Impasse de l'Avenue de Grasse, Cannes

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 15 m.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier292 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

58 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 610 €/m²

Fourchette basse: 2 350 €/m²
Fourchette haute: 5 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2024	9 Impasse de l'Avenue de Grasse	Appartement9 Impasse de l'Avenue de Grasse · 54 m² · 3 426 €/m²	54 m²	185 000 €	3 426 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019

UCCorrespond aux zones de forte densité, des constructions mixtes de grandes hauteur majoritairement discontinues

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 15 m15 m, secteurs UBa, UBf et UBp, secteurs UC, UCa, UCp, UCpb et UCrt, à défaut de hauteur au plan des hauteurs
Emprise au sol maximale: Non réglementée hors polygones d'implantation
Recul sur la rue: Recul de 3 m au moins, ou alignées sur les constructions avoisinantessecteurs UC, UCa, UCf, UCp, UCpb et UCrt

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 1250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,1 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 542 kWh/an1 919 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Hauteur maximale des bâtiments - Attique partiel autorisé (+3m sur 60% de l'emprise du niveau inférieur)

Informations6

Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Zone d'assainissement collectif
Règlement local de publicité
Risque de retrait-gonflement des argiles
Porter à connaissance notifié - Aléa de débordement
Voie bruyante urbaine

Servitudes d'utilité publique1

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/02/2024	Permis de démolir0060292100023	14 Impas de L Avenue de Grasse	AM 77, AM 78, AM 79	—	4 963 m²	autorisé	BOUYGUES IMMOBILIER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
AVENUE MICHEL JOURDAN #7, à 434 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
AVENUE MAURICE CHEVALIER #5, à 444 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
AVENUE MAURICE CHEVALIER - barrière proche passage a gué, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
AVENUE MICHEL JOURDAN #5, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
AVENUE DES BUISSONS ARDENTS - garages privatifs en contrebas, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Catastrophes naturelles: 52 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Cannes 2010naturel
PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 9 Impasse de l'Avenue de Grasse 06150 Cannes	—	1965	C	B
appartement, Impasse de l'Avenue de Grasse 06150 Cannes	21 m²	1997	D	B
appartement, 9 Impasse de l'Avenue de Grasse 06150 Cannes	53,2 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Département des Alpes Maritimes	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	MK-Pne	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	MK-Pne	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Erilia	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants292143 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 993 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social23,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue

Maisons11,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,7 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	180 m
Supérette ou épicerie	3	350 m
Boulangerie	3	170 m
Boucherie	1	350 m
Poissonnerie	—	520 m
Fruits et légumes	—	660 m
Restaurant	6	150 m
Librairie ou presse	—	980 m
Banque	—	660 m
Bureau ou relais de poste	—	930 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	3	210 m
Dentiste	—	830 m
Kinésithérapeute	5	390 m
Laboratoire d'analyses	—	680 m
Centre ou maison de santé	—	820 m
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	450 m
École maternelle ou élémentaire	4	320 m
Collège	—	510 m
Lycée	1	360 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	400 m
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	—	900 m
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

Lycée professionnel Alfred Hutinelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
École élémentaire GoscinnypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
École maternelle GoscinnypublicREP390 m
École élémentaire Bocca Murierspublic490 m
École maternelle Bocca Murierspublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m512

Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
Centre Hospitalier de Cannes Simone Veilsanté et action sociale
K.A.I.S.A (K.A.I.S.A)commerce
Sodalyimmobilier
SA Star Autocommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.