Rue Troubadour, Cannes

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier547 habitants7,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

66 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 090 €/m²

Fourchette basse: 2 010 €/m²
Fourchette haute: 4 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/09/2025	3 Rue Troubadour	Maison3 Rue Troubadour · 226 m² · 3 777 €/m²	226 m²	853 500 €	3 777 €
29/07/2022	1 Rue Troubadour	Appartement, Dépendance1 Rue Troubadour · 100 m² · 1 390 €/m²	100 m²	139 000 €	1 390 €
04/02/2021	18 Rue Troubadour	Appartement18 Rue Troubadour · 51 m² · 2 676 €/m²	51 m²	136 500 €	2 676 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/04/2024	3 Rue Troubadour	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3 Rue Troubadour · 99 m² · 1 737 €/m²	99 m²	172 000 €	1 737 €
23/02/2023	4 Rue Troubadour	Dépendance4 Rue Troubadour · 295 m²	295 m² de terrain	128 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019

UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2017La commune en a 1250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,7 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 542 kWh/an1 919 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique

Informations5

Règlement local de publicité
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Risque de retrait-gonflement des argiles
Porter à connaissance notifié - Aléa de débordement

Servitudes d'utilité publique1

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/12/2023	Permis de construire0060292300063	20 Rue Troubadour	AC 47	138 m²	7 790 m²	autorisé	COMMUNE DE CANNES
14/01/2020	Permis de construire00602919D0100	14 Rue Troubadour	AM 98	1 logement, 102 m²	1 061 m²	annulé	GN2I
07/05/2018	Permis de construire00602918D0008	18 Rue Troubadour	AC 274	1 logement, 82 m²	641 m²	terminé	particulier
23/09/2017	Permis de construire00602917D0050	18 Rue Troubadour	AC 274	1 logement, 79 m²	641 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
AVENUE MAURICE CHEVALIER #5, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
AVENUE PIERRE POESI #1, à 451 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
AVENUE MAURICE CHEVALIER - barrière proche passage a gué, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
AVENUE MAURICE CHEVALIER #6, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
AVENUE MAURICE CHEVALIER #7, à 472 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Catastrophes naturelles: 52 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Cannes 2010naturel
PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18bis Rue Troubadour 06150 Cannes	83,1 m²	—	C	A
maison, 23 Rue Troubadour 06150 Cannes	159,5 m²	—	E	E
appartement, 20 Rue Troubadour 06150 Cannes	57,5 m²	1990	C	C
appartement, 20 Rue Troubadour 06150 Cannes	58,3 m²	1966	D	D
appartement, 20 Rue Troubadour 06150 Cannes	79 m²	1966	C	C
appartement, 20 Rue Troubadour 06150 Cannes	56 m²	1966	C	C
appartement, 20 Rue Troubadour 06150 Cannes	56 m²	1966	C	C
appartement, 24 Rue Troubadour 06150 Cannes	56 m²	1966	C	C
appartement, 20 Rue Troubadour 06150 Cannes	67 m²	1966	C	C
appartement, 24 Rue Troubadour 06150 Cannes	67 m²	1966	C	C
appartement, 24 Rue Troubadour 06150 Cannes	56 m²	1966	C	C
appartement, 20 Rue Troubadour 06150 Cannes	67 m²	1966	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Beluma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Beluma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI Carl	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Commune de Cannes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	As Troubadour	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	2L2B la Bocca	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Commune de Cannes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	2L2B la Bocca	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18 bis	SCI Giuana	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
20	Office Public de L' Habitat Cannes Pays de Lerins	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants547218 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 157 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires7,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social86,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue

Maisons5,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,4 %17 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	300 m
Supérette ou épicerie	3	360 m
Boulangerie	3	100 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	1	400 m
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	7	90 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	850 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	620 m
Pharmacie	3	210 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	11	320 m
Laboratoire d'analyses	—	800 m
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	360 m
École maternelle ou élémentaire	4	360 m
Collège	1	390 m
Lycée	1	240 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	400 m
Gymnase	—	790 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	840 m
Bibliothèque	—	590 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,0 km
Police ou gendarmerie	—	990 m
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

Lycée professionnel Alfred Hutinelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
École élémentaire Bocca Murierspublic370 m
École maternelle Bocca Murierspublic370 m
Collège les MûrierspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Murierspublic390 m
École élémentaire GoscinnypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m515

PV Senioriales Exploitationservices administratifs
Ja Silversanté et action sociale
K.A.I.S.A (K.A.I.S.A)commerce
Top Pressingautres services
Assoc Parcours de Femmesautres services
Kiosque 13activités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.