Chemin des Soullières, Biot
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Prix dans la rue7 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UJaEspaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenirAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Biot et 35 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
7 330 €/m²
L'estimation 7 330Biot 6 563en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 430 €/m²
- Fourchette haute
- 11 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 920 et 9 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 877 €5 ventes
- 20227 600 €3 ventes
- 20235 667 €3 ventes
- 20247 079 €7 ventes
- 20257 901 €2 ventes
- Estimation7 330 €estimé
20 maisons mesurées. 56 ventes au total dans la voie, 33 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Chemin des Soullières le 27/08/2025 : 104 m² pour 850 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 31 Chemin des Soullières | Dépendance, Maison31 Chemin des Soullières · 104 m² · 8 173 €/m² | 104 m² | 850 000 € | 8 173 € |
| 19/03/2025 | 711 Chemin des Soullières | Maison711 Chemin des Soullières · 97 m² · 7 629 €/m² | 97 m² | 740 000 € | 7 629 € |
| 23/12/2024 | 629 Chemin des Soullières | Dépendance, Maison629 Chemin des Soullières · 181 m² · 7 076 €/m² | 181 m² | 1 280 750 € | 7 076 € |
| 16/12/2024 | 31 Chemin des Soullières | Maison, Dépendance31 Chemin des Soullières · 93 m² · 9 335 €/m² | 93 m² | 868 200 € | 9 335 € |
| 22/11/2024 | 388 Chemin des Soullières | Dépendance, Maison388 Chemin des Soullières · 100 m² · 7 900 €/m² | 100 m² | 790 000 € | 7 900 € |
Afficher les 51 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 20 000 € | — |
| 12/12/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 47 000 € | — |
| 14/11/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 20 000 € | — |
| 29/10/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 421 000 € | — |
| 23/09/2025 | 629 Chemin des Soullières | Vente629 Chemin des Soullières · 1 363 m² | 1 363 m² de terrain | 367 000 € | — |
| 11/09/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 393 000 € | — |
| 25/08/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 404 000 € | — |
| 23/07/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 428 000 € | — |
| 18/07/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 370 000 € | — |
| 04/07/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 412 000 € | — |
| 11/06/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 177 400 € | — |
| 06/06/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 158 200 € | — |
| 06/06/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 30 000 € | — |
| 23/05/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 265 000 € | — |
| 10/04/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 365 000 € | — |
| 09/04/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 172 400 € | — |
| 03/04/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 176 200 € | — |
| 01/04/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 185 000 € | — |
| 31/03/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 296 000 € | — |
| 28/03/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 259 600 € | — |
| 27/03/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 266 444 € | — |
| 03/03/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 380 000 € | — |
| 03/03/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 385 000 € | — |
| 03/03/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 392 000 € | — |
| 24/02/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 302 000 € | — |
| 24/02/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 392 000 € | — |
| 21/02/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 400 000 € | — |
| 21/02/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 255 000 € | — |
| 18/02/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 282 000 € | — |
| 17/02/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 272 000 € | — |
| 06/02/2025 | Chemin des Soullières | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Soullières | — | 222 840 € | — |
| 18/11/2024 | 388 Chemin des Soullières | Maison, Dépendance388 Chemin des Soullières · 170 m² · 4 705 €/m² | 170 m² | 799 900 € | 4 705 € |
| 15/11/2024 | 31 Chemin des Soullières | Dépendance, Maison31 Chemin des Soullières · 104 m² · 7 808 €/m² | 104 m² | 812 000 € | 7 808 € |
| 11/10/2024 | Chemin des Soullières | VenteChemin des Soullières · 829 m² | 829 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 29/07/2024 | Chemin des Soullières | MaisonChemin des Soullières · 89 m² · 7 079 €/m² | 89 m² | 630 000 € | 7 079 € |
| 25/01/2024 | 388 Chemin des Soullières | Maison, Dépendance388 Chemin des Soullières · 163 m² · 5 951 €/m² | 163 m² | 970 000 € | 5 951 € |
| 28/12/2023 | Chemin des Soullières | VenteChemin des Soullières · 755 m² | 755 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 03/10/2023 | 388 Chemin des Soullières | Vente388 Chemin des Soullières · 7 736 m² | 7 736 m² de terrain | 1 300 000 € | — |
| 16/03/2023 | 388 Chemin des Soullières | Dépendance, Maison388 Chemin des Soullières · 168 m² · 5 643 €/m² | 168 m² | 948 000 € | 5 643 € |
| 30/01/2023 | Chemin des Soullières | Dépendance, MaisonChemin des Soullières · 150 m² · 5 667 €/m² | 150 m² | 850 000 € | 5 667 € |
| 13/01/2023 | 31 Chemin des Soullières | Dépendance, Maison31 Chemin des Soullières · 95 m² · 6 737 €/m² | 95 m² | 640 000 € | 6 737 € |
| 19/12/2022 | Chemin des Soullières | Maison, DépendanceChemin des Soullières · 93 m² · 7 204 €/m² | 93 m² | 670 000 € | 7 204 € |
| 16/12/2022 | Chemin des Soullières | EchangeChemin des Soullières · 335 m² | 335 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 11/10/2022 | 31 Chemin des Soullières | Maison31 Chemin des Soullières · 76 m² · 8 289 €/m² | 76 m² | 630 000 € | 8 289 € |
| 28/04/2022 | Chemin des Soullières | MaisonChemin des Soullières · 75 m² · 7 600 €/m² | 75 m² | 570 000 € | 7 600 € |
| 30/12/2021 | 929 Chemin des Soullières | Maison, Dépendance929 Chemin des Soullières · 230 m² · 5 326 €/m² | 230 m² | 1 225 000 € | 5 326 € |
| 04/11/2021 | 922 Chemin des Soullières | Maison922 Chemin des Soullières · 162 m² · 4 877 €/m² | 162 m² | 790 000 € | 4 877 € |
| 28/10/2021 | Chemin des Soullières | MaisonChemin des Soullières · 93 m² · 6 430 €/m² | 93 m² | 598 000 € | 6 430 € |
| 11/08/2021 | 737 Chemin des Soullières | Maison, Dépendance737 Chemin des Soullières · 155 m² · 4 600 €/m² | 155 m² | 713 000 € | 4 600 € |
| 27/05/2021 | Chemin des Soullières | Dépendance, MaisonChemin des Soullières · 190 m² · 4 874 €/m² | 190 m² | 926 000 € | 4 874 € |
| 12/05/2021 | Chemin des Soullières | VenteChemin des Soullières · 4 736 m² | 4 736 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2025
UJaEspaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenir
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 23 depuis 2013La commune en a 463 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 107,9 m · 7,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'orientation d'aménagement et de programmation : Aménagement du secteur des Soullières
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 23 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Permis de construire00601824B0004 | 629 Chemin des Soullieres | AN 144 | 1 logement, 133 m² | 985 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2024 | Permis de construire00601824B0011 | 877 Chemin des Soullieres | AN 55 | 2 logements, 295 m² | 1 303 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2023 | Permis de construire00601823B0028 | 240 Chemin des Soullieres | AO 290 | 1 logement, 130 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2023 | Permis de construire00601823B0004 | 388 Chemin des Soullieres | AO 20 | 5 logements, 1 015 m² | 7 736 m² | commencé | LES SOULLIERES |
| 24/03/2023 | Permis de démolir00601823B0006 | 0629 Chemin des Soullieres | AN 147 | — | 4 121 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2023 | Permis de démolir00601823B0003 | 388 Chemin des Soullieres | AO 20 | — | 7 736 m² | autorisé | LES SOULLIERES |
| 04/05/2021 | Permis de construire00601821B0006 | 52 Chemin des Soullieres | AA 29, AA 27 | 1 logement, 140 m² | 827 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2021 | Permis de construire00601821B0002 | 388 Chemin des Soullieres | AO 38 | 1 logement, 16 m² | 1 525 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2020 | Permis de construire00601819B0047 | 52 Chemin des Soullieres | AA 13, AA 14 | 1 logement, 126 m² | 2 448 m² | autorisé | LES CLES DU SUD |
| 24/03/2020 | Permis de démolir00601820B0002 | 397 Chemin des Soullieres | AN 1 | — | 9 954 m² | autorisé | ARCHE PROMOTION |
| 21/06/2019 | Permis de construire00601819B0009 | Chemin des Soullieres | AO 52 | 35 logements, 1 921 m² | 4 736 m² | autorisé | K & M IMMOBILIER |
| 02/05/2019 | Permis de démolir00601819B0005 | 644 Chemin des Soullieres | AN 90, AN 91, AN 92 | — | 19 555 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 08/01/2019 | Permis de démolir00601818B0015 | Chemi des Soullieres | AN 97 | — | 3 647 m² | autorisé | S.C.C.V. LA CROIX DE MALTE |
| 01/02/2018 | Permis de construire00601817B0042 | 52 Chemin des Soullieres | AA 15, AA 14, AA 13 | 3 logements, 319 m² | 2 470 m² | annulé | MODERNY |
| 25/07/2017 | Permis de construire00601817B0007 | 593 Chemin des Soullieres | AN 116, AN 117, AN 14 | 1 logement, 125 m² | 2 322 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2017 | Permis de démolir00601817B0005 | 52 Chemin des Soullieres | AA 15, AA 14, AA 13 | — | 2 470 m² | annulé | MODERNY |
| 18/04/2017 | Permis de démolir00601817B0002 | Chemin des Soullieres | AO 52 | — | 4 736 m² | autorisé | K & M IMMOBILIER |
| 04/04/2017 | Permis de démolir00601817B0003 | Chemin des Soullieres | AN 124, AN 97 | — | 3 704 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire00601816B0029 | Chemin des Soullieres | AO 52 | 35 logements, 1 921 m² | 4 736 m² | autorisé | K & M IMMOBILIER |
| 20/01/2015 | Permis de construire00601814B0073 | 734 Chemin des Soullieres | AN 215 | 1 logement, 138 m² | 1 050 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2014 | Permis de construire00601814B0008 | 734 Ch des Soullieres | AN 215 | 1 logement, 146 m² | 1 050 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2014 | Permis de construire00601813B0047 | 877 Chemin des Soullieres | AN 58, AN 57, AN 51 | 36 logements, 3 459 m² | 26 135 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2013 | Permis de construire00601812B0104 | 762 Ch des Soullieres | AN 214, AN 213, AN 101 | 3 logements | 15 147 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 31/01/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Biot 2008naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 593 Chemin des Soullières 06410 Biot | 84,9 m² | 1950 | C | B |
| maison, 519 Chemin des Soullières 06410 Biot | 116,3 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Les Quais de Seine Notre Dame | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 H | Les Quais de Seine Notre Dame | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | Les Quais de Seine Notre Dame | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SNC Stim Promotion | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 260 | Commune de Biot | Commune | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 388 | Les Soullieres | Société civile | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 388 | Association Syndicale Libre les Jardins des Soullieres | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 388 | Société Biotoise D Etudes et de Realisations Immob | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 512 | Arco | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 519 | Federation Agirc-Arrco | Établissement public | nu-propriétaire | 32 locaux |
| 519 | Foncière Di 01 2008 | Société civile | usufruitier | 32 locaux |
| 659 | SCI Delpaso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 720 | SCI Delpaso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 737 | Société Civile Immobilière d'Attribution Hedina | Société civile | propriétaire | 28 locaux |
| 737 A | Société Civile Immobilière d'Attribution Hedina | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 737 | Trideck | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 820 | SCI les Terres Rouges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 877 | Horizon Nature | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 884 | Société Civile Immobilière d'Attribution Hedina | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1047 | Marty Bellin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants279 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 630 m, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
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