiléRoute des Lucioles · 145 m² | 145 m² | 294 998 € | — |
| 21/06/2023 | Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimiléRoute des Lucioles · 234 m² · 2 300 €/m² | 234 m² | 538 177 € | 2 300 € |
| 13/04/2023 | Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimiléRoute des Lucioles · 123 m² · 2 301 €/m² | 123 m² | 283 084 € | 2 301 € |
| 27/12/2022 | Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimiléRoute des Lucioles · 494 m² · 3 045 €/m² | 494 m² | 1 504 000 € | 3 045 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | 1645 Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimilé1645 Route des Lucioles · 4 302 m² | 4 302 m² | 8 096 000 € | — |
| 23/09/2022 | Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimiléRoute des Lucioles · 3 414 m² | 3 414 m² | 285 000 € | — |
| 09/09/2022 | Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimiléRoute des Lucioles · 3 414 m² | 3 414 m² | 454 338 € | — |
| 25/08/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 33 000 € | — |
| 22/08/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 257 740 € | — |
| 01/08/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 407 000 € | — |
| 01/08/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 878 000 € | — |
| 21/07/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 263 000 € | — |
| 05/07/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 263 000 € | — |
| 05/07/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 18 000 € | — |
| 15/06/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 258 000 € | — |
| 13/06/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 564 480 € | — |
| 10/06/2022 | Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimiléRoute des Lucioles · 3 414 m² | 3 414 m² | 527 850 € | — |
| 09/06/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 258 000 € | — |
| 09/06/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 258 000 € | — |
| 24/05/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 650 000 € | — |
| 04/05/2022 | 2000 Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimilé2000 Route des Lucioles · 34 m² · 0 €/m² | 34 m² | 1 € | 0 € |
| 28/04/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 392 000 € | — |
| 27/04/2022 | Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimiléRoute des Lucioles · 3 414 m² | 3 414 m² | 341 020,8 € | — |
| 22/04/2022 | 1200 Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimilé1200 Route des Lucioles · 24 m² · 26 250 €/m² | 24 m² | 630 000 € | 26 250 € |
| 22/04/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 685 000 € | — |
| 04/04/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 405 000 € | — |
| 28/03/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 261 000 € | — |
| 16/02/2022 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 263 000 € | — |
| 26/11/2021 | Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimiléRoute des Lucioles · 813 m² | 813 m² | 560 000 € | — |
| 07/10/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 399 000 € | — |
| 01/10/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 252 000 € | — |
| 10/09/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 252 000 € | — |
| 05/08/2021 | Route des Lucioles | VenteRoute des Lucioles · 2 078 m² | 2 078 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 06/07/2021 | 1200 Route des Lucioles | Local industriel, commercial ou assimilé1200 Route des Lucioles · 211 m² | 211 m² | 190 000 € | — |
| 06/05/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 547 000 € | — |
| 03/05/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 178 376 € | — |
| 29/04/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 281 902 € | — |
| 23/04/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 249 424 € | — |
| 10/03/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 233 100 € | — |
| 26/02/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 810 000 € | — |
| 26/02/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 170 200 € | — |
| 19/02/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 255 350 € | — |
| 16/02/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 172 188 € | — |
| 11/02/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 245 000 € | — |
| 05/02/2021 | Route des Lucioles | VenteRoute des Lucioles · 135 048 m² | 135 048 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/01/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 248 000 € | — |
| 15/01/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 282 684 € | — |
| 11/01/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 348 725 € | — |
| 11/01/2021 | Route des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvementRoute des Lucioles | — | 555 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2025
URZone destinée à l'accueil d'activités liées à la recherche, d'activités tertiaires, de bureaux, de services, etc
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 463 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,9 m · 20,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 697 kWh/an2 008 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2020 | Permis de construire00601820B0017 | 2015 Route des Lucioles | AD 339, AD 346 | 198 m² | 4 332 m² | autorisé | ENEDIS |
| 19/11/2019 | Déclaration préalable00601819B0078 | 1405 Route des Lucioles | AC 4 | — | 13 990 m² | terminé | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES |
| 20/09/2018 | Permis de construire00601818B0025 | 1560 Route des Lucioles | AC 32, AC 29 | 1 498 m² | 5 307 m² | commencé | WELLJOB INVESTISSMENTS |
| 06/09/2018 | Permis de construire00601817B0045 | Route des Lucioles | AD 628, AD 627, AD 625 | 5 455 m² | 12 351 m² | commencé | VASTINT HOSPITALITY B.V. |
| 30/04/2013 | Permis de construire00601812B0092 | Route des Lucioles | AD 440, AD 440, AD 440 | 5 450 m² | 12 351 m² | autorisé | BETHUNE BURIDAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 31/01/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Biot 2008naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 61,2 m² | — | A | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 40,5 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 41,7 m² | — | B | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 43 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 41,8 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 40,8 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 80,2 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 63,2 m² | — | A | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 61,2 m² | 2020 | C | B |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 61,5 m² | 2020 | C | B |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 44,5 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 61,8 m² | 2020 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 48
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1200 | Maalga Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 1200 | SCI Argopolis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1200 | SCI Sophia | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1200 | Van Orton | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1200 | Cgim Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1200 | M Y P | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1200 | PF Grand Paris | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 1200 | Vauban Mediterranee | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1405 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1560 | Welljob Investissments | Société par actions simplifiée | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1625 | Groupe Services France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1625 A | Groupe Services France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1640 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
| 1640 | Biotifull | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1640 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 1640 | SCI 911 DBMW | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1645 | Universite de Nice | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 1645 | Alpha Draconis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1649 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1990 | Aristote 06 | Société en nom collectif | propriétaire | 8 locaux |
| 1990 | Global Heart Watch | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 1990 | Alpha Draconis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1990 | Qeta | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1990 | SCI les Algorithmes Saj | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1990 | Universite de Nice | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 1990 | Cassandro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1990 | Fasecie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1990 | Foncière de Lutece | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1990 | Le Reacteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1990 | SCI Zang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1990 | Sophia FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1990 | South Network Center | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1990 | Willy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2000 | Alpha Legal | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 11 locaux |
| 2000 | Westbeth | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 11 locaux |
| 2000 | Equation | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 2000 | Immobilière Rallo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2000 | CPL Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2000 | Allgo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2000 | La Luciole | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2000 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2000 | Universite de Nice | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 2004 | Institut National de Recherche en Informatique et en Automat | Personne morale | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2004 A | Institut National de Recherche en Informatique et en Automat | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 2004 | Ecole Nationale des Ponts et Chaussees | Établissement public | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2015 | Batipart Sophia Emerald | Société en nom collectif | propriétaire | 7 locaux |
| 2015 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2015 A | Batipart Sophia Emerald | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Global Business Travel France (Aev)services administratifs
- Ufifrance Gestionservices administratifs
- Littoral Interimservices administratifs
- Welljob Emploiservices administratifs
- Littoral Placementservices administratifs